1、征地程序的五個基本流程:
1，發放拆遷許可證；
2.申請房屋拆遷許可證；
3、審批和發放拆遷許可證；
4、發布拆遷公告；
5、拆遷補償談判。
2.法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條。
土地管理監督檢查人員應當經培訓、考核合格並取得行政執法證件後，方可從事土地管理監督檢查工作。
第四十八條
自然資源和農業農村主管部門根據職責分工進行監督檢查時，可以采取下列措施:
(壹)詢問違法案件涉及的單位或者個人；
(二)進入被檢查單位或個人涉嫌土地違法的現場進行拍照和錄像；
(三)責令當事人停止正在進行的土地違法行為；
(四)對涉嫌土地違法的單位或個人，在調查期間，暫停辦理與違法案件有關的土地審批和登記手續；
(五)封存可能被轉移、銷毀、隱匿、篡改的文件和資料，責令涉嫌土地違法的單位或者個人在調查期間不得變賣、轉移與案件有關的財物；
(六)《土地管理法》第六十八條規定的其他監督檢查措施。
二、土地征收有什麽特點？
土地征用的特點:
1.強制，土地征用是壹種行政行為。在土地征收法律關系中，由國家主管機關代表國家行使。征用地與征地集體組織的地位是不對等的。在符合法定條件的前提下，行政機關依照法定權限和程序，未經被征收土地所有權人同意，征收土地的。國家征用土地作為壹種行政行為，被征用土地的集體組織必須服從。
2、行政、土地征收行為不是基於雙方的自願和壹致的民事行為，而是有權行政機關行使職權產生的法律效力。有人認為征地是國家行為，這是不準確的。土地征收與其他行政行為無異。它是行政機關行使法定職權的行為。國家行為不可訴，土地征收是行政行為，可以申請行政復議和起訴。
3、公益性，征地是國家為了公共利益的需要。大多數學者認為，公共利益是指壹定範圍內不特定多數人的共同利益，公共利益的需要是國家依法征用土地的唯壹理由。
4.土地征收必須以補償為基礎。國家征收農民集體所有的土地，應當對被集體征收的農民和享有集體土地使用權的農民給予補償，並應當保證被征地農民的基本生活水平不因土地征收而下降。