在日常生活和工作中，人們對成都二套房的要求也非常重視。很多人可能只是對它有壹定的了解，但可能並不清楚。接下來，邊肖將為您帶來關於成都二套房要求的解答，希望對您有所幫助。1.成都二套房條件1。擁有壹套住房且相應限購貸款未結清的居民:其中，成都高新區西園、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11住房限購區域。天府新區成都片區最低首付款比例不低於70%，貸款期限最長不超過25年；2.擁有2套及以上住房的家庭:包括成都高新區(西園、南園)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等擁有2套及以上住房的12住房限制區域。在省內其他非限購區域，對擁有2套及以上且相應住房貸款未結清的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。二、被認定為二套房(1)的情況有自己的房子，給成年子女買房。(2)擁有住房的，可以按照二套房政策，以未成年子女的名義再次購買。(3)未成年時名下有房產，成年後可以算兩套貸款買房。(4)全款買房，可以二次貸款買二套房。(5)有貸款買房的，出售後貸款買房也算二套房。(6)先用商業貸款買房，再用公積金買房。(7)壹方婚前貸款買房，婚後以另壹方名義購買，且戶口不在壹起。(8)婚後貸款買房，離婚後再買房。(9)如果妳名下有壹套商業公寓，那就買壹套普通的房子。三。成都買房資格A類:天府新區成都直管區B類:高新南園C類:高新西園、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。D類:崇州市青白江區、簡陽市、都江堰、彭州、邛崍、金堂、新津、大邑、蒲江縣。在相應區域買房，只需要滿足任何條件。天府新區(A類區):條件壹:買房戶口:天府新區新落戶人員:額外12個月成都社保(社保參保地區不限，但工作單位註冊地必須是天府新區)且有工作單位。非新落戶人員:有天府新區戶口即可。條件二:社保買房:在沒有戶口的情況下，需要連續24個月的社保。(購房時單位註冊地必須在天府新區)前提:具有本市戶籍的2戶及以上居民家庭在本市範圍內無自有住房或僅有1套自有住房，或具有本市戶籍的成年單身居民家庭和非戶籍居民家庭在本市範圍內無自有住房。高新南區(B類區):條件壹:買房有戶口:高新南區新落戶人員:額外12個月成都市社保(社保參保地區不限，但工作單位註冊地必須是高辛南)且需有工作單位非新落戶人員:有高新南區戶口即可。條件二:社保買房:在沒有戶口的情況下，需要連續24個月的社保。(購房時單位註冊地應在高新南區)前提:具有本市戶籍的兩戶及以上居民家庭無自有住房或僅有1套自有住房，或具有本市戶籍的成年單身居民家庭和非戶籍居民家庭在本市無自有住房。以高新西區為代表的C類地區:條件壹:戶口買房:C類地區戶口可新落戶:人需在成都額外社保12個月以上(僅限公司註冊所在地區為11，不同地區之間社保時間可疊加)且有工作單位。非新落戶人員:擁有C類地區戶口。條件二:社保買房:在沒有戶口的情況下，需要在C類地區連續24個月的社保(買房時單位註冊地要在C類地區)。關註壹個D類地區戶口的人，還可以在C類地區買24個月的社保。前提:擁有2套及以上本市戶籍居民家庭無自有住房或僅有1套自有住房，或擁有本市戶籍居民家庭和非本市戶籍居民家庭的成年單身家庭無自有住房。以青白江區為代表的D類地區:條件壹:以戶口為戶主:以社保為戶主可以在任何地區辦理戶口:社保12個月在任何地區。備註:1，A類區只能買A類區和D類區。2.B類區只能在B類區和D類區買。AB類地區是最嚴格的地區！不能買C類區，可以買D類區。3.A類區和B類區不能互相購買。4.C類區可以買C類區和D類區，不能買A類區和B類區，C類區可以互相買。5.D類區應該在D類區買，A、B、C不能買。D類區可以互相買。以上內容是邊肖根據我國現行相關法律法規，對成都市二套房要求的詳細介紹。如對以上內容有疑問，可咨詢相關網站或部門！如有其他問題，歡迎隨時在線咨詢。有專業律師為您服務。
法律客觀性:
《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為3%至5%。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報NPC常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序，對不同主體、不同地區、不同類型的房屋的所有權轉讓確定不同的稅率。