夫妻單獨買房需要結婚證嗎？現在大部分人都是婚後買房，但也有很多人會選擇婚後壹個人買房。買房是壹件大事。夫妻單獨買房需要結婚證嗎？
夫妻壹方單獨買房需要結婚證嗎？1需要結婚證。婚後買房，使用壹方個人財產的，以後可以證明屬於壹方財產。雙方可以簽訂協議證明是壹方出資，而不是使用夫妻共同所有的財產，並在辦理公證和房產證登記時註明，所以屬於壹方個人財產。婚後單獨買房，使用個人婚前財產的，該財產不屬於夫妻共同財產。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1062條* * *夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻雙方* * *:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
夫妻單獨買房需要結婚證嗎？1.他們買房需要結婚證嗎？
(壹)全款買房所需文件
1.已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2.單身:身份證、戶口本、單身證明。
3.符合當地政策的其他文件。
(二)貸款買房所需的文件
1.已婚:結婚證、戶口本、收入證明、加蓋公章的公司營業執照復印件、跑工資卡(壹年或半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶身份證、配偶戶口本、配偶結婚證。如果兩個人* * *壹起借款，配偶還需要出示收入證明，公司營業執照復印件，公章，流水工資。
2.單身:單身證明(可由單位、街道或當地派出所出具)、戶口本、收入證明、銀行備忘錄、身份證。
3.當地政策規定的其他文件。
二、婚後買房需要註意什麽？
為了切實維護自己的合法權益，根據婚姻法和司法解釋的相關規定，婚後買房需要特別註意以下幾個方面:
(1)合同雙方親自出席。
在買房的過程中，涉及到很多簽約的流程，比如簽訂買賣合同、辦理房貸、交易過戶等，都需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同外，申請抵押和辦理過戶手續時，雙方都需要親自到場。
另外，辦理過戶手續時，原則上要求雙方同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻雙方購買的房產是歸* * *所有還是歸* * *所有，需要在買賣合同中體現，然後在房產證上寫明，所以需要雙方到場簽字確認。但如果不能到場，也必須辦理公證和委托手續，把有關事項交代清楚。
(二)證書準備是關鍵。
夫妻共同買房，需要提供的證件多，壹個都不能少。夫妻申請房貸，需要提供收入證明。如果是非本地居民，還需要提供1年以上本地納稅或社會保險繳納證明，否則按非本地居民貸款政策處理。(三)主貸、次貸有講究。
由於信貸政策發生了變化，主貸款人和次貸款人的確定應根據實際情況，而不是簡單地根據收入水平。夫妻共同還款時，在確定主貸款人和次貸款人時，必須根據實際情況確定。
壹般情況下，在銀行房屋貸款合同中，只有壹方被視為“貸款人”(通常稱為主貸款人)，無論房產證上是否寫有雙方的名字，另壹方都可以被視為“* * *貸款人”。在確定主貸款人時，要選擇夫妻雙方中收入高且穩定的壹方，並註意年齡限制，否則會影響貸款期限。
(三)份額應當事先確定。
夫妻* * *共同買房，財產份額是多少？需要提前確定，避免以後發生糾紛。根據《婚姻法》規定:“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，但雙方另有約定的除外。”所以，即使房產證上沒有出現對方的名字，也不影響其對房屋的所有權。
(四)準夫妻買房重新登記
這裏需要特別提醒的是，有很多準情侶壹起買房。為了減少糾紛，專家建議在房產證的登記內容上做壹些努力。
對於夫妻結婚後買房的人來說，雖然很多時候是雙方* * *出資購買，然後登記在雙方名下，但此時房產壹般是夫妻* * *擁有房產的。但如果夫妻婚後以個人財產購買房屋並登記在個人名下，此時該房產往往被認定為個人財產。
夫妻單獨買房需要結婚證嗎？3夫妻單獨買房的流程是怎樣的？
1，夫妻壹方單獨買房是可以的。當然，無論是買新房還是買二手房，整個流程都是壹樣的，只是要看選擇哪種方式付款。目前可以選擇全款或者貸款，流程會略有不同。
2.無論哪種付款方式，買房時都需要簽訂購房合同，需要簽證明，但選擇全款付款時，需要支付全部款項，需要先去銀行辦理貸款手續。
3.申請貸款的話需要夫妻雙方簽字，自己偷偷買房不現實，最後還會影響夫妻之間的感情。
夫妻壹方單獨買房需要結婚證嗎？
1.夫妻單獨買房，不需要提供結婚證。但如果他們選擇貸款還款，就必須提供結婚證，因為去銀行辦理貸款手續時，工作人員需要要求每個人都提供結婚證。沒有這個證明，工作人員是不會給大家收的。
2.即使婚後單獨買房，也還是屬於夫妻共同財產，不如讓對方知道，這樣會更有利於妳們關系的發展。如果是自己壹個人買房，又不讓另壹半知道，後來被對方發現後就要為此爭吵，尤其是房產證上沒有加對方的名字。