1.簽署押金退還協議。交押金前，妳要和對方簽訂壹份協議，押金可以無條件退還。妳可以在合同中約定退還押金的條款。如果買賣雙方不能達成壹致，定金應無條件退還。
2.開發商違約。開發商隨意更改價格，出售預定的房屋，未能如期交房等。，都屬於開發商違約，不僅要求退還定金，還要求壹定的賠償。開發商沒有預售許可證，就不具備房屋預售條件，可以無理由要求退還定金。如果房產被開發商抵押，也可以無條件要求退還定金。
3.房屋質量不合格。如果房屋質量有問題，可以責令開發商維修，也可以直接退押金。在這種情況下，需要無條件退款。
4.打電話給消費者協會舉報。在賣家定金不退的情況下，買家也可以打消協的電話解釋和舉報，但是這個電話很難打通，所以買家也可以考慮直接去當地消協的辦公室咨詢，這樣面對面可能更好解決問題。
5.和賣家協商。如果妳在買房的時候交了購房定金，後來因為某些原因買不到房，想退定金，首先，買受人要和出賣人溝通，盡量用最簡單的方式處理，達成和解。如果賣家比較通情達理，買家會很好的解釋自己的理由，態度隨和，那麽賣家也會同意退定金。
6.找社區調解。如果遇到壹些不那麽講道理的賣家，退押金就沒那麽容易了。如果和賣家協商返還定金無果，買家也不要太生氣，互相找麻煩。也可以選擇其他途徑解決，比如找當地街道或社區調解押金退還。
7.尋求法律幫助。如果通過法律手段處理，通常需要花費大量的時間和精力。建議小額辦理退押金。真的沒有辦法解決問題。買家可以通過法律途徑解決問題。只要他們在交定金的時候簽了定金協議，並且不是違約方，法律也會支持妳要求退還定金的。
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