沒有時間和專業常識的業主,千萬不要只把目光放在價格上,因為討價還價的結果只是很小的優勢,更何況不同公司使用不同材料,使用不同計算方法得出的最終總價的可比性並不高。妳可以用下面的“三看”來防止報價有貓膩。
看設計圖,因為這是裝修房子的總平面圖。可以先不看報價,要求裝修公司根據設計圖紙在報價中標註所有需要的材料,並在合同中詳細寫明自己購買和購買的材料,然後下定決心不做任何設計變更,那麽最終的裝修費用就會非常接近報價成本。
第二,看主材,因為主材成本占裝修支出的大頭。提前了解市場上常用的或者自己喜歡的主材的規格、價格、款式、品牌。看報價明細表的時候,先看主要材料有沒有問題,有沒有說清楚。
第三,看施工工藝,因為它決定了房子的裝修質量和使用壽命。裝修前妳得了解室內裝修的壹般施工工藝,知道墻面塗料要刷好幾遍,地面處理分幾道工序。
以前不懂這些規則,總是被裝修公司忽悠。現在我大概理解他們了。
還要去裝修公司看看有沒有資質證書,考察壹下當地的實際情況。這個也很重要!看裝修公司的報價單,和裝修公司談價格。
擴展數據
根據裝修順序
◆基礎改造◆
舊家具的拆除;
拆墻挖半墻;
砌磚墻、油漆和抹灰;
石膏板隔墻;
鏟墻;
地面平整;
纏管開洞;
垃圾清除等。
◆水電改造◆
水路部分,什麽燃氣預埋,汙水管道改造,冷熱水管道改造及其附件詳細項目。
電路部分,電線管開槽。
開關/插座/接線盒盒、4/6分配導管、照明/插座/空調/電話/電視/網絡/音頻電路鋪設。
綜合信息箱、2P總開關、漏電保護器、三相四線總開關加漏電保護器、受控開關(斷路器)、視頻分配器等。
◆廚房◆
天花板(人造龍骨主材)
防滲漏處理,墻地磚鋪設,瓷磚專用填縫劑,
門套、門、玻璃、門檻石
廚房水槽和水龍頭的安裝
安裝廚房五金掛件等。
廚櫃(現場制作,配件必須報價)——可以買,這裏不報價。
◆廁所◆
天花板(人造龍骨主材)
防滲漏處理
墻地磚鋪設及瓷磚專用填縫劑。
門套、門、玻璃、門檻石
馬桶坑距離的位移
淋浴房底座和淋浴頭/水龍頭的安裝
浴缸安裝、浴缸淋浴/水龍頭安裝
遊泳池/水池和水龍頭的安裝
淋浴房止水
◆客廳餐廳過道◆
吊頂(平屋頂、主、次、曲線、裝飾假梁應分開)
窗簾盒
地板或地磚和踢腳板
電視背景、餐廳背景、沙發背景、玄關背景墻視情況而定。
玻璃、門、門套
窗臺安裝大理石臺板,大理石磨兩邊,大理石門檻,磨邊。
◆主臥、書房、娛樂室◆
吊頂(平屋頂、主、次、曲線、裝飾假梁應分開)
窗簾盒、地板或瓷磚、踢腳線、背景墻和平臺也應上報。
玻璃、門、門套
窗臺大理石臺板安裝,兩側石材打磨,大理石門檻及磨邊
◆陽臺◆
天花板和窗簾盒
墻地磚
防腐木地板
門檻
◆樓梯◆
木制樓梯,或水泥樓梯基礎,旋轉樓梯基礎。
踏板、立柱、欄桿和扶手
◆家具
鞋櫃、酒櫃、衣櫃、收納櫃、書櫃、陽臺吊櫃、電視櫃等木質家具工程。
硬件
不銹鋼鉸鏈、家具鉸鏈、20英寸抽屜導軌、不銹鋼掛衣桿、法蘭、門吸、門鎖、把手等。
◆油漆◆
清水漆(門、門套、踢腳線、家具等的木工漆。)
混合水漆
頂層乳膠漆
墻面乳膠漆
彩色乳膠漆
◆安裝工程◆
燈、開關面板、淋浴房、浴缸等。需要安裝。
以下是直接費、材料運輸費、環境檢測費、管理費的總價。
◆預算附件◆
主要材料清單
角撐板(衛生間和廚房)
墻地磚(衛生間、廚房、陽臺等。)
拋光磚(客廳)
匹配踢腳板
加工成本
地板(臥室)
匹配踢腳板
櫥櫃
壁紙
金屬推拉門(衣櫃或其他地方)
浴室
給陽臺裝玻璃
樓梯
中央空調
(如淋浴房、陽臺、臺盆櫃等。適當時)
這個項目不參與折扣。
◆預算附件◆
客戶材料采購表——此欄是否根據客戶需求制表(此為預估,供客戶參考,不包含在合同中)。
客廳燈
臥室裏的燈
餐廳等壹系列照明產品。
龍頭五金工程...........
衛生潔具項目.......
開關面板項目............
家具項目.......
電器項目........
綠化工程........
軟裝飾工程......
比如窗簾......
當然,還有另壹種情況妳需要計算:
比如電視背景墻..這家公司決定不了,兩種報價方式,
1,按項目報價。數量為壹,單位為項。填寫單價。主料和輔料都不是手工填寫的。...
2、正常的報價方式,妳需要計算這個背景墻的成本,比如最簡單的背景墻,2米*2.4米高的簡單石膏板縫繪制形狀。墻是4厘米。
先算算底,細木工板需要2塊打底,做面層需要2塊石膏板。
細木工板2塊*90=180石膏板2塊*70=140。
主材總成本320,人工費160,輔材20。
總價是500乘以130%=650元...總價出來了,單價逐項填寫。
(每種材料的市場價格不壹樣,而且有不同的地區,材料的價格也不壹樣。)
參考數據
百度百科-裝飾公司
百度百科-報價單