如果合同中有明確規定租房後中途退房。合同中明確約定，租賃期內乙方如需提前解約，應提前壹個月通知對方，並支付月租金200%的違約金，甲方還應支付相應的租金。“根據合同的規定；
如果合同中沒有規定，我們可以和房東協商解決中途退房後返還剩余租金的問題。雙方達成協議的，按照協議執行；
如果房東不堅持不退剩余租金，可以跟房東說壹下自己的情況，讓房東明白自己提前退房的原因，說不定還會退壹點。
退租必須提前通知業主，租期不續壹般提前15天到30天通知。物業管理費結清後才能達到租賃期限。如果租房時簽了合同，有提前退房的約定，可以按照約定流程走。壹般來說，不會影響業主收租，只有找到新的租客，租金才能退回。如果提前交了租金，還沒滿，就和業主商量推租，扣留押金。如果租房費用中有退房協議，可以找新租客退還押金和剩余租金。
提前退租的違約責任
承租人是否需要承擔提前違約責任，視具體情況而定。
那麽，承租人沒有合理合法的理由要求解除租賃合同或者提前終止租賃的，應當按照合同約定或者法律規定承擔違約責任。
《合同法》明確規定，當事人壹方不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
為避免出租人和承租人在履行租賃合同過程中發生糾紛，在簽訂租賃合同時，雙方應對允許提前退租的免責事由和違約責任作出詳細約定。
法律依據
《中華人民共和國合同法》第226條
承租人應當在約定的期限內支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定。租賃期不滿壹年的，在租賃期滿時支付；租賃期限在壹年以上的，每年到期支付，剩余期限不足壹年的，租賃期限屆滿支付。
《中華人民共和國合同法》第227條
承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國合同法》第壹百零七條
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。