房產糾紛訴訟太難了。買賣房產時雙方都有可能因為利益產生糾紛。房產糾紛產生後，如果雙方不能順利達成共識，就會有人通過訴訟來解決糾紛。然後打房地產糾紛太難了。
打房地產糾紛太難了。1打房產糾紛太難了！怎麽贏？
壹旦房子出現問題，基於與業主簽訂的房屋買賣合同，第壹責任人肯定是開發商，也就是房地產開發公司。這裏要提到的是，如果開發商沒有取得預售許可證，存在欺詐行為，那麽房屋買賣合同從壹開始就是違法無效的，業主可以要求其承擔相應的法律責任。例外的是開發商在被起訴前獲得。
壹個房地產從審批、開發、建設、銷售到服務是壹個復雜的過程，涉及到很多行業。因此，有了解房地產行業的專業律師為房地產維權業主提供法律咨詢，從調查取證、起草法律文書、談判協商、代理起訴，都是必然的選擇。
房地產糾紛的勝訴要點；
第壹，要有勝訴的理由，也就是說妳的訴求要有法律依據，能得到法院的支持。這是打贏官司的基礎，也是最根本的前提。如果沒有理由，也就是說沒有法律依據，即使妳壹開始可能打贏官司，最終也會輸。
第二，事實必須有充分的證據支持。俗話說，打官司主要靠證據。雖然合理，但是沒有證據是打不贏官司的。因為法官不是糾紛當事人，不了解當時的情況，是靠證據來認定事實，判斷是非的。如果沒有證據，我認為訴訟再合理，我也贏不了。所以在交易的時候，壹定要註意留下證據，比如書面證據、音頻、視頻、證人等證據。
第三，要在法定期限內提起訴訟，主張自己的權利。超過訴訟時效向法院提起訴訟的，法院不予受理。壹場法院都不受理的訴訟，更不用說贏了。所以，當糾紛無法通過協商解決時，應及時提起訴訟，不要錯過有利時機。
四是講究方式方法。訴訟和其他事情壹樣，有壹套程序和規則，也有技巧。對此，沒打過官司的人壹般不了解。所以妳要提前向專業人士了解，或者聘請這方面的專業律師幫妳打官司，勝訴的概率會大大提高。如果做到以上幾點，只要法官不枉法，訴訟基本就贏了。
房地產訴訟程序:
1，確認被告。
2.寫民事訴訟。
3.提交訴訟和證據。
4.證明。
5.開庭。
6.舉行審判。
如果所購房屋的實際交付情況與宣傳資料不符，壹是判斷開發商發布的商品房銷售廣告和宣傳資料是否對商品房開發計劃範圍內的房屋及相關設施作出了具體說明和承諾，對購房人而言，對商品房買賣合同的訂立和房屋價格的確定有較大影響。
如果能夠證明開發商的宣傳資料做出了上述說明和承諾並影響了購房人是否購房，那麽宣傳資料就是合同的壹部分，可以追究開發商的違約責任。如果不能證明，業主就很難維權。
所以，如果購房人買的房子實際交付情況與宣傳資料不符，可以先找相應的證據證明，再與開發商協商。如果協商不成，他可以訴至法院，追究開發商的違約責任。
如果開發商長期不能交房，首先我們需要知道開發商不能交房的原因。我們可以通過收集相關部門的公寓項目相關手續，五證是否齊全來判斷房子不能交房的原因。如果原因是因為開發商沒有辦理相關手續，無法完成相關手續，購房者可以要求開發商退房，並按合同約定支付違約金。
房產糾紛中如何正確維權？
依照有關法律和政策，房地產糾紛可以根據不同情況，通過下列方式解決:
1.凡因房屋所有權、使用權、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋有關的房屋裝飾、裝修、設計、附屬設施權屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆遷人對補償、安置等發生爭議，雙方經協商不能達成協議的，由批準拆遷的同級人民政府或房屋拆遷主管部門裁決，當事人對裁決不服的，可自收到裁決之日起05日內向法院提起訴訟。
3.單位內部建房，分配公房使用權，是單位內部的行政行為。因職工對住房分配意見或住房分配不合理而引起的糾紛，不屬於法院受理範圍，應由單位或有關行政部門解決。
