房子公證對孩子有效嗎？經過多年的努力，很多老壹輩的人都會有壹筆積蓄，打算購買房產。但是現在年輕人普遍自己買不起房，只能靠老壹輩。老壹輩需要辦理公證手續，把房子給子女。那麽把房子公證給他們的孩子有效嗎？
房子公證對孩子有效嗎？1房產公證對子女有效，因為有法益。
先寫個房產證明，說清楚為什麽，給誰，上面有身份證號，最後簽字蓋章。如果不能親自蓋章，可以按手印。
經過公證，如果不辦理過戶，產權證仍歸父母所有，子女取得產權才是真正的名義產權人。
也就是說，如果將房子公證給子女，在法益上是有效的，但必須經過過戶程序，以確保房子屬於子女。
未轉讓的財產，無論是經過公證的，遺囑的，贈與的等。，不被國家承認。
第壹，父母將房產公證給子女是否有效？
房產公證和房屋過戶沒有直接影響，但房屋公證對住戶意義不大。
房產證只是公證。從法律上講，物權變動只在合同當事人之間發生法律效力，不能對抗善意第三人。
1.公證只能證明原產權人和新產權人之間存在房屋權屬變更的意向。公證只是合同的合法性和真實性，不能產生轉讓產權的法律效力；
2.只有到房產交易部門辦理產權變更過戶手續，才能真正完成房屋所有權人的變更，將房屋所有權人由原所有人變更為新所有人。
房地產產權變更的生效時間房地產產權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於房地產登記簿時生效。
二、房地產公證材料
1，當事人身份證明(自然人提交其戶口簿、身份證、護照等。；法人提交營業執照、法定代表人身份證明等。)
2、涉及房地產開發的，提交土地使用權證書、國家有關部門頒發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。
3、涉及房產預售、銷售、房產預售、銷售許可等。
4、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產權屬證明。
5、涉及房地產擔保的，提交房地產所有權和使用權證明。
當事人申請房地產公證時，應當符合國家法律法規和地方法規政策，並按照公證機構的要求提供與公證事項有關的證明材料。
如果父母的目的是將房屋過戶給子女，此時只辦理房產公證，不辦理過戶，意義不大，雖然不影響房產公證後過戶的效力。
房子公證對孩子有效嗎？2 1.父母作為贈與人，有權將其合法財產無償贈與任何人，包括子女。
2.父母將財產贈與子女，經公證處公證後，父母已失去隨意撤銷的權利。
3.在經過公證的贈與合同中，贈與人未交付贈與的，受贈人可以要求交付。
4.受贈人嚴重侵害贈與人或者其近親屬《中華人民共和國合同法》第192條規定的權利，不履行贈與合同約定的義務，不支持贈與人的。
贈與人也可以依法撤銷贈與合同，或者有《合同法》第193條，受贈人的違法行為導致贈與人死亡或者喪失民事行為能力時，贈與人的法定繼承人或者監護人可以依法撤銷贈與。
贈與人或贈與人的法定繼承人、監護人即使在贈與經過公證後，仍將有權撤銷贈與。
《合同法》第192條實際上規定了撤銷權的行使期間限於自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年。合同法第193條行使撤銷權的期限為自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內。
5.贈與人經濟狀況嚴重惡化，嚴重影響其生產經營或者正常生活的，可以不再履行贈與合同約定的義務。
房子公證了是誰的房子？
房產公證在很多時候*也是房屋所有權的壹種，那麽誰公證誰的房子呢？
1.如果買賣房屋經過公證，公證後房屋產權肯定歸買方所有。
子女繼承父母房屋進行公證的，公證後的房屋產權歸子女所有。如果貸款還沒有還清，房屋經過法院公證，那麽經過公證的房屋產權屬於法院，法院有權對房屋進行處理。
房屋公證時，雙方都需要承擔壹定的公證費，壹般為項目收取房屋的1%。
2.房屋公證後，仍歸原產權人所有。只有辦理過戶手續後，房屋的產權才會發生變化。房子購買後壹定要公證。如果沒有公證，房子暫時不屬於妳，沒有法律效力，壹定要特別註意。
我們會去房管局備案，我們會在網上輸入這個房子的所有信息。這是調查的基礎，這兩個程序必不可少。
不通過戶籍進行房產公證有用嗎？
很多人認為房產不過戶公證就可以了。是這樣嗎？
