仔細梳理，物業管理的職責範圍還是挺廣的。
壹、住宅低壓供電設施管理職責
。如采用架空線供電，高層建築以樓內配電箱為界，多層建築以建築外墻為界。至用戶邊界內的供電線路和設備(不包括配電箱和計費表)由物業管理企業維護和管理。
如果電源由地下埋地線路提供，應以電纜進線箱為界。物業管理企業負責對地界內用戶的供電線路和設備(不包括接線盒和計費電能表)進行維護和管理。
二、供水設施管理職責。
高層建築以樓內供水泵總水表為界，多層建築以樓外自來水表為界。界區外的供水管道和設備(包括計費水表)由供水部門維護和管理；至用戶邊界內的供水管道和設備(包括水表井)由物業管理公司負責維護和管理。
三、小區內道路和市政排水設施的管理職責
。以3.5米的路寬為界。道路寬度在3.5米以上(含3.5米)的，道路及埋在道路下的市政排水設施由市政工程管理部門維護管理；道路寬度小於3.5米的，由物業管理企業負責維護管理。
居住區地下設施井蓋的維護管理由地下設施井蓋產權單位負責。相關產權單位也可以委托物業管理企業進行維護管理。
四、小區供熱設施管理職責。使用鍋爐供熱的，供熱設備、設施和供熱管道由物業管理企業負責維護和管理。
采用集中供熱的，供熱設備、設施和供熱管道由集中供熱主管部門維護和管理。集中供熱主管部門可以委托住宅區供熱換熱站和二次供熱管道、用戶室內制冷設備的維護管理。
五、社區內其他設施管理職責
。居民區的供氣(含煤氣、天然氣)、電話、路燈及相關設備、設施、管道分別由供氣企業、電信、路燈管理部門維護管理。
六、環境衛生管理職責:
1.打掃衛生。公共汽車通行道路由當地環衛部門負責。其他道路、居住建築周圍及綠地內、建築內公共部位等。，由物業管理企業負責。
2.垃圾清除。當地環衛部門負責將垃圾從垃圾樓(站)運至垃圾中轉站或垃圾處理場；物業管理企業負責將居民樓內的垃圾運送到垃圾樓(站)。
3.公共廁所的清潔和維護。公廁產權歸環衛部門，由其負責；未辦理產權移交的，由物業管理公司負責，或委托環衛部門管理。
七、社區綠化管理職責
。居住區綠化的規劃、設計、施工、工程質量監督和竣工驗收由園林綠化部門負責；樹木、花卉、綠地等的日常養護管理。可以由園林綠化部門委托給物業管理企業。物業管理企業接受委托的，應當接受園林綠化部門的業務指導。
八、社區交通安全管理職責。
居住區規劃紅線內的機動車停車場(庫)、非機動車停放場所等交通設施由物業管理企業維護管理；發現交通事故或者交通違法行為，報公安交通管理部門處理；設立收費停車場應當經公安交通管理部門審批。
九、社區消防安全管理職責
。供水管網和設置在管網上的地下消防井、消火栓等消防設施，由供水部門維護管理，公安消防部門負責監督檢查。
高低壓消防給水系統，包括泵房、管道、室內消火栓、防火門、便攜式消防設備、消防通道等。，由物業管理企業維護管理，並接受公安消防部門的監督檢查。