問題2:住房權是什麽意思？房屋產權:是指70年內業主對房產的占有、使用和收益處置的全權力，排除他人的幹涉。它是壹種財產權，房屋產權是指產權人依照國家法律享有的壹切權利。
《城市房地產管理》第二十壹條規定:土地使用權出讓合同期限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，至遲應當在屆滿前壹年申請續期。除為了公共利益收回土地外，應當予以批準。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，並按規定繳納土地使用權出讓金。
如果房子到期了還在，還是妳的，交土地稅就行了。產權是指房屋占用的土地使用權，而不是房屋本身的所有權。
根據國家規定，城市建設用地屬於國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。房屋使用權70年，從取得之日起算。
問題3:房屋的產權和使用權是什麽意思？1產權，即房屋所有權是永久的。據說70年是目前土地使用權的最大期限。目前國家還沒有出臺法律法規，但肯定會出臺。
房屋使用權是指所有權人根據房屋性能使用房屋。同樣，通過壹定的法律合同，非房屋所有人也可以取得房屋的使用權。業主將房屋出租給他人使用，不喪失房屋所有權。
不動產是指在壹定的土地權屬關系下被視為財產的土地。簡單來說就是土地財產。法律意義上的土地財產壹般具有以下特征:
l、屬於某個所有者或使用者；2、有明確的四個定義；3.可以依法轉讓；4.能給業主和用戶帶來壹定的權益。土地屬性可分為:1，居住用地；2.工業用地；3.商業服務用地；4.倉儲用地；5.市政和交通用地；6.科學、教育、文化、衛生設施用地；7.綠地；8.其他土地用途等。
3房地產
房地產主要包括土地和土地資本。
土地具有有用性、稀缺性和有效社會需求的特征。土地資本是使土地達到壹定使用標準的開發投資，這種投資必須轉化為壹定量的物化勞動和活勞動，它本身必須具有商品屬性。
房地產的交易形式有:(1)壹級市場。這是壹個國家壟斷的市場，涉及到集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。業務操作包括:土地征用及產權過戶手續；以出售或者拍賣的方式出讓壹定期限的土地使用權；出租土地，定期收取地租。(2)二級市場。這是由具有法人資格的土地開發公司對土地進行綜合開發經營而形成的市場。
問題4:妳所說的房屋所有權是什麽意思？n年前，開發商取得的土地使用權開始計算。。。。。。。。壹般最長是70年，但不是所有地方都是70年！妳50年估計是要有門面房還是商住房！這些都是國家政策，與買房無關。壹般我們不需要在意！！
問題五:房產證是什麽意思？房產證是房屋所有權證和國有土地使用權的結合。
“產權證”是指在房屋竣工驗收後，交付給購房者之前，房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記的申請。房地產管理部門受理登記申請後，應當在30日內作出準予登記的決定，並頒發房地產證，即大產權證。對於新建商品房，法律規定合同壹方可以申請流產證明。a“小產證”是指房地產開發商取得大產證後，購房者取得的房地產產權證。
請閱讀以下這方面的常見問題:
1.什麽是房地產？
答:房地產是不動產和房地產的總稱，是指土地和土地上的建築物、構築物。
2.什麽是房地產權？
答:是指權利人對土地的使用權和土地上建築物、構築物的所有權，以及由上述權利產生的抵押權等其他權利。
3.《城市房屋權屬登記管理辦法》是什麽時候實施的？
答:該辦法已經1997年10月24日建設部第六次常務會議通過，並於65438年10月27日以建設部第57號令發布。自1998年8月起施行。2001年8月5日根據中華人民共和國建設部令第99號發布實施的《建設部關於修改〈城市房地產權屬登記管理辦法〉的決定》修訂。
4.為什麽要進行不動產權利登記？
答:房地產權利登記是房地產產權管理的主要行政手段，是完善法律制度、加強房地產管理、依法確認房地產權利的法定程序。不動產權利登記有三個作用:(1)物權確認，即確認不動產的所有權狀況；(二)保護權利人的合法權益；(3)加強不動產管理，即通過不動產權利登記對不動產交易狀況進行管理和監督。
5.不動產權利登記的法律效力是什麽？
答:依法登記的不動產權利受法律保護。不動產權利登記後，物權在法律上得到承認。產權人可以依法行使對其不動產的占有、使用、處分和收益的權利，其他任何人無權幹涉或阻礙，否則產權人可以依法請求法律保護。
6.我市城市不動產登記發證由哪個部門負責？
答:潮州市城市房屋權屬登記發證具體由潮州市房地產管理局物業管理科和潮州市房地產交易所負責。
7.產權證的作用是什麽？
答:產權證是權利人合法擁有該財產並依法對其進行管理、經營、使用和處分的憑證。
8.為什麽需要換執照？
答:為統壹房產證的發放，加強房地產權屬管理，以前發放的房產證必須更換為新的房產證，原房產證在更換前保持有效。
9.新產權證有什麽特點？
答:新《產權證》設置土地和房屋兩欄，分別登記土地使用權和房屋所有權，以確認權利人的上述兩項權利。
10.房產證上記載了什麽？
