1.以不賺錢、不打折為名拒絕招攬業務的單位或個人。
2.家庭裝修要有成本預算程序:材料費、施工費、治理費、利潤等。應該明確，而沒有信譽、質量和服務保障的裝修公司或施工隊，往往采取“低開高走”的做法承接業務。
3.警惕被選中的裝修企業或個人偷工減料。他們經常利用不懂裝修的客戶，故意在施工項目清單上漏項，增加項目，以增加施工期間的報價。
4.拒絕劣質材料。報價單上的材料與實際使用不符，特別是基層為了降低成本使用假冒偽劣材料。或者故意增加材料損耗，以損耗的名義增加工程量。
5.小心施工隊減少施工程序，偷工減料降低成本。比如六種油漆應該只刷兩種，水泥以次充好。木質底座不牢固防潮，全部用釘子連接，乳膠漆加水。
6.用現在流行的套餐報價法欺騙客戶，看似科學，實際項目模糊。
7.在改造之前，我們盡力鼓勵和承接業務。裝修完成後，質量問題跑了，質量和維修成了大問題。
8.不能因為貪小便宜就拋棄原則。妳真的應該選擇壹個有信譽、有實力的裝修公司或個人，尊重他們勞動的公平利潤。
9.在簽訂合同前先搞清楚自己需要的材料、施工程序、服務項目，核對報價中所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價，並要求設計人員提供“材質證明”報告。
10.註明增減項目等有關事項，並在施工圖上註明具體施工做法和材料名稱，作為合同附件。
11.必須說明的是，項目所需資金的比例不以業主的意誌為轉移而增加，壹般不超過10%。
12.在與施工企業簽訂合同之前，壹定要談好自己聘請裝修監理的想法。如果施工方極力抵抗，業主就要格外小心了。
13.不要依賴樣板間，要按照國家標準驗收工程質量。選擇公司前最好先看看“劣質工程展”。
14.簽訂合同時，必須註明負責該項目的工長姓名和籍貫，避免企業臨時雇傭施工隊伍。
15.預付款的比例壹定要盡量降低，最好實行3331制度，讓自己掌握主動。
16.向企業索要工商營業執照和資質證書復印件，向建設主管部門或監理公司查詢企業的合法性。
17.在交納設計保證金時，必須明確寫明“業主對設計方案不滿意的，全額退還設計保證金”。
18.最好采用幾個設計方案，業主會組合壹套完整的設計方案，有3 ~ 5家施工單位報價，業主可以選擇。
簽裝修合同前有哪些事情不能忘記？
找正規公司，查相關證照。
合法的裝修公司必須有營業執照。簽合同前，要查看裝修公司的營業執照。另外，還需要查看公司營業執照和公章上的公司名稱。現在很多假冒公司會用知名品牌打擦邊球，用壹個類似的品牌名來吸引客戶。但實際上，它是魚和珍珠的混合物。這種情況下，看公司名稱就能看出真假。另外，很多裝修公司吹噓的“施工資質”，其實是壹些民間協會授予的，沒有法律效力，也不是裝修公司要求的。
仔細檢查合同中的核心條款。
簡單來說，裝修合同中的核心條款包括:工期、付款、增減、保修、水電、預算。
①約定的工期
目前壹套100平米的公寓裝修需要35-45天。為了保證裝修公司有壹定的富裕空間按時完成，壹般需要50天。如果有提前入住的需求，可以和裝修公司協商。同時，如果因為裝修公司的關系造成工期延誤，可以按照合同要求進行賠償。
②支付方式
目前裝修公司常用的分期結算支付比例是:開工時支付總額的35%，泥木進場、油漆進場時支付30%，工程最終完工時支付5%。
③增減項目
加減項目是很多業主頭疼的問題，這也是很多人在簽合同時最擔心的。壹般情況下，如果裝修合同簽訂後施工內容和材料發生變更，這部分工程款應按實際使用情況計算，變更前應經業主確認。
