法律分析:抵押的目的是保證在貸款未還時，抵押的房屋將被拍賣以抵消銀行貸款。所以，房屋抵押合同壹定要簽。
法律法規代碼”
第壹百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效:
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(2)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第469條當事人的形式，口頭形式或者其他形式。
書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。
用電子數字有形地表達內容，並可隨時檢索參考。
2.離婚壹方的按揭貸款需要對方簽字嗎？
房產證上是誰的名字需要簽字。
抵押貸款的貸款條件:
有合法身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
新購房屋作為最高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；已購買房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；
能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；
貸款銀行規定的其他條件。
三、個人住房貸款抵押合同
隨著法律觀念的日益普及，越來越多的人通過合同來調解民事關系，簽訂合同可以有效約束違約行為。那麽，合同的格式妳掌握了嗎？以下是我為您整理的個人住房貸款抵押合同樣本，僅供參考。讓我們看壹看。
個人住房貸款抵押合同範本1抵押人(甲方):抵押權人(乙方):
住所:住所:
聯系電話:法定代表人(或授權代理人)
郵政編碼:電話:
開戶金融機構及賬號:郵政編碼:
為確保第號貸款合同的履行。乙方與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱借款合同)
第壹條甲方以《抵押財產清單》(附後)所列財產抵押。
第二條房地產抵押的財產權
1.房地產所在地:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.位置號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _位置號
3.土地面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.土地使用年限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.土地來源:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.國有土地使用證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8.建築面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
9.* * *權利:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
10.房產證號。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
11.房屋預售及買賣合約編號: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三條以房地產抵押的抵押情況
1.抵押壹塊土地的四個界位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.抵押土地面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.抵押土地的評估價值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.抵押房屋:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.抵押房屋建築面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.抵押房屋的總評估價值為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.房地產評估總價值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8.土地使用權抵押期間，抵押人在抵押土地上建造的房屋不得轉讓、出租和出售。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額為(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，貸款期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起
第五條甲方依法享有抵押財產的所有權。
第六條本合同生效之日，甲方應向乙方提交抵押財產的權屬證明，抵押期間，乙方應保管抵押財產的權屬證明。
甲方以所購買的期房作為抵押，並自借款合同生效之日起將購房合同及抵押登記證明交由乙方保管。取得房屋所有權證後，將房屋所有權證交由乙方保管。
第七條抵押擔保範圍:貸款擔保範圍:貸款金額(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第八條本合同的效力獨立於擔保貸款合同，貸款合同的無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下與評估、保險、鑒定、登記、保管有關的壹切費用均由甲方承擔..
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持其完好無損，並隨時接受乙方的檢查。
第十壹條抵押期間，甲方應辦理抵押財產的財產保險，財產保險的第壹受益人為乙方..保險文件由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，如抵押物遭受保險責任範圍內的損失，或因第三方的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金由甲方作為抵押財產存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條抵押物價值減少的，甲方應在30日內向乙方提供相當於減少價值的擔保。
第十四條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押物贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分。
第十五條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十六條借款合同到期後，如借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或以拍賣、變賣抵押物的方式優先受償，實現抵押權。
第十七條有下列情形之壹的，乙方有權提前處分抵押物以實現抵押權、停止發放貸款或提前收回已發放的貸款本息:
1.甲方被宣告破產或解散；
2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十壹條、第十二條、第十三條、第十四條約定的義務或其他嚴重違約行為；
3.借款合同履行期間，借款人死亡、被宣告失蹤或喪失民事行為能力，導致乙方貸款債權失效、貸款用途變更及其他可能影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
第十八條甲方隱瞞抵押物的存在、爭議、扣押、抵押等情況，給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額的_ _ _ _ _ _%作為違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償不足部分。乙方有權直接抵銷上述違約金、賠償金、貸款本金、利息及其他甲方不負責抵押擔保的費用。
第十九條乙方依法處分抵押物所得收益，按下列順序分配:
1.支付處分擔保物所需的費用；
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息；
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金；
4.支付其他費用。
第二十條在本合同有效期內，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。
第二十壹條其他約定事項:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
第二十二條因本合同發生的任何爭議，如協商不能達成壹致，應向乙方所在地人民法院提起訴訟..
