第三方協議範本1
甲方:
乙方:
丙方:
由於乙方向甲方融資貸款後，公司經營出現困難，未能按甲方要求償還債務..根據《中華人民共和國合同法》規定，經三方充分溝通協商，壹致同意在乙方無力償還時，由丙方提供其名下的固定資產代為清償甲方債權。
三方特此簽署以下協議，並由* * * *遵照執行。
1.抵銷債權，甲方債權本金為人民幣，利息為人民幣，本息合計為人民幣。
第二，針對固定資產
抵押資產名稱:
建築面積:
房屋單價:總價:
備註:
三。資產抵押聲明。
1.本協議生效後，甲方債權壹次性清償，三方簽訂的原借款協議及補充協議不再履行。本協議已取代原借款協議及補充協議，三方權利義務的範圍和內容以本協議內容為準。
2.本協議生效後，任何壹方不得提出任何與本協議無關的要求，否則視為違約。守約方有權要求違約方繼續履行本協議，並要求違約方賠償經濟損失。(損失計算標準:)
3.本次資產抵押視為丙方對乙方債務的補償，故丙方有權向乙方追償，雙方的權利義務由乙丙雙方協商確定。
四。其他協議
1.本協議簽訂後，甲方應將與乙方簽訂的所有借款協議原件交付給丙方，然後甲方憑本協議到丙方指定的部門辦理固定資產移交手續；
2.固定資產轉讓中發生的稅費，應按國家規定承擔。
3、
4、
動詞 （verb的縮寫）爭端解決
因履行本協議而產生的任何爭議應通過友好協商解決；如協商不成，可向丙方住所地人民法院提起訴訟。
不及物動詞協定的生效
本協議自各方簽字或蓋章之日起生效。本協議壹式四份，甲方壹份，乙方壹份，丙方兩份..
甲方(簽字、蓋章或蓋章):時間:
乙方:時間:
丙方:時間:
第三方協議範本二
甲方:(賣方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:(買方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經居間人介紹，甲、乙雙方就甲方向乙方出售私有房產達成如下條款:
第壹條交易項目
甲方自願向乙方出售位於市區產權證編號為的產權人的物業面積為平方米的房產(房屋)，同時轉讓該房產所占用的土地所有權及車庫(雜用房)平方米，乙方已充分了解該房產情況並自願購買該房屋。
雙方同意該房產的交易價格為人民幣元整；
第二條支付事項
1.簽署本協議時，乙方應以現金形式向甲方支付人民幣元整作為定金，甲方應將該房屋的產權證原件及相關權屬證明交由經紀辦理產權過戶。
2.甲乙雙方具體支付方式(選擇壹種)
壹次性付款
(1)甲、乙雙方同時到房管局辦理過戶簽字手續，乙方向房管局資金監管賬戶支付房款人民幣元整(RMB)。(2)在辦理過戶簽字手續前，乙方以現金或轉賬方式向甲方支付房款人民幣元整，甲方出具同等金額的收據。□銀行抵押貸款
貸款形式:□商業貸款□公積金貸款
①乙方在簽署本協議時，委托經紀人申請銀行按揭貸款人民幣整。
②按揭首付款:乙方應在銀行批準後日內向房產局二手房資金監管中心支付首付款人民幣元整(RMB元)，並於當日辦理過戶手續。
③房產局二手房資金監管中心在房管部門開具房屋所有權證，在房管部門辦理他證後將監管首付款和銀行按揭款壹次性無息交付給甲方。
(4)如抵押申請未獲銀行批準，甲方將在收到銀行書面通知後兩天內壹次性無息退還乙方全部房款及定金。
3.所有過戶手續辦理完畢，乙方領取房產證，房屋交付完畢後，乙方支付剩余房款人民幣元整。
4.轉讓的所有稅費均由甲方承擔，本協議簽訂後，如政府及相關部門調整稅費，稅費承擔方按其新規定執行。
5.由於經紀方已為促成甲方與乙方之間的交易提供了居間服務，經紀方應在簽署本協議的同時支付人民幣元整(RMB元)的服務費。
第三條財產交付時間
1.甲方應於年月日前將該房屋交付給乙方，同時將與該房屋有關的文件、證件交付給乙方。每逾期壹天，甲方應支付乙方已付房價款的4%..向乙方支付滯納金；逾期超過15日，視為甲方違約，乙方可請求法院強制執行。
2.甲方應在之前辦理房產戶口遷出手續。
第四條雙方的權利和義務
1.甲方保證該房屋權屬清晰，不存在產權債務、稅費、按揭還款等糾紛，或在出售前已進行清理，並依法享有出售該房屋的權利，符合國家有關房地產上市的法規、政策和規定；同時，甲方承諾已征得* * *業主的同意，有權簽署本協議，並可配合乙方按約定移交交付該房屋。
甲方保證該房屋的所有人或承租人已放棄優先購買權。如有不符，甲方應負責賠償給乙方和經紀人造成的損失。
2.該房屋按現狀出售給乙方，乙方已被邀請或授權其代表檢查該房屋。乙方確認無異議後，不得拒絕交易。
3.在該房屋交付乙方使用前，甲方應支付與該房屋相關的所有雜費(如水、電、煤氣、物業管理費、衛生費、有線電視費、電話費等。)，相關轉讓費由乙方支付..
