有房貸申請房產證的，需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、相關產權證等材料到房管部門提交申請，開發商在房管局辦理產權初始登記；房管部門對房產進行測繪，出具收據，按收據規定的日期納稅，領取房產證後辦理房產證抵押登記。
法律依據
《城市房地產抵押管理辦法》第三十條
房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
《城市房地產管理法》第六十壹條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
《民法典》第210條
不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
抵押貸款時房產證怎麽辦理？
相信大家都知道房產證的重要性。買房的話，只要拿到房產證，房子就真正是自己的了。房產證是大家都關心和關註的證件。如果是按揭貸款買房，房產證在哪裏？接下來，邊肖將向您介紹抵押房產證在哪裏。讓我們互相了解壹下吧！
抵押房產證在哪裏？
1.其實貸款拿到產權證的時間和壹次性付款是壹樣的，只不過按揭貸款買的房子需要在銀行多放壹本《他項權利證書》。目前銀行大多在產權證簽發後，將產權證原件隨產權證交回房產局，並在產權證內頁“設定他項權利”壹欄加蓋抵押登記章。
2.有的銀行會在時間過後主動歸還產權證，有的銀行會選擇保留原產權證直至還清貸款，有的銀行需要貸款人主動申請還款，貸款還清後按規定註銷抵押登記。
3.貸款的房產證壹般在銀行抵押。該筆貸款根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人簽訂的按揭貸款合同進行了登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入銷售單位的賬戶。
4.住房抵押貸款是指買受人向銀行提出住房抵押貸款申請，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等法律文件及其他證明文件。通過審查後，銀行承諾向買方發放貸款。
邊肖結論:以上內容講的是抵押房產證在哪裏？希望能幫到妳。相信通過以上內容，妳會對抵押房產證哪裏感興趣呢？如果有更多的了解，以後有需求也可以參考壹下。
有貸款的房子如何辦理房產證？
法律分析:辦理貸款房屋房產證的流程如下:
1.買賣雙方簽訂了房屋買賣合同；
2.買賣雙方及委托律師簽署的抵押交易安全保證合同；
3.買受人支付房款首付款(按照成交價與評估價較低的原則，壹年內免評估，以原購房款為準)；
4.買方貸款銀行書面同意確認壹次性提前還款(包括所欠資金本息及還款賬號)；
5.買受人根據上述文件及個人信用文件(貸款申請書、律師初審、銀行審查)向貸款銀行申請二手房抵押貸款；
6.出賣人將房屋交付給買受人；
7.房屋賣方經銀行審核同意後，向賣方銀行匯款；
8.賣方收到款項後，與原貸款銀行解除借款合同和抵押登記，與買方、律師辦理過戶，抵押給買方貸款銀行；
9.購房者的貸款銀行向賣方支付30%的首付。
在辦理房產證的時候，業主要註意，房產證登記的產權人，在領取房產證的時候，要帶上身份證並簽字。還要支付相關費用，包括契稅、印花稅、工資等。
法律依據:《中華人民共和國民法》第二百壹十條，不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
貸款買房產證怎麽辦？
大家都不喜歡借錢買房，因為借錢的話會有壓力。這種方式相對來說比較適合壹些經濟不太寬裕，不得不通過貸款買房的家庭。下面小編就給大家介紹壹下如何貸款買房產證。Rn首先看妳買的是二手房還是新房。Rn1，新房，首付後，申請貸款。貸款成功後，每個月都會還。壹般交房需要壹段時間，入住壹兩年後才會發房產證。Rn2。如果是二手房，簽合同，貸款成功，去房產局辦理二手房交易，然後房產證發下來，就可以辦理貸款抵押了。辦完手續，房產證就是妳的了。rn貸款買房需要註意什麽？rn1，量力而行最好。rn有人說“有壓力才有動力”，所以這些人在買房的時候直接選擇大房子，最後陷入了“錢和房都虧”的尷尬境地！Rn2。優先辦理公積金貸款rn最近房貸利率不斷上調，無疑大大增加了購房者的壓力。建議購房者買房時優先考慮公積金貸款，這樣可以少付利息。不過需要註意的是，並不是所有的樓盤都支持公積金貸款，所以買房前壹定要提前問清楚。Rn3。提前準備好貸款申請材料。在申請房貸的時候，銀行會需要借款人提供很多資料，所以這個時候，購房者就會因為貸款申請資料的問題而拖延房貸。所以購房者最好先向貸款銀行了解壹下房貸申請的詳細情況，提前準備好貸款申請材料，無疑會加快銀行放款速度。Rn4。沒錢還貸，向銀行求助是壹條很長的路。壹旦出現重大意外，購房者可能無法按時還貸。再困難也不要棄房斷供，否則後果不堪設想。如果沒錢還貸，不妨找銀行幫忙，申請延遲還款也是可以的。Rn5。保持個人信用信息良好rn個人信用信息是獲得銀行貸款的先決條件。如果妳的個人征信良好，不僅可以快速獲得貸款，還可以享受優惠利率。如果妳的個人征信有瑕疵，即使成功獲得銀行貸款，也會經常被要求提高房貸利率，提高首付比例。Rn總結:這裏介紹壹下關於如何貸款買房的相關內容。在處理的時候，壹定要根據實際情況來決定。要知道新房和二手房的辦理還是有壹些區別的。希望以上介紹對大家有所幫助。
貸款買的房子辦理房產證需要什麽手續？
法律分析:貸款買房和房產證的流程
1.我們來看看購房合同，上面有辦理房產證的截止日期。就是開發商合同裏的要約條款，妳基本可以知道大概的時間。
2.辦理房產證的方式是:在開發商自行完成相關手續的前提下，要求業主將合同、交款憑證、貸款憑證、發票、身份證等材料或銷售報告復印件交給開發商，由開發商代為辦理房產證。開發商需要準備的材料包括各種土地款、稅費等項目，以及商品房驗收交付手續。
3.辦理房產證時，業主要註意，房產證的登記產權人在領證時要到場，帶上身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、制作成本等。
4.如果有購房按揭貸款，需要在貸款銀行辦理房產證。
按揭買房貸款買房，壹般銀行規定有大紅房產才能申請按揭貸款。所以可以抵押的房子壹般都有房產證。在辦理按揭貸款的同時，房產證已經在辦理了。壹般房產局壹個月左右就能發放貸款。貸款發放後，銀行壹般會抵押出去做其他事情。做了之後，銀行會選擇把大紅本還給失主，或者扣留在銀行。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。