4.如果單位分配職工住房使用權，並有住房分配合同，當職工因自身原因離職或辭職，或被單位開除時，單位將按合同要求收回公房使用權，由此產生的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、因有關部門審批不當施工，影響他人通風、采光或汙染而引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，或向法院提起行政訴訟。
6、因違章建築引發的房產糾紛，以及因違章建築的認定和拆除引發的糾紛，行政機關不依法處理或者處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但以違法建築為標的物的買賣、租賃、抵押等民事糾紛，以及因違法建築妨礙他人通風采光而引起的相鄰糾紛，可作為民事案件提起訴訟。
打房地產糾紛太難了。打房產糾紛容易嗎？
不壹定。
根據《民法通則》關於訴訟時效的規定，當事人提起不動產訴訟，必須在法律規定的兩年訴訟時效期間內提起，以免喪失訴訟權利。
當事人不服法院第壹審判決的，可以在收到判決書之日起15日內向上壹級法院提起上訴；對二審判決仍不服的，可以在終審(二審)判決發生法律效力後2年內提出再審；或者依照民事訴訟法第壹百八十七條的規定，請求檢察機關依法提出抗訴。
打房產糾紛需要註意什麽？
1.根據民事訴訟法“誰主張，誰舉證”的原則，提起不動產訴訟時，妳應該提出明確的請求。圍繞這些訴訟請求向人民法院提出有效證據。比如，因房屋質量問題向開發商索賠時，需要提交購房合同、開發商提供的房屋質量保證書、因房屋質量與合同不符、開發商作出的承諾給居民造成財產損失的客觀證據等等。
2.當事人不服第壹審法院判決的，可以在收到判決書之日起15日內向上壹級法院提起上訴；對二審判決仍不服的，可以在終審(二審)判決發生法律效力後2年內提出再審；或者依照民事訴訟法第壹百八十七條的規定，請求檢察機關依法提出抗訴。
3.為保證判決的順利執行，當事人可以依據民事訴訟法第九十二條的規定，向人民法院申請對被申請人的相應財產采取保全措施。此外，根據《民法通則》關於訴訟時效的規定，當事人提起不動產訴訟時，必須在法律規定的兩年訴訟時效期間內提起，以免喪失訴訟權利。
打房地產糾紛官司太難了。3如果我們家出現房產糾紛，應該怎麽解決？
壹般來說，我們會有兩種方式:
第壹，可以通過協調解決，最好通過協商解決，因為走訴訟途徑會產生時間成本和金錢成本。
第二，如果經過充分協商無法解決，那麽我們需要通過訴訟和法律手段來維護自己的合法權益。
我給大家詳細了解壹下房產糾紛的起訴流程，希望對妳有所幫助。
1.房產糾紛屬於民事糾紛，原告需要向房屋所在地人民法院提起民事訴訟。
2.房屋所在地人民法院在收到起訴狀後七日內予以答復，決定是否立案。
3.根據我國法律規定，不動產糾紛等普通程序審理民事案件的時間壹審不得超過六個月。適用簡易程序的，壹審壹般不超過三個月。
4.房產糾紛還是要謹慎。
如何打壹場房產糾紛官司
房屋質量驗收不合格時，當事人可以要求返還房屋，造成損失的，也可以要求賠償。其實不管是什麽樣的糾紛，都可以由雙方協商解決。如果協商不成，他們可以向法院提起訴訟。“房地產訴訟”應註意以下事項:
首先，根據民事訴訟法“誰主張，誰舉證”的原則，提起不動產訴訟時，應當提出明確的請求。圍繞這些訴訟請求向人民法院提出有效證據。
其次，為保證判決的順利執行，當事人可以根據民事訴訟法第九十二條的規定，向人民法院申請對被申請人的相應財產采取保全措施。
再次，根據《民法通則》關於訴訟時效的規定，當事人提起不動產訴訟時，必須在法律規定的兩年訴訟時效期間內提起，以免喪失訴訟權利。
最後，當事人如不服法院壹審判決，可在收到判決書之日起15日內向上壹級法院提起上訴；對二審判決仍不服的，可以在終審(二審)判決發生法律效力後2年內提出再審；或者依照民事訴訟法第壹百八十七條的規定，請求檢察機關依法提出抗訴。