房產證兩項抵押手續費的計算為:評估費600元左右；申請貸款3‰的法律服務費，每單最低金額100元；保險金額和保險期限為0.8‰(鋼筋混凝土結構)保險費；抵押登記費每平方米建築面積0.30元；公證費200左右。
法律依據
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三條
本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人在不轉移占有的情況下，以其合法的房地產向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以拍賣抵押房地產所得價款優先受償。
房產證按揭貸款怎麽辦理，需要多長時間？手續是怎樣的，費用是多少？
房產證抵押所需手續:持身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、個人賬戶近半年銀行對賬單向銀行提交書面貸款申請；銀行審查借款人資質，通過簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協議等方式開戶；到縣級以上產房管理部門辦理抵押登記手續，使用貸款。從申請到貸款壹般至少需要十五天。房產證抵押貸款建議由摩爾龍咨詢辦理。平臺不抵押房屋貸款，最快1天即可放款。公寓店也可以申請。方便快捷，贏得壹致好評！
住房抵押貸款流程:
1.先提交個人貸款申請；
2.銀行驗收後-評估抵押財產；
3.根據評估價格和借款人提供的資料對貸款進行審查；
4.經審查合格後，與律師事務所簽訂借款合同，辦理房地產權證抵押手續；
5.銀行貸款。
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房產證抵押費多少錢？
借款人應向銀行提出貸款申請，說明個人貸款的用途和原因，並提交相應的貸款材料。房屋抵押涉及的手續費主要有評估費、律師費、保險費、抵押登記費、公證費等。建議借給摩爾朗。單個企業稅單貸款30分鐘就能貸出，值得信賴。
借款人向銀行申請貸款後，銀行會對提交的材料進行審核。審批通過後，銀行會派專業人士對他們的房子進行價值評估。評估結果出來後，銀行會根據房屋價值確定貸款額度。通知銀行借款人來銀行簽訂借款合同，辦理抵押手續，等待銀行放款。住房抵押貸款涉及的手續費明細如下:
1.鑒定費:壹般來說，有房抵押貸款需要先進行鑒定，貸款機構會根據專業鑒定公司評估的價格來確定貸款金額。
2.律師費:除質押外，申請商業貸款必須經過律師審核，由律師事務所出具法律意見書。
3.保險費:公積金個人住房貸款中，采用抵押擔保和購房綜合保險的，必須購買房產保險和人身保險。個人保險看年齡和貸款額度。財產保險費=保險金額乘以0.8‰鋼筋混凝土結構乘以保險期限。
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房產抵押貸款有哪些手續？
房產證抵押貸款程序:
1.貸款申請:借款人提出貸款用途、金額、時間；
2.申請貸款的準備:借款人和抵押人應按要求準備好申請貸款所需的全部文件；
3.房屋評估(或查勘):相關機構對抵押房屋進行實地查勘、評估(查勘)、評估；
4.申請貸款:將所有貸款申請連同評估報告或調查意見提交銀行審批；
5.借款合同公證:借款人、抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件，簽字並按手印後，由公證員進行公證；
6.抵押登記手續:銀行持房屋所有權證和借款合同到產權處辦理抵押登記；
7.開戶放款:借款人開立還款賬戶，銀行向該賬戶放款(註:原則上只能用商品房、房改房、安居房做抵押)。
房產證登記人為本人或配偶的，應提供以下材料:
1.持有身份證；
2.戶口本；
3.結婚證；
4.房產證；
5.契稅證明；
6.土地證；
7.收入證明；
8.資金流動證明。
兩人壹起去當地銀行咨詢申請住房抵押貸款，前提是住房貸款還清，沒有房貸。
個人住房抵押貸款是指申請人以自有住房產權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金可用於個人消費和經營。
壹、貸款期限
3，5，10，15，20年制
二、貸款審批
需要20多個工作日
三、基本條件
1，具有中國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2.持有有效身份證件；
3.有穩定合法的收入來源；
4.抵押房產有產權清晰的房產證，可以上市流通；
5.銀行規定的其他條件；
第四，貸款程序
1.貸款人委托本公司辦理貸款手續並提交貸款所需的相應資料；
2 .辦理抵押、質押、質押的評估報告；
3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各種協議，辦理公證、保險等手續；
4.銀行批準；
5.房產局做抵押登記，辦理他項權利證書；
6.銀行確認並發放貸款。
百度百科-個人住房抵押貸款
房子的抵押貸款是多少？
房子的抵押貸款是多少？要看是不是基於房子的價值。如果是，壹套價值654.38+0萬的房子抵押貸款，需要1萬元。
房產證十點按揭費多少錢？
房產證抵押費10%，即0.1。要計算手續費，只需將妳的貸款金額乘以0.1，即可得到妳的手續費。