太原市商業貸款轉公積金條件

1.借款人在申請公積金貸款所在地申請貸款時，公積金處於正常繳存狀態；

2、申請人或* * *與申請人所在單位按照規定為借款人連續繳納住房公積金超過壹個月的；

3.申請人有穩定的經濟收入和償還貸款的能力；

4.申請人同意提供經批準的貸款擔保方式；

5.申請人和* * *連同申請人，包括配偶，除轉公積金貸款外，無未償還貸款或其他債務。

如何辦理住房公積金轉按揭？

(1)符合本地區住房公積金貸款債務，未向其他公積金借款人提供貸款擔保或輔助貸款。

(2)購買、建造、翻建、大修、裝修城市自住房屋或購買公有住房的房屋使用權的房屋所有權人，以及與房屋所有權人或使用權人共同居住的直系親屬。

(3)有穩定的收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。

(四)購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的相關手續，土地、建設、規劃等部門的批準文件，規定比例的自籌資金。

⑸提供符合民法規定並經管理中心認可的擔保。

[6]其他規定的條件。(取決於該地區的政策要求)

相關法律知識

(1)申請人及配偶身份證原件及復印件；

(2)申請人及配偶的戶口簿原件及復印件；

(3)申請人結婚證原件及復印件，未婚或離異需提供相關證明；

(4)住房公積金貸款申請表；

⑸原貸款抵押合同、貸款憑證及其他相關材料；

[6]房產證、契稅證、土地證等證件原件及復印件；

⑺《商品(經濟)住房買賣合同》或《存量房買賣合同》原件及復印件；

(8)《房屋抵押備案登記表》原件和復印件各壹份。

法律基礎

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。