1，房產買賣公證，但是不進門風險大，賣家可以壹邊賣，壹邊賣。*辦理轉移手續。
依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。第十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者合同另有約定的除外；
未辦理物權登記的，不影響合同的效力。
2.第十六條房地產登記簿是物權歸屬和內容的依據。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條房地產權屬證書是權利人享有房地產物權的證明。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿壹致；
記載不壹致的，除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤，否則以不動產登記簿為準。
房子公證對孩子有效嗎？1.只有房屋未過戶的情況下公證才有效嗎？
根據《民法》第209條，不動產的轉讓必須進行登記。壹旦依法登記就生效，不登記就不生效。雙方持有的贈與合同僅具有債權效力。
沒有過戶的房子公證沒有法律效力，公證只對協議有法律效力。原因如下：
1.為了逃避營業稅，我暫時不改戶口。這樣的房子雖然有產權，看起來也很安全，但還是存在交易不成功的風險。由於房屋的整體增值趨勢，賣方可能會因為房屋增值較大而要求取消交易。雖然合同已經簽字公證，但是法院在判決這類糾紛的時候，不壹定會判決房子屬於買受人。
2.住房權利受到限制。比如因民事訴訟、刑事處罰，房屋被查封、抵押，賣方權利無法充分行使。
購房者如果買這樣的房子，就要承擔很大的風險。房子可能被沒收，也可能被拍賣，購房者只能要求賣房人返還本息。即使房屋交易經過賣方公證，也是無效的。
3.房子* * *有些人不同意賣房子。房子裏的某人通常指主人的妻子或丈夫。買房時，買方需要征得房主和業主雙方的同意。
4.賣方對房屋沒有產權，只有使用權。比如有的單位分配住房後，房子已經被職工占用，但單位並沒有將房子的產權過戶給職工個人。此時，居住者只有房屋的使用權，沒有買賣權。這樣的房屋買賣合同，壹般公證處是不公證的，即使公證也沒有法律效力。
5、共有住房，小產權房拿不到產權證。購房者購買此類房屋後無法取得合法的房產證。如果不符合城市規劃，政府可以免費拆除這類房屋，壹切損失只能由購房者自己承擔。
二、房屋贈與合同如何公證？
(壹)贈與的公證，由贈與人住所地或者贈與發生地的公證處受理。房產的贈與也可以由房產所在地的公證處接受。
(二)辦理贈與公證應當提交下列文件和材料:
1.捐贈者的身份證明(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件)；
2.禮品冊；
3.贈與清單及權屬證明，如房產證、存款證明等；
4.贈與是* * *有財產的，應提供* *某人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與屬於集體所有的，應當提交集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與屬於全民所有的，應當提交國有資產管理部門批準的文件。
(三)出具雙方簽署的贈與協議，贈與協議的主要內容應當包括:
1.捐贈人和受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2.捐贈人與受贈人的關系；
3.贈與的理由；
4.捐贈標的的名稱、數量、基本情況和所在地；
5.贈與人對贈與行為的意思表示；
6.贈與人在贈與書上簽名或蓋章，並註明簽名日期。
三、房屋過戶需要註意什麽？
1.辦理過戶時，買方需親自到場，並提供有效身份證件和房屋買賣合同。
2.辦理過戶時，出賣人應當出示有效身份證件和房產證。
3.購買的二手房是夫妻。有時，夫妻雙方應同時在場，並提供有效身份證件、房產證、結婚證等相關證件。
4.房屋為租賃的，出賣人除提供上述文件外，還應提供承租人放棄優先購買權的書面材料。
5.辦理二手房過戶時，買賣雙方因特殊情況不能親自出席過戶手續的，可以委托他人辦理過戶。受托人必須攜帶經過公證的授權委托書、本人有效身份證、委托人身份證復印件(加蓋公證處“此復印件與原件壹致”的印章)、房屋產權證等相關手續方可辦理手續。