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新版房地產項目法律服務合同

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

應甲方邀請,乙方指派律師組成法律顧問團,為甲方開發的_ _ _ _ _ _ _ _ _房地產項目(以下簡稱本項目)提供法律服務。經協商,雙方達成如下協議,以資共同遵守:

壹.法律咨詢小組成員和任職期限

乙方任命_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _為

法律顧問組的聘用期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年開始 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本項目預計於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _結束 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二、法律顧問團提供法律服務。

法律顧問團向甲方提供以下法律服務:

1.起草和修改本項目前期拆遷合同;

2.參與本項目的招標事務,審查招標文件;

3.審查和修改本項目的工程設計合同;

4.參與項目施工合同的談判、起草和修改;

5.審查和修改本項目的委托監理合同;

6.參與審查本項目分包商的資質,起草和修改分包合同;

7.審查和修改甲方采購設備和材料的合同;

8.協助甲方控制工程造價,審核工程量增減的支付依據;

9.協助甲方處理因工程造價引起的爭議;

10.參與甲方工程竣工驗收,協助甲方確定最終工程造價;

11.受甲方委托,代理並參與本項目開發過程中的訴訟、調解和仲裁活動;

12.代理本項目開發過程中的公證事務,辦理律師見證等非訴訟法律事務;

13.接受甲方委托,辦理本項目的其他特殊法律事務。

三。法律咨詢小組的工作方法

1.甲乙雙方應建立聯系人制度。如有需要法律顧問辦理的事項,甲方應提前填寫需要法律顧問組辦理的事項,並通知法律顧問到甲方處辦理;如法律顧問因故不能前往甲方,乙方可臨時委托其他律師代為辦理。

2.如遇需要法律顧問處理的法律事務,乙方應指派專人在甲方辦公室工作。甲方指定_ _ _ _ _ _ _ _ _為法律顧問小組的聯系人,乙方指定_ _ _ _ _ _ _ _ _為聯系人。

四。甲方為法律顧問團提供的工作條件

法律顧問在甲方辦公室工作時,甲方應為其提供必要的辦公條件。

動詞 (verb的縮寫)法律顧問費的收取和結算方式

1.根據國家計委、司法部頒布的《律師服務費管理暫行辦法》(計發(1997)286號),甲方應向乙方支付法律服務費人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

2.法律顧問向甲方提供本合同第二條第1-10項服務時,不另收費用;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時,乙方將在國家計委和司法部規定的收費標準基礎上收取_ _ _ _ _ _ _%的代理費。

3.法律顧問在_ _ _ _ _ _ _處理甲方事務所需的材料、交通費、夥食補助費等費用由乙方負責。前往_ _ _ _ _ _ _ _ _ _以外地區所需的交通費、差旅費、補貼及其他費用

不及物動詞雙方的責任

1.法律顧問團應勤勉盡責,維護甲方的合法權益,在甲方授權範圍內履行職責,並對所處理事務的合法性負責。因法律顧問的過錯給甲方造成損失的,乙方應按有關規定予以賠償。

2.甲方應向法律顧問團如實說明情況,並提供相關材料。甲方應承擔法律顧問在甲方授權範圍內代表甲方辦理的事務所所產生的法律責任..

七。合同的變更、解除和終止

1.雙方應遵守本合同,未經雙方壹致同意,任何壹方不得變更、解除或終止本合同。

2.在下列情況下,甲方有權書面通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問:

(1)法律顧問未按本合同約定提供法律服務,經甲方指出仍拒不改正的;

(2)因法律顧問的過錯給甲方造成損失。

3.在下列情況下,乙方有權書面通知甲方終止本合同:

(1)甲方有意向法律顧問提供虛假信息或捏造事實;

(2)甲方未按本合同約定提供勞動條件的;

(3)甲方累計三個月未按時向乙方支付律師費。

八。違約責任

如果壹方不履行本合同或不滿足約定的條件,即違反本合同,應賠償另壹方的損失,並支付違約金人民幣元。

九。合同的生效

本合同自雙方簽字之日起生效,在本項目結束時自動失效。如果本項目結束時間超過預期時間,甲乙雙方應另行協商並簽訂補償條款,可延長聘用期。

X.爭端的解決

本合同履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;如果協商不成,任何壹方都有權向法院提起訴訟。

本合同壹式四份,雙方各執兩份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

簽約地點:_ _ _ _ _ _ _簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _

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