第三十三條預售商品房的購買人應當自商品房交付之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；商品房預售人應當在簽訂預售合同之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。
城市商品房預售管理辦法
第十二條預售商品房自交付之日起90日內，中標人應當依法向市、縣人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理權屬登記手續。開發企業應當予以協助，並提供必要的證明文件。因開發企業原因導致中標人未能在房屋交付之日起90日內取得房屋所有權證的，開發企業應當承擔違約責任，但開發企業與中標人有特別約定的除外。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十九條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十條以出讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記。縣級以上地方人民政府土地管理部門核實後，由同級民政部門核發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建造房屋的，應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
城市房屋權屬登記管理辦法
第四條國家實行房屋所有權登記發證制度。
申請人應當按照國家規定向房屋所在地人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱登記機關)申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
第五條房屋所有權證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯壹法律憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。
第六條房屋所有權登記應當遵循房屋所有權與房屋占用範圍內土地使用權權利主體壹致的原則。
第十六條新建房屋，申請人應當在房屋竣工後3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記，並提交土地使用證或者土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等相關證明文件。
集體土地上的房屋改建為國有土地上的房屋時，申請人應當自事實發生之日起30日內，向登記機關提交土地使用證等相關文件，申請房屋所有權初始登記。
第十七條因買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分立、合並、裁決等原因，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。權利人申請轉移登記，應當提交房屋所有權證書及相關合同、協議、證書等文件。
第十九條設定房屋抵押權、典權等其他權利的，權利人應當自事實發生之日起三十日內申請他項權利登記。權利人申請房屋他項權利登記，應當提交房屋權屬證書、房屋抵押權、典權等他項權利設定合同及相關證明文件。
第三十壹條房屋所有權證書包括房屋所有權證書、房屋所有權證書、房屋所有權證書或者房屋所有權證書、房屋所有權證書和房屋所有權證書。
第三十二條* * *部分房屋，權利人推薦的權利人應當領取房屋權屬證書。其余* * *房屋為持有1產權證的* * *人所有。房屋所有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。
第三十三條房屋權屬證書由他項權利人持有。他項權利持有人依法行使他項權利，受國家法律保護。