壹、抵押合同法院能否強制執行民法典中的房屋？
根據《民法》規定，債務人不履行債務，抵押權人與抵押人無法協商實現抵押權的，抵押權人可以向法院申請強制執行該房屋實現抵押權。
中華人民共和國民法典
第四百壹十條債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。
抵押權人與抵押人不能就實現抵押權的方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押物。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
二、房屋抵押合同丟失怎麽辦？
購房合同丟失後，根據不同情況需要不同的解決方案，主要有以下三種方式:
(1)購房合同預售登記前合同丟失的，只需將剩余合同作廢，重新與開發商簽訂合同即可；
(2)在購房合同預售登記完成且未啟動銀行按揭前遺失的，應當在報紙上刊登該合同無效的聲明。到期後拿著報紙到預售登記機關申請註銷已簽訂的合同，然後重新與開發商簽訂合同，再做預售登記；
(3)如果是在預售登記和銀行按揭手續已經辦理完畢後丟失，買受人不僅要辦理第二種情況的手續，還要與辦理貸款的銀行簽訂變更協議，將新合同放在銀行，因為原購房合同已經註銷，應該換成新合同，也就是說，買受人與銀行簽訂的貸款合同中的合同號發生了變化，雖然購房合同中的內容沒有變化。
如果銀行按揭合同丟失，建議到工行開具證明或者要求貸款合同補齊，按照銀行要求提供相關材料即可。至少銀行有復印件，復印件證明和原件壹致。具體咨詢銀行，畢竟各家銀行的要求不壹致。
第三，私有房屋抵押合同
為確保第號貸款合同的履行。乙方與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱借款合同)
第壹條甲方以《抵押財產清單》(附後)所列財產抵押。
第二條房地產抵押的財產權
(1)房地產的位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3)土地面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(4)土地使用年限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(5)土地來源:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(6)土地出讓(轉讓、劃撥)合同號:_ _ _ _ _ _ _ _ _
(7)國有土地使用證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(8)建築面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(9) * * *應享權利:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(十)房屋所有權證號: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(11)房屋預售和購買合同編號: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三條以房地產抵押的抵押情況
(1)抵押壹塊土地的四個界址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(2)抵押土地面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3)抵押土地的評估價值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的土地
(4)抵押房屋的位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的位置
(5)抵押房屋的建築面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建築面積
(6)抵押房屋的總評估價值為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(7)房地產評估總價值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(八)土地使用權抵押期間，抵押人在抵押土地上建造的房屋不得轉讓、出租和出售。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額為(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，貸款期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起
第五條甲方依法享有抵押財產的所有權。
第六條本合同生效之日，甲方應向乙方提交抵押財產的權屬證明，抵押期間，乙方應保管抵押財產的權屬證明。
甲方以所購買的期房作為抵押，並自借款合同生效之日起將購房合同及抵押登記證明交由乙方保管。取得房屋所有權證後，將房屋所有權證交由乙方保管。
第七條抵押擔保範圍:貸款擔保範圍:貸款金額(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第八條本合同的效力獨立於擔保貸款合同，貸款合同的無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下與評估、保險、鑒定、登記、保管有關的壹切費用均由甲方承擔..
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持其完好無損，並隨時接受乙方的檢查。
第十壹條抵押期間，甲方應辦理抵押財產的財產保險，財產保險的第壹受益人為乙方..保險文件由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，如抵押物保險範圍受損，或因第三方行為導致抵押物價值減少，保險賠償金應存入乙方指定作為抵押財產的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條抵押物價值減少的，甲方應在30日內向乙方提供相當於減少價值的擔保。
第十四條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押物贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分。
第十五條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十六條借款合同到期後，如借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物實現抵押權的方式優先受償。
第十七條有下列情形之壹的，乙方有權提前處分抵押物以實現抵押權、停止發放貸款或提前收回已發放的貸款本息:
(1)甲方被宣告破產或解散；
(2)甲方違反本合同第六條、第十條、第十壹條、第十二條、第十三條、第十四條約定的義務或其他嚴重違約行為；
(3)借款合同履行期間，借款人死亡、被宣告失蹤或喪失民事行為能力，導致乙方貸款債權失效、改變貸款用途，以及發生其他可能影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
第十八條甲方隱瞞抵押物的存在、爭議、扣押、抵押等情況，給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額的_ _ _ _ _ _%作為違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償不足部分。乙方有權直接抵銷上述違約金、賠償金、貸款本金、利息及其他甲方不負責抵押擔保的費用。
第十九條乙方依法處分抵押物所得收益，按下列順序分配:
(壹)支付處分抵押物所需的費用；
(2)清償借款人所欠乙方的貸款利息；
(3)清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金；
(4)支付其他費用。
第二十條在本合同有效期內，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。
第二十壹條其他約定事項:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
第二十二條因本合同發生爭議，經協商不能達成壹致的，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同自“抵押財產清單”中的抵押財產全部登記之日起生效。
第二十四條本合同正本壹式兩份，雙方各執壹份。_ _ _ _ _ _ _份。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人或個人(簽字):_ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _
(或授權代理人)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
根據我國民法典的規定，債務人不履行債務，抵押權人與抵押人不能協商實現抵押權的，抵押權人可以向法院申請強制執行該房屋實現抵押權。