壹般來說，押金是不退的。定金是指壹方提前向另壹方支付部分費用，以保證債務的履行。押金數額由雙方自由決定，當時最高不能超過總費用的20%，超出部分無法律效益。預付定金的當事人應當簽訂合同，達成協議，約定支付日期和具體金額。合同存在時，定金有效，合同不存在時，定金無效。收取定金的壹方違反合同，要向債務人支付雙倍定金。
但是，如果另壹個合同無效，則可以根據相關法律要求退還定金:
1.債務人已經完全履行債務，提存物應當作為價款或者予以追繳；
2.收取定金的壹方違約的，應當雙倍返還定金；
當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當作為價款或者收回。支付定金的壹方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的壹方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
3.因不可歸責於雙方的原因致使合同不能履行的，收取定金的壹方應當返還定金。也就是客觀原因，比如壹些災難導致房子無法完工等等。
4.如有欺騙行為，收受人不僅應返還定金，還應根據法律的有關規定予以處罰。
5.雙方協商壹致，收到定金的壹方同意退還定金。
6、損害國家和公眾* * *利益，以合法手段掩蓋非法目的。
所謂定金，是指為保證合同的履行，根據法律規定或雙方的約定，在合同訂立時或履行前，壹方當事人按照合同金額的壹定比例(不超過20%)預先支付給另壹方當事人的金錢或其替代物。定金合同從屬於主合同，其成立的前提是主合同已經成立並生效。
定金只是預付款性質的壹種支付，不具有定金性質。因此，購房人在簽訂《預購臨時協議》時，預購房屋的真正正式合同——主合同能否成立仍處於不確定狀態，與定金合同有顯著區別。
所以預購定金不是定金，定金違約金當然不適用。定金和訂金最基本的區別是，定金罰則適用於訂金。壹方違約，應雙倍返還定金或無權索要。但是，對押金適用這種罰款只會產生返還或抵消價款的效果。
法律依據:
在合同法中
第115條規定了合同定金。合同保證金是為保證主合同的簽訂而設立的合同保證金。合同定金的特點是其法律效力與主合同是否具有法律效力無關。合同定金在意向書等協議中設定的，自當事人實際支付定金時發生法律效力。當其所擔保的合同行為未發生時，拒絕訂立主合同的當事人將被處以定金。
2.達成協議。《解釋》第116條規定了約定支付。約定的定金作為主合同成立或生效的重要要件，稱為約定定金。當事人在合同中約定有約定的定金的，定金不支付，合同不成立或者不生效。當事人約定定金並明確表示定金的交付構成合同成立或者生效的重要要件的，該定金具有約定定金的性質。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經履行或者主要部分已經履行，即使支付定金的壹方沒有按照約定實際支付定金，仍然應當承認主合同的成立或者生效。
民法典；
第586條
當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。
第587條
債務人履行債務的，定金應當作為價款或者收回。支付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，無權請求返還定金；收取定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，定金應當雙倍返還。