④保修條款
目前裝修過程以現場施工為主，所以竣工後的保修條款也要約定。水、電、吊頂等建築工程保修範圍和期限要明確。壹旦出了問題，需要說明是裝修公司承包維修，還是業主提供材料，裝修公司上門維修。目前上海很多裝修公司的水電工程都有十年保修，甚至有公司終身保修。
⑤水電費用
這裏的水電費用是指裝修過程中使用的水、電等相關費用。整個裝修壹般需要2個月。除了工地上的施工工具，很多工人的日常生活都會在工地上完成。所以水電費用誰來出，應該問清楚，同意。
⑥裝修圖紙和預算
裝修圖紙和預算是裝修合同的核心部分，既是業主最關心的部分，也是裝修公司包含貓膩最多的地方，壹定要謹慎對待。壹般來說，裝修預算中最常見的情況就是惡意漏報，故意壓低工作量，導致預算中的報價明顯低於實際價格。這種行為往往是為了在與其他裝修公司的價格競爭中占據上風，但這種情況下，對於工程量沒有明確概念的業主來說，很難防範。所以我們建議選擇裝修監理，查看預算和圖紙，也可以讓監理陪妳簽裝修合同。
除此之外，還有壹些竅門或者問題，業主也是可以找到的，對於不打算找監理的業主，可以記在心裏。比如預算清單中使用的材料，既要有品牌，也要有具體的型號、規格、等級；計價單位，不管是按米還是按項目，都要壹致。
其他註意事項:
①至少應簽訂2份合同。
在裝修過程中，業主也要和裝修公司簽訂兩份合同。除了上面說的施工合同，在裝修的設計階段也要簽訂設計合同。其中對於裝修公司需要提供哪些圖紙和設計方案要有明確的說明。
②小心合同中的霸王條款。
所謂霸王條款，就是壹些商家單方面用來逃避自己責任或義務的壹些合同條款。這些條款或明或暗，普遍極不公平、極不合理，對消費者利益損害極大。比如餐飲行業著名的“包廂最低消費”、“禁止自帶酒水”等，都被最高法院認定為霸王條款。
常見霸王條款的例子
“項目單價會在模板中不定期調整，預算單價以合同簽訂時當期的模板為準，不會更改。變更項目公司不會單獨通知每個客戶。”(裝修公司單方面有權更改合同和預算，對業主極不公平。)“高壓雙色支線要充電。”(高壓分色是裝修施工的規定，必須做)“除主材外，業主不得自行采購或減少物品。如公司需要彌補購買和減持，金額為減持總額的20%。”(如果合同中沒有規定主材的範圍，會對業主相當不利。"管理費和其他項目單價是封閉的."(這種閉門價格協議對業主沒有任何意義，只會讓業主多掏錢。"強電是以50米為單位定價的."(按實際施工量收費是基本準則，這樣的規定無異於搶錢。)
③什麽是封閉合同？
有時候裝修公司會給業主提供所謂的封閉合同。所謂封閉合同，是指在合同有效期內，合同總價不作調整；與封閉合同相對應的是開放合同。目前裝修大多采用的是開放式合同，也就是簽合同的時候用壹個預算，合同履行完畢後結算購房款，按照結算進行付款。
當業主需要了解的時候，並不意味著封閉合同壹定比開放合同好。壹方面，如果裝修公司的管理模式缺失、不規範，那麽封閉的合同只是流於形式，成為“半開放”或“偽封閉”。另壹方面，即使是真正的封閉合同，裝修公司也難免會給自己留壹些余地和空間，所以封閉合同的金額其實略高。
④強烈建議監督員陪同簽字。
現在很多裝修公司都不讓業主把合同和預算帶回來，業主也沒時間仔細研究。這種情況下，讓主管陪妳簽合同就顯得尤為必要。業主可以幫助處理他們看不懂的合同和預算。對於第壹次不放心裝修公司的業主來說特別有用。
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