第三方協議範本3
合同三方:
賣家:[身份證]:
聯系地址:
委托代理人姓名:[身份證]:
聯系地址:
買家:[身份證]:
聯系地址:
委托代理人姓名:[身份證]:
聯系地址:
經紀人:
註冊地址:
聯系電話號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本合同三方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就出賣人、買受人向居間人獨家委托買賣房屋事宜達成壹致，訂立本合同:
第壹條:所購房屋(以下簡稱該房屋)為【現房】，地址為:，建築面積為:平方米(以【房產證面積】為準)。
第二條:出賣人持有的【產權證】號為:該房屋現產權為【是】抵押，銀行抵押。出賣人保證對該房屋擁有完全的處分權，且不存在產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因導致該房屋無法辦理登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第三條:買賣雙方約定該房屋成交價格為人民幣壹拾萬零壹佰元整(￥元)。
第四條:買受人應當按時向出賣人支付房款，並按照附件中的付款方式支付房款。
第五條:本次交易產生的稅費以【買賣雙方按照房地產交易所的規定分別繳納稅費】和【其他:】的形式繳納。
第六條:出賣人將該房屋交付買受人使用的日期為[]；賣方必須支付所有與該房屋相關的附帶費用(如水、電、煤氣、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等。)交付財產時。
第七條:該房屋按現狀出售給買方，買方已查驗並同意按現狀購買該房屋。
第八條:賣方應在交易過戶完成前處理好與該房屋相關的產權、債務、稅費、租賃、償還按揭等事宜，並保證交易過戶完成時買方不對上述事宜負責。
第九條:因居間方促成買賣雙方簽訂本合同並提供居間服務，出賣人同意於本合同生效之日向居間方支付咨詢及居間服務費人民幣壹佰壹拾元整(￥元)，買受人同意於本合同生效之日向居間方支付咨詢及居間服務費人民幣壹佰壹拾元整(￥元)。
賣方或買方未及時支付咨詢、中介服務費的，應按日向經紀人支付千分之壹的咨詢、中介服務費，直至結算之日。
第十條:在任何情況下，賣方或買方在簽訂本合同後未能按本合同條款買賣房產，違約方應向經紀方支付交易總價的5%作為違約金。
第十壹條:出賣人收到定金後未將該房屋出售給出賣人的，出賣人應當在確定該房屋不能出售的當日返還買受人已支付的房價款，並與雙方共同返還定金。
第十二條:出賣人逾期向買受人交付該房屋，視為違約，買受人有權解除合同。每逾期壹日，出賣人應當向買受人支付相當於該房屋總建築價款千分之壹的違約金；買受人解除合同的，出賣人應當返還買受人已支付的定金和房價款。
第十三條:買受人支付定金後未能履行本合同條款的，出賣人有權沒收買受人支付的定金，並將該房屋出售給他人。
第十四條:買受人未按附件約定的付款方式支付房款的，視為違約，出賣人有權解除合同。出賣人不解除合同的，每逾期壹日，買受人應當向買受人支付相當於該房屋建築總價款千分之壹的違約金；如果賣方解除合同，賣方有權沒收買方支付的定金，並將該房產出售給他人。
第十五條因壹方違約，其他雙方為追究違約責任而產生的律師費用，由違約方承擔。
第十六條:本合同取代之前任何三方在談判中的主張、諒解、承諾和協議。
第十七條:三方因履行本合同發生爭議，應協商解決。協商不成的，通過【提交廣州仲裁委員會由獨立仲裁員按簡易仲裁程序仲裁】的方式解決。
第十八條:本合同附件與本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條:本合同連同附件共三頁，壹式三份，具有同等法律效力。合同持有如下:賣方壹份，買方壹份，經紀人壹份。第二十條:本合同經三方簽字後生效。
第二十壹條:三方約定的其他事項:
1.銷售價格包括賣方為房屋固有設施支付的所有費用，如物業內現有的水電設備和現有的裝修設備。
2.已知買賣房產的產權是銀行抵押債務。
3.如果法院沒有作出裁決，買賣雙方不承擔違約責任。賣方應立即將定金無息退還給買方。
4.發出裁定書後，買方違約，定金不退，買賣權歸銀行。
5.買受人必須公證並委托出賣人購買該房產，並在公證的委托書中寫明，在買受人確定違約後，出賣人可以將上述房產過戶給他人。
備註:買賣雙方確認已清楚理解合同條款的內容和含義，並自願接受合同條款。
賣方代理人(簽字):買方代理人(簽字):經紀人(簽字):經紀人代理人(簽字):簽約日期:年月日。