3月15日，武漢市住房保障和房屋管理局發布《武漢市新建商品住房困難群眾首次優先選房操作細則(試行)》征求意見。內容顯示，有意購房的家庭，首先需要滿足以下條件才能選房:在武漢市無自有住房，符合住房限購政策，且自本次購房之日起前三年內無住房交易記錄。
在武漢，預售備案均價低於1.8萬元/平方米的新建商品住宅項目，可作為可選房源。開發企業應當以公證搖號方式，在新建商品住房項目中隨機抽取不低於40%(含40%)建築面積小於120平方米的準售房源。
也就是說，沒有自有住房、符合住房限購政策、前三年沒有住房交易記錄的剛需人群，有優先選房的權利，他們會進入市場讓普通消費者購買其余的。
事實上，武漢在2月份就推出了首個針對剛需購房者的優先選房試點。武漢市房管局表示，由於武漢部分區域供應緊張，剛需人群購房難、找房難，試點主要是武漢落實“滿足首套剛需住房，支持改善性需求，抑制投機炒房”要求的重要舉措，將進壹步推動武漢房地產市場各類需求差異化調控政策新格局的形成。
再加上之前的引才政策，武漢可以說是壹個對剛需人群非常友好的城市。武漢曾提出“五年內留住654.38+0萬大學生”的口號，即大學生只要在武漢就業滿三年，就可以成為當地常住戶口。隨後，武漢在大學生住房方面給予了相關優惠政策。
在武漢工作生活的剛需人群購房問題將得到進壹步解決，優先選房政策也是落實“因城施策”、“差別化調控”等調控政策的具體手段。通過這壹系列政策的實施，住房將得到很好的落實，房屋的居住屬性將得到徹底的回歸。武漢剛需購房朋友的好時機來了。