1,土地補償費,這是給土地的;
2,壹個是安置補償費,針對的是人;
3.它是地上的附屬物,針對的是建在地上的建築;
4.青苗補償費;
5、農村村民住房補貼;
6.被征地農民的社會保障費。
征收土地應當給予公平合理的補償,確保被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。征用農用地、地上附著物和青苗以外的土地的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。按照先補償後搬遷、改善居住條件的原則,對農村村民房屋進行公平合理補償,尊重農村村民意願,通過重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等方式給予公平合理補償,並對因征收引起的搬遷和臨時安置費用給予補償,保障農村村民的居住權和合法的房屋財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。
土地增值稅稅率是多少?
土地增值稅以轉讓房地產取得的收入,減去依法扣除項目金額後的增值額,按照四級累進稅率征收。
1,增值額不超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;
2.增值額超過扣除項目金額50%且不超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%;速算扣除系數為5%;
3.增值超過扣除項目金額100%,不超過扣除項目金額200%的,稅率為50%;速算扣除系數為15%;
4、增值額超過扣除項目金額的200%,稅率為60%;速算扣除系數為35%。
5.房地產企業建造普通住宅出售,增值額不超過扣除額20%的,免征土地增值稅。
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法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第四十九條
被征收土地的農村集體經濟組織應當向本集體經濟組織成員公布征地補償費的收支情況,接受監督。禁止侵占或者挪用被征用土地單位的征地補償費和其他相關費用。