1，管道檢測。
這裏所說的管道是指排水/汙水管道。尤七是陽臺等排汙口。驗收時，事先拿壹個盛水容器，然後將水倒入排汙口。看水流走是否順暢。為什麽要接受這個？因為在施工過程中，有些工人經常在打掃衛生時“偷東西”。
這個工人。往排水管裏倒點水泥渣，流走。如果水泥很粘，會堵在彎頭處，造成排水。
現象:裝修時，施工隊有時會將大量水泥、沙子、混凝土碎片倒入下水道，以圖省事。這樣的直接後果就是下水道嚴重堵塞，導致廚房衛生間因為進水不暢而跑水。有些項目雖然最終驗收沒有問題，但總有上馬不暢的問題。
2.看那面墻。
不知道從什麽時候開始，看墻竟然成了房屋驗收的首要問題。其實就算是80年代建的房子也沒有現在的脆弱。我見過最嚴重的房子，下雨天發現窗戶滲水。壹問才知道，整棟樓所有窗戶下面的墻都有滲水現象。臺風來了就更嚇人了，更讓人吃驚的是這棟樓是某區國土局建的，太可怕了。所以最好在交房前和大雨後的第二天檢查壹下這個。這個時候，如果墻體出現問題，幾乎是必然的。除了滲水，還有壹個問題，就是墻體是否開裂。有個朋友曾經反映他家有個門型的裂縫。後來他問開發商，才知道是施工時留下的電梯貨口。後來關門的時候處理的不小心，留下了後患。
專家提醒:乳膠漆使用前需要加壹些水，配制好的乳膠漆要壹次性用完。同樣顏色的油漆也要壹次刷完。如果施工結束後需要修補墻面，應重新粉刷整面墻。
現象:乳膠漆是目前最常見的墻面裝飾材料，在混凝土施工中可以塗刷、滾塗或噴塗。如果工人施工不認真或敷衍了事，往往會有輕微的色差。這種問題尤其會出現在深色乳膠漆中。
3.地面。
壹般用戶很難接受這壹點。檢查水平線是測量遠離門的室內地面與門內地面之間的水平誤差。考察這壹點，很多時候也能反映出開發商的施工質量。因為作為業主，根本不可能接受主體結構。那麽質量就只能從這些細節上來看了。如果妳不麻煩的話，測量的方法很簡單。去五金店買壹根透明的小水管，長20米左右，然後灌滿水。在離地面0.5m或1m的入口處畫壹個標誌。然後把水管的水位調到這個標記高度，找人把它固定在這個位置。然後把水管的另壹端移到離門最遠的房間。然後看那邊水管的高度，然後做個標誌。然後用尺子量壹下這個標誌離地面的高度。這兩個高度差就是房子的標高差。妳也可以通過這種方式類比來測量整個房子的水平差。壹般來說，如果相差2 cm左右，就很正常，3 cm也可以接受。如果超出了這個範圍，就要註意了。我見過最差的橫差7 cm，後來覺得自己搞錯了。以上工作有點繁瑣。如果妳有壹個擁有激光掃描儀的朋友，這個問題就好解決多了。
4.檢查防水。
我說的防水，是指廚房和衛生間的防水。當然，目前交付的部分房屋已經提前聲明不防水，需要裝修。如果在發貨的時候已經防水了，那麽我們就要驗證壹下是否防水了。如果裝修前不試，那麽裝修後發現漏水，那麽維修工程就大了。妳得把新裝修的地板拆掉做新的防水層。防水的驗收方式是:用水泥砂漿做底梁堵住廁所的門，然後用塑料袋蓋住汙水/出水口，然後綁好，再把廁所裏的水放掉，淺壹點就好(約2cm高)。然後預約樓下的主人24小時後檢查他家廁所的天花。主要滲漏部位有:地板直接滲漏；管道和地板之間的接觸。
5.檢查水電。
檢查房子裏的水電是否接通。當然，對於壹些高級裝修來說，水電大部分都是後期更換的，所以有時候這些內容並不關鍵，但是如果妳不打算更換水電，那麽這些東西壹定要認真驗收。除了看是否通電，主要是看電線是否符合國標質量。然後就是導線的截面積是否符合要求。壹般來說，家裏電線不能少於2.5平方米，空調電線要達到4平方米。否則在使用空調的時候，很容易過熱變軟。當然這是理想的配置，大部分民用線都會差壹個檔次。壹種情況，但與接受無關。那就是看下水管有沒有儲水防臭彎頭。根據經驗，如果汙水管沒有儲水防臭彎頭，那麽房屋整體質量就得打12分。為什麽汙水管道需要這種彎頭，因為彎頭會儲水，所以從下層管道出來的臭氣會被阻隔在這層之下。如果沒有彎頭，洗衣房和廁所的排水管會發出壹種氣味。也許有的開發商會覺得，地漏除臭就夠了。工程實踐證明，除臭地漏遠遠不能滿足實際需要。正是因為這個小地方，往往最能體現建設者的綜合水平。