第二十三條本合同自“抵押財產清單”中的抵押財產全部登記之日起生效。
第二十四條本合同正本壹式兩份，雙方各執壹份。_ _ _ _ _ _ _份。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人或個人(簽字):_ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _
(或授權代理人)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
個人住房貸款抵押合同範本2甲方(銀行所有人)
乙方(項目方)
為支持乙方開發項目，協助乙方籌集建設資金，甲方專門安排資金在乙方銀行辦理定期存款，開具人民幣存單，並以存單為乙方質押書寫貸款。經雙方友好協商，本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方使用存單擔保貸款事宜，達成如下經營協議條款，以資雙方共同遵守:
1.保證金金額:10000萬元，分批操作，第壹批10000元。
2.存款期限:三年定期(到期收取本息)。
三。存款受益人:甲方..
四。辦理方式:甲方提供定期存款證明，供乙方按正常程序在銀行辦理貸款，用於乙方項目建設的姐妹貸款質押。
動詞 （verb的縮寫）貸款銀行:乙方安排的貸款銀行必須是壹級分行以上的單位(不包括城市商業銀行和信用社)。
不及物動詞財務返還:乙方向甲方壹次性返還存單面值的20%(代理費另行承諾)。
七。存單質押風險規避:甲方出具的人民幣大額存單用於為乙方向銀行放款後，為保證甲方資金安全，乙方放款的銀行必須向大額存單受益人出具書面的“銀行承諾函”(見附件)。
八。本息回收:甲方質押的存單到期前30天，乙方應主動平倉還款，解除質押，並保證存單受益人能按時支取存款。無論乙方是否及時還款，存款受益人(甲方)將憑貸款銀行出具的書面“承諾函”認領存款證明，提取存款本息。
九、操作程序:
(1)甲乙雙方確認本經營協議條款，乙方申請的貸款銀行確認出具書面《承諾函》。
(2)乙方向甲方提交:1，確認並簽署本協議；2.“銀行承諾函”由乙方銀行簽署；3.乙方營業執照復印件；4、擬建項目可行性報告及批準文件等。；5.折扣支出憑證。
(3)甲方接受後，(乙方貸款主體資格和貸款項目可行性確定由乙方貸款銀行審查確認)，向乙方發出中標通知書，明確具體操作進度和安排。
(4)乙方應按照甲方通知的地點和時間安排甲方相關人員前往乙方所在地..
(5)甲方人員到達後:1。檢查乙方企業相關法律文本(營業執照、企業代碼、稅務登記證、貸款卡)是否齊全；2.項目批文原件和復印件是否壹致；3.重點咨詢貸款銀行是否同意按照約定方式辦理存貸款，並根據甲方提供的“銀行承諾函”樣本出具給存單受益人..
(六)經核實後，甲方將在乙方指定的經營銀行開立專用賬戶，乙方按首期經營資金的5%向甲方支付履約保證金，剩余折扣在甲方第壹筆1萬元資金進入專用賬戶後移交；然後甲方辦理過戶。
(七)甲方辦理轉賬的同時:1。乙方應向甲方支付所有壹次性折扣(扣除已付訂金後)；2.甲方配合乙方及貸款銀行按正常程序出具大額存單及質押貸款手續；3.乙方和甲方將在存單到期前在貸款銀行行長辦公室接受行長及相關負責人簽署的存單“銀行承諾函”原件，並交給存單受益人持有。以上所有環節都在貸款銀行同時辦理。
X.業務經營期間，乙方應承擔甲方相關人員的差旅及差旅費，並從乙方預收經營費用人民幣10，000元。
XI。違約責任:
(1)甲方人員到達乙方所在地後，如貸款銀行未按本條款約定的方式辦理存貸款業務，甲方可自行離開，乙方已支付的費用不予退還。
(2)甲方人員到達乙方所在地後，乙方可按本協議條款辦理壹切事宜，但甲方提出本協議約定條款以外的任何條件或在三個銀行工作日內未收到款項。如果業務無法開展，甲方將全額退還乙方已支付的費用..
