房產發票是什麽？有什麽要求？

不動產發票是相關部門推廣的發票，主要目的是為了保護公民的不動產，關於房屋或者壹些建築物。而且這不是亂開發票，而是根據我國的相關法律。而且根據越來越多的不動產，法律也變得越來越豐富。幫業主買賣，給房產發票。那麽什麽是房產發票呢？壹、什麽是房產發票？房產發票是地稅部門的發票，專門用於房屋、建築物的銷售。開發商開的是房產發票。二手房是房地產交易中心開的。賣房賣樓等行業開具的發票，是房地產發票。二手房有房產發票，可以顯示已繳納契稅等相關稅費。1.房產交易是壹種商品買賣，和其他商品買賣壹樣，需要開具發票。2.因為房產交易需要繳納壹定的稅費，所以發票金額是計稅的依據。3.房產交易往往是個人之間進行的，個人不能自己開具發票。所以稅務機關代開發票的是房產。4.房產發票也是以後房子再次交易時的必備憑證之壹。2.不動產發票的票面內容、發票說明1、“機打碼”應與“發票號”壹致，“密碼區”根據票面相關參數生成打印密碼(采用稅控前無需填寫)。2.“身份證號”、“組織機構代碼”、“納稅人識別號”是指收款人的證件號碼。3.“房地產項目名稱”和“項目編號”是指按照《中華人民共和國國家稅務總局關於印發〈房地產和建築業營業稅項目和發票使用管理暫行辦法〉的通知》(國稅發〔2006〕128號)要求登記的項目名稱和編號(項目未登記的留空)。4、“銷售樓盤樓牌號”填寫銷售樓盤的具體街道、樓號、門牌號。5.“面積”是指根據購房合同的約定計算房款的面積，可分為“建築面積”和“套內面積”，由出票人填寫。合同中按建築面積計算房款的，選擇“建築面積”；如果合同中按套內面積計算房款，則選擇“套內面積”。6.“金額”是本次實際收到的金額。7.“金錢的性質”分為四類:預售定金、預售購房款、買賣款和其他。填寫收到款項的具體性質。如果收到的款項性質為“其他”，應註明款項的具體性質。8.“開票單位簽章”是指開票單位加蓋發票專用章。9.單位無償贈與房產的，應當在“備註”欄中寫明“無償贈與”字樣；其他免稅銷售的房地產，應在“備註”欄中註明“免稅”字樣。10，主管稅務機關及代碼:企業所轄主管區級地方稅務機關的名稱及代碼。11.特別說明:開發商在收取“定金”和分期收取房款時，發票欄上的“面積”和“單價”是根據購房合同中的面積和單價填寫的，面積、單價和金額之間沒有直接關系。賣房取得賣房總收入開具的發票(壹份或多份)。由以上可知，房產發票是什麽？發票是國內各地稅務機關針對部分房屋、建築物開具的發票。門票的內容包括壹些建築的具體內容，價格會寫的很詳細。所有的步驟都符合中國法律的程序，體現了中國法律的威嚴和中國相關部門的執行力。