外資買房有哪些風險？
1，政策風險
不同國家對房地產的政策不同，對海外購房的態度也不同。在市場小的國家買房，可能會受到大量海外資金湧入的影響。這個時候會出臺壹些政策，但是大部分國家對海外購房都沒有無限制的政策。
2.匯率風險
如今，房地產市場波動很大。受經濟和房地產市場影響，不同國家的匯率存在壹定差異。從美國貨幣的不斷升值可以看出這個問題。但是匯率風險相對容易規避，因為短時間內匯率變動不會太大，匯率變動是壹個漸進的過程。購房者可以選擇貨幣長期堅挺穩定的國家買房。
3.文化背景風險
不同的國家在生活習慣和文化背景上也有壹定的差異，購房者在異國買房也要考慮這個因素。比如俄羅斯人會以面包為生，而吃米飯和面粉長大的中國人在外國可能會不適應。如果移居國外，除了生活環境不同，語言環境也不同。不僅如此，所有的個人關系都變了，買家需要很長時間才能重新找到關系。
4.法律風險
在國外買房的法律風險對買房人是有利的。與中國相比，許多外國的法律制度相對健全，海外投資市場需要很長時間才能發展起來。在整個買房過程中形成了完善的對沖體系。只要購房者在買房時嚴格按照標準流程操作，法律風險很小。
在外地買房有哪些註意事項？
在外地買房，購房者壹定要註意自己的住房需求。如果為了孩子的教育而買房，需要關註房子周邊的學校，調查學校的排名，再選擇房子所在的區域。如果他們在外地投資買房，要考慮周邊的就業情況和交通問題，明確自己的住房需求，再選擇適合自己的房子。