(3)甲方收到乙方的押金後，乙方不能按本協議第九條第7項約定的方式處理，甲方有權自行提取押金資金，押金不予退還。
(4)甲方收到保證金後，未按本協議第九條第(7)項約定的方式處理，甲方應將保證金全額退還給乙方。
12.未盡事宜:本協議如有未盡事宜，雙方協商形成書面補充協議，與本協議壹並執行，具有同等法律效力。
十三。本協議壹式四份，甲乙雙方各執兩份。
本協議自雙方簽字蓋章之日起立即生效，乙方支付30萬元運營費。業務執行後，自動失效。
甲方法定代表人簽字(蓋章):
乙方法定代表人簽字(蓋章):
日期年月
個人住房貸款抵押合同範本3合同編號: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
住所:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
開戶金融機構及賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押權人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
住所:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(或授權代理人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
為確保第號貸款合同的履行。乙方與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱借款合同)
第壹條甲方以《抵押財產清單》所列財產抵押。
第二條房地產抵押的財產權
1.房地產所在地:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.土地編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地編號
3.土地面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.土地使用年限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.土地來源:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.國有土地使用證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8.建築面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
9.***權利:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
10.房產證號。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
11.房屋預售及買賣合約編號: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三條以房地產抵押的抵押情況
1.抵押壹塊土地的四個界位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.抵押土地面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.抵押土地的評估價值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.抵押房屋:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.抵押房屋建築面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.抵押房屋的總評估價值為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.房地產評估總價值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四條甲方抵押擔保的貸款金額為(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，貸款期限自_ _ _ _ _ _ _年月日起
第五條甲方保證依法享有對抵押財產的所有權或處分權。
第六條本合同生效之日，甲方應向乙方提交抵押財產的權屬證明，抵押期間，乙方應保管抵押財產的權屬證明。
甲方以所購買的期房作為抵押，並於借款合同生效之日將購房合同及抵押登記證明交由乙方保管。取得房屋所有權證後，將房屋所有權證交由乙方保管。
第七條抵押擔保的範圍:貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第八條本合同的效力獨立於擔保貸款合同，貸款合同的無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下與評估、保險、鑒定、登記、保管有關的壹切費用均由甲方承擔..
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持其完好無損，並隨時接受乙方的檢查。
第十壹條甲方應在抵押期間為抵押財產辦理財產保險，保險金額不低於貸款本息總額，財產保險的第壹受益人為乙方..保險文件由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，如抵押財產的保險範圍受到損害，或因第三方的行為導致抵押財產價值減少，保險賠償金或損害賠償金由甲方存入乙方指定作為抵押財產的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條在借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或取消保險，否則，乙方有權代為投保，壹切費用由甲方承擔..
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30日內向乙方提供相當於減少價值的擔保，並按本合同第十壹條辦理保險手續。
第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押物贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分。
第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十七條土地使用權抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在抵押土地上增建其他附著物；如乙方書面同意甲方建造附著物，該附著物壹並抵押。乙方同意預售甲方在甲方抵押的土地上建造的房屋，預售房屋的面積限於建築平方米。甲方應將預售的房地產權利清單交乙方備案。乙方有權阻止甲方繼續預售該房屋。
第十八條借款合同到期後，如借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十九條有下列情形之壹的，乙方有權提前處分抵押物以實現抵押權、停止發放貸款或提前收回已發放的貸款本息:
1.甲方被宣告破產或解散；
2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十壹條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定的義務或其他嚴重違約行為；
3.借款合同履行期間，借款人死亡、被宣告失蹤或喪失民事行為能力，導致乙方貸款債權失效，或借款人發生《借款合同》第十三條第三項約定的違約行為。
第二十條甲方隱瞞抵押物的存在、爭議、查封、扣押、抵押等情況給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額的_ _ _ _ _ _%作為違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償不足部分。乙方有權以甲方存款賬戶內的資金直接抵扣上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用。
第二十壹條乙方依法處分抵押物所得收益，按下列順序分配:
1.支付處分擔保物所需的費用；
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息；
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金；
4.支付其他費用。
第二十二條在本合同有效期內，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。
第二十三條其他約定事項:
1.甲方自願接受違反本合同的強制執行；
2.____________________________________
3.____________________________________
第二十四條因本合同發生的任何爭議，如協商不能達成壹致，應向乙方所在地人民法院提起訴訟..
第二十五條本合同自“抵押財產清單”中的抵押財產全部登記之日起生效。
第二十六條本合同正本壹式兩份，雙方各執壹份。_ _ _ _ _ _ _份。
甲方(公章或公章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人或個人(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _
(或授權代理人)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(公章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(或授權代理人)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四、個人財產抵押貸款合同
1，房產抵押貸款最高可達貸款評估價的70%。
2.房屋的評估價格是以現有價值為基礎的(基本的衡量標準只有房齡、樓層、地段，因為是各個小區評估公司定的價，所以裝修不在衡量標準的範圍內，人們幾乎不進去看)。但評估機構必須是貸款銀行有資質的。
3.至於房子的性質，沒有什麽不同。
註:如果妳想多貸點款，可以自己找個評估機構，讓他們適當評估壹下房價(壹般銀行都會指定評估機構)，沒問題(也怕業務虧損)。然後可以直接拿著鑒定證明和房產證或者其他權證，戶口本，結婚證，身份證，收入證明去銀行。