如何撰寫房屋糾紛起訴狀
原告:姓名、性別、出生日期、民族、文化程度、籍貫、工作單位、住址、身份證號、聯系電話；
被告:姓名、性別、出生日期、民族、文化程度、籍貫、工作單位、住址、身份證號、聯系電話；
訴訟請求:
1.請求妳院判令被告繼續履行合同，判令被告無條件交付原告房屋辦理法律手續。
2.請求貴院判令被告向原告支付因房屋延期收樓而產生的同期銀行貸款利息，違約金為人民幣/天，逾期7個月(2007年6月10日至2008年6月10日)(按同期銀行貸款利率計算)。
3.原告以約定的違約金低於造成的損失為由，請求增加違約金數額。要求按照22元/月/平方米建築向原告支付賠償金，* * *人民幣(大寫:)。
4.請求妳院判令被告賠償原告因延期交房給原告造成的損失人民幣。(按現行銀行利率)。
動詞 （verb的縮寫）請求妳院判令本案所有相關費用包括訴訟費由被告承擔。
事實和理由
原告與被告是商品房買賣合同關系人。原告於2000年月日與被告簽訂了《商品房買賣合同》，原告購買了被告開發的位於紅橋區鹹陽路南端東側蓮花花園大廈門口的商品房壹套。原被告與被告之間的權利義務在合同中有詳細規定。原告於2000年月日支付首付款人民幣元，於2000年月日支付貸款人民幣元至被告賬戶，並將總房款人民幣元支付至被告指定賬戶。
原告按照合同約定履行了作為買方的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應當在2007年6月365438日+10月前驗收交付。但被告未能按照《天津市商品房管理條例》的規定合法取得《住宅商品房交付使用許可證》，導致原告直到2008年6月才得以合法入住。被告的行為構成嚴重違約，惡意拖欠賠償金。
根據本合同第五條第壹款的約定，甲方應向乙方支付已付利息，利息自本合同約定的甲方交付商品房之日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
按照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第十六條規定，當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當根據違約造成的損失確定違約金數額；第十七條損失賠償標準:房屋逾期交付使用的，按照逾期交付期間有關主管部門公布的或有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋租金標準確定。
參照《天津市國土資源和房屋管理局關於發布2008年住房租賃市場指導租金的通知》，紅橋區住宅房屋2008年06-05指導租金邵公莊新區22元/月/建築平方米，並在此基礎上要求增加違約金數額。2007年6月31日至2008年6月10日的違約金為人民幣。
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人民法庭
塑造的人:
日期年月
銷售合同的訴訟時效有多長？
1.民法通則第壹百三十五條請求人民法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
2.第壹百三十八條訴訟時效期間屆滿，當事人自願履行的，不受訴訟時效限制。第壹百四十條訴訟時效因提起訴訟、壹方當事人提出請求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
3.《民事訴訟時效司法解釋》第五條，當事人約定分期履行同壹債務的，訴訟時效從最後壹個履行期屆滿之日起計算。
4.根據法律規定，買賣合同的訴訟時效從債務人履行期屆滿時起算，壹般為兩年。因為妳的付款是分期付款，所以應該從2009年6月的履約期限屆滿之日起算兩年，即6月11。
5.如果妳公司在此期間沒有向對方公司收取質量保證金，除非對方自願履行，否則這部分債權已經過了兩年的訴訟時效，即使提起訴訟也無法受到法律保護。