答:產權證記載的內容包括權利人狀況、土地和房屋等。具體包括:權利人、權利人性質、所有權來源、取得時間、變動情況以及不動產的面積、結構、用途、價值、等級、位置、坐標等。
《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律文件，是具有法律約束力的文件。由中華人民共和國房地產管理機關頒發，其他任何部門和單位無權制定或頒發。已簽發的認股權證無效。建設部還在《關於加強房屋所有權證核發管理的通知》中規定，房屋所有權人必須向房屋所在地房地產行政主管機關申請登記，依法取得房屋所有權證。房地產證書管理；房屋買賣和租賃證明；房屋翻建、改建、擴建證明；房屋繼承、產析、分割、贈與、交換、劃撥等產權轉移手續的憑證申請；憑該證辦理抵押手續；拆遷安置補償手續證明。管理部門在辦理相關手續時，也應以《房屋所有權證》作為確認憑證，不得以其他憑證代替。...& gt& gt
問題6:商品房的產權是什麽意思？這個問題很簡單，我來回答壹下:
我們通常說的“房產證其實就是不動產證”，包括房屋所有權和土地使用權，其中房屋所有權是永久的，永遠屬於妳；土地使用權是70年，因為我們國家土地的所有權永遠屬於國家，我們個人擁有的就是土地使用權。70年產權是指妳買的房子的土地使用權是70年。70年後，如果沒有政策拆遷或者重新規劃，土地使用權自動續期，但是妳要交壹定的土地出讓金，壹般是每年每平方米2元錢。
但如果* * *在妳使用10年的時候需要拆遷，那就補償妳房子的錢和土地使用權60年的錢。妳現在明白了嗎？
如果妳滿意，請采納。如果還有不清楚的地方，請留言。
問題7:不動產和住宅權的區別。房產(房屋產權)是指妳對房子的所有權和控制權。
房屋權(土地使用權)是指房屋在其所在土地上的使用年限的權利。
70年使用權說住宅用地使用年限是70年。前段時間有消息稱，使用年限到期續簽使用權要收取壹定的費用。至於多少，現在誰也不知道！
問題8:出租房屋的產權是什麽意思？1.出租的房屋沒有產權。根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定:
1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與承租人有租賃關系，或者被拆遷人與承租人為房屋的，拆遷補償給被拆遷人。
2、拆遷人與房屋承租人不能就終止租賃關系達成協議的，拆遷人應當對被拆遷房屋進行產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租的，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
3、拆遷出租房屋實行產權調換的，被拆遷人產權調換的房屋在城市規劃區內(城市規劃區外的房屋拆遷除外)，與原房屋價格相當且使用面積不低於原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應當服從。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
過渡期間，被拆遷人或者承租人自行安排住所的，由被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人或者承租人使用被拆遷人提供的周轉房的，被拆遷人不予支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標準由省、自治區、直轄市人民政府規定。具體的補償安置要看各省市的規定。
問題9:中國70年產權是什麽意思？這其實是中國比較獨特的地權和房權分離的情況。所謂70年期限，指的是普通住宅用地的使用權，而不是所有權，也就是將土地借給開發商使用70年。但是地上的附著物，也就是妳不動產的所有權益，都是屬於妳的。但是，100或者200年後，如果房子還完好無損，它就是妳的了。
如果妳的房子和土地已經到了年限，房子還能用，壹般情況下，妳可以繼續使用妳的房子，但是妳可能會遇到國家允許妳交土地出讓金的情況。這種情況還沒有人遇到過，但是我相信國家應該不會收取很高的費用。還有壹種情況，就是當時國家重新規劃土地，比如收回土地改作他用。理論上國家應該補償妳的房子，因為雖然土地是他的，但是房子是妳的，就像國家現在占用農民的菜地或者別的什麽，是要補償的，盡管土地是國家的。基本上就是說妳被拆了。
但是因為妳不擁有土地，如果妳的房子在70年甚至更短的時間內倒塌，有可能國家可以自然收回土地，不需要任何成本。如果土地是私有的，這個時候可以自己建。不是私有的，所以可能不會再建了。
但歸根結底，這是壹個沒人遇到過的新問題。相信到時候國家會有更具體的措施。看來我們國家建國不到70年，商品房是近20年的產物，暫時不用著急，還有幾十年呢。哈哈。
妳能解決妳的問題嗎？
問題10:房地產產權證的所有人是什麽意思？妳好
房產證上所有人的名字是誰擁有產權。
下面是* * *跟* *某人或者* *跟有權指妳跟誰* * *跟* * *
說白了，房子有了他的壹般權益之後，只有他在場簽字，妳才能買賣。同樣，他也可以要求壹般的財產份額！
希望我的回答對妳有幫助，謝謝！
房地產專業經紀人！