全額采購發票的作用:
1，公積金提取
住房公積金只能用於購買住房性質的商品房。如需提取住房公積金還貸，需提供購房全額發票。只有提供完整的購房發票，才能證明房屋所有權，否則無法證明關系，也無法正常提取住房公積金償還房貸。
2.辦理房產證
還需要提供購房發票才能辦理房產證。辦理房產證需要的材料包括:房屋登記申請表、購房合同、全款購房發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅證明，以及登記機關認為必要的其他相關證明材料。
3.定居
很多購房者買房後會有遷戶口的打算，但落戶時也需要提供購房合同和購房發票。采購發票在結算中也很重要。值得註意的是，壹些房地產開發商為了避稅，不給購房者開具發票。這時候買家就有權利要求了。
因為根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，壹切從事生產經營活動的單位和個人，在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動時，都應當向收款方索取發票。
擴展數據
關於購買合同的註意事項:
1.買賣雙方應仔細閱讀本合同的內容。如果對合同條款和專業條款有異議，他們可以向當地房地產開發主管部門咨詢。如無異議，視為雙方同意。
2.在簽訂合同之前，賣方應向買方出示賣方應提供的相關證書和證明文件。
3.合同條款應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
在簽署上述條款時，購房者需要特別註意以下基本問題:
1，購房合同的內容要盡可能全面詳細，條款要避免相互沖突，尤其是與國家政策法規相抵觸；
書面表達應當清晰準確；簽訂合同的買賣雙方的身份和責任要明確。比如合同中的甲方(賣方)不應是代理人或律師，而應是項目批準文件的投資建設單位，也不應以上級主管單位或下級機構的名義簽訂合同。簽字人應為法定代表人本人或公司章程授權的主要負責人。
2.合同上的項目名稱必須與項目位置相關聯，以避免將來出現差異。在標明項目位置時，必須具體明確，如:建築××棟××棟××棟××棟××棟××棟×棟×棟×棟×棟×棟×棟×棟×棟×棟
房屋的戶型和面積壹定要標註清楚，明確說明建築面積、使用面積、公共面積分攤的原則。如果是按建築面積計價，也要註明使用率。
3.房屋的檔次和裝修標準壹般以附件的形式附在購房合同中，對這壹內容的表述必須詳細具體。比如工藝水平、材料品牌、內部設施類型、荷載標準、供應能力等等。水、暖、電、通訊等設施應具體到什麽程度。
4.其他的，比如支付方式、產權擔保等，要詳細、詳細的說明。同時，合同必須確定物業管理單位或具體物業管理單位的產生辦法和物業的收費標準，明確約定房屋整體結構、各部位配套設施及其構件的保修期。
5、違約責任的約定必須對等，否則最終損失的是消費者。通常，承擔違約責任的違約項目包括:
(1)簽訂認購書後，買方拒絕買房或要求換房，開發商拒絕賣房或要求換房；
(2)購房者未能按時付款；
(3)開發商未按期交付房屋；
(4)面積變化超出約定範圍的；
(5)房屋裝修標準和質量不符合要求，保修不到位；
(6)產權轉移手續不全或不能按期辦理的。
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