第壹，物業公司開收據的正規操作
物業公司向業主或租戶提供服務時，壹般會出具收據作為交易憑證。這些收據要詳細記錄交易日期、服務項目、金額等信息，並加蓋公司公章或財務章。開具收據是物業公司規範操作的壹部分，有助於維護雙方權益，保證交易透明可追溯。
二、偷稅的定義和特征
偷稅是指納稅人故意違反稅收法律法規，采用欺騙、隱瞞等手段逃避納稅義務的行為。偷稅通常有以下特征:隱瞞收入、虛報成本、偽造憑證等。這些行為旨在減少應納稅額，從而達到逃稅的目的。
第三，物業公司開具收據與偷稅漏稅的關系
物業公司開具的收據本身不構成偷稅漏稅。但如果物業管理公司故意隱瞞收入，虛報服務項目或金額，或者私自保留部分收入，那麽這些行為就可能涉嫌偷稅漏稅。另外，如果物業公司長期使用非法收據或白條代替正規發票，也可能構成偷稅漏稅。
四、如何防止物業公司偷稅漏稅？
為了防止物業公司偷稅漏稅，業主和有關部門可以采取以下措施:
1.要求物業管理公司開具正規發票或收據，並檢查相關信息是否真實完整；
2.定期審計或檢查物業公司的財務狀況，以確保其符合稅收法律法規；
3.加強稅收宣傳教育，提高物業公司對稅收法律法規的認知和遵從程度；
4.建立舉報機制，鼓勵業主和相關人員積極舉報涉嫌偷稅漏稅的物業公司。
總而言之:
物業公司開具的收據本身並不能說明其有偷稅漏稅行為，但如果收據使用不當或隱瞞收入，則可能涉嫌偷稅漏稅。為了防止物業公司偷稅漏稅，業主和有關部門應采取有效措施，加強監管和宣傳教育，確保稅收法律法規得到遵守。
法律依據:
中華人民共和國稅收征收管理法
第63條規定:
納稅人擅自偽造、變造、隱匿、銷毀帳簿、憑證，或者在帳簿上多列支出、漏報收入，或者經稅務機關通知後拒不申報、謊報納稅，不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅人。納稅人偷稅的，由稅務機關追繳其未繳或者少繳的稅款和滯納金，並處其未繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
中華人民共和國發票管理辦法
第22條規定:
發票應當按照規定的時限、順序、欄目開具，全部壹次性開具並加蓋專用發票。任何單位和個人不得實施下列虛開發票的行為: (壹)為他人和自己開具與實際經營情況不符的發票；(二)讓他人為自己開具與實際經營情況不符的發票；(三)介紹他人開具與實際經營情況不符的發票。
中華人民共和國發票管理辦法
第37條規定:
違反本辦法第二十二條第二款規定的，由稅務機關沒收違法所得；虛假發行金額不足1萬元的，可以並處5萬元以下的罰款；虛假發行金額超過654.38+0萬元的，處5萬元以上50萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。