新婚姻法2022，父母付首付，婚姻不僅僅是兩個人的婚姻，很多夫妻婚前都會給房子付首付。這時候離婚需要根據情況分割房屋所有權，出臺新婚姻法2022讓父母付首付。
父母付首付。新婚姻法1案例壹:父母在孩子結婚前投資買房。
1.如果父母壹方支付房屋首付，房屋登記在投資人子女名下，夫妻共同還貸，離婚時壹般會將房屋判給登記人，由登記人繼續支付剩余貸款。對於婚姻期間用貸款償還的部分(包括本金和利息)及其升值部分，得到房子的壹方會補償另壹方。
2.如果父母壹方支付房屋首付款，房屋登記在另壹方子女名下，壹般認定為夫妻財產，而不是登記人的個人財產。非登記人有權要求分割房屋，除非父母明確表示贈與登記人或者雙方有其他相反約定。
3.父母壹方支付購房首付款，房屋登記在雙方子女名下的，應當認定為雙方共同財產。雙方約定* * *以* * *或按份歸* * *所有，並進壹步約定各自份額的，按約定享有財產權。雙方對* * * *方式沒有約定的，視為平等* * *。
情況二:父母在孩子結婚後投資買房。
1.父母壹方部分出資(或支付首付)後，雙方* * *還款，房屋歸出資人子女名下(或雙方子女名下)。房屋應視為夫妻共同財產，父母的出資視為對雙方的贈與，除非父母明確表示是對壹方的贈與。離婚分割的時候，父母的孩子可以貢獻更多。
2.父母雙方出資，房屋屬於雙方，房屋屬於夫妻共同財產。
也就是說，父母首付給孩子買房，如果是婚前買的，寫了孩子的名字，那麽房子就是她自己的，另壹方獲得貸款償還和增值部分的補償；但如果是婚後買的，就說明夫妻財產相同，除非妳買的時候父母指定是給誰的，那情況就不壹樣了。
父母付首付。新婚姻法2父母壹方拿的首付離婚怎麽分配？
父母雙方購買的房產產權登記在壹個子女名下的，按照各自父母出資份額，該房產可視為雙方共有，但當事人另有約定的除外。
夫妻在婚姻關系存續期間購買建造的房屋，或者雙方婚前購買建造的房屋，屬於夫妻共同所有的房屋，離婚時應分割為夫妻共同財產，父母壹方出資的房屋，不屬於夫妻共同財產。
按照我國法律規定，婚前壹方父母出資買房，離婚如何分割財產要從房產證開始。也可以把房產證登記在自己孩子的名下，或者兒媳婦的名下，或者兩個孩子的名下。
1.買房時，父母壹方支付房款。如果在全款的情況下，產權登記在他們子女名下，那麽該房產屬於婚前個人財產。離婚時，對方無權要求分割這筆財產。
2.買房的話，父母只出首付，剩下的‘房價’婚後夫妻雙方用同樣的房貸支付。妳們離婚時，房子歸產權登記人所有，* *在婚姻存續期間繳納的房貸和房子部分，由得到房子的壹方按比例償還給沒有得到房子的壹方。
3.父母壹方出資購房，產權登記在另壹方名下，夫妻感情不睦的，離婚分割時該房屋認定為夫妻共同財產，但如果壹方婚前出資，出資方有權要求按照出資比例分割房屋。
4.父母壹方出資買房，產權登記在雙方名下。離婚怎麽分？首先，這套房子是夫妻財產，可以按照雙方約定的比例分割。沒有約定的，按照雙方應得的實際比例進行分割。
綜上所述，如果父母結婚時只是簡單地把積蓄拿出來給孩子住新房，就應該把這部分直接分給孩子，而不是成為夫妻共同財產。
父母付首付。新婚姻法3離婚後父母首付買的房子如何分割？
離婚時，要根據不同情況，對房產區別對待。
壹是子女結婚前，父母為子女購房或為子女購房部分出資。這套房子或出資，應視為父母作為子女之壹的贈與，子女結婚後與配偶無關。這種情況下，離婚時壹方子女投資的房屋或婚前財產不參與同壹財產的分割。
但如果在子女結婚前，父母明確表示房屋或部分出資是給子女及其配偶的，則視為父母對子女及其配偶的贈與，房屋或出資屬於夫妻共同財產，離婚時應作為共同財產分割。
二是子女結婚後，父母為子女購房或出資為子女購房。該房屋或出資應視為父母對子女及其配偶的贈與，子女離婚時應分割為夫妻共同財產。
但如果子女結婚後，父母在為子女購房或為子女出資購房時明確表示該房屋或投資贈與壹方，那麽該房屋或投資應視為贈與壹方的財產，不屬於夫妻共同財產，離婚時也不會分割為夫妻共同財產。需要強調的是，在司法實踐中，上述兩種情況有壹個必須把握的難點，就是父母明確表示的時間問題。
這種明確的說法，應該在購房或投資時，或者在辦理房屋所有權證之前，就要有相應的證據證明。最有效的證據形式是簽署贈與合同和公證。
如果父母在辦理房屋所有權證後明確表態，或者子女離婚糾紛已經發生，準備離婚時，這種做法實際上侵犯了子女配偶的合法權益。這種事後做出的明示或者事後簽訂的贈與合同，也很有可能被法院駁回。
3.子女結婚前後，父母為子女買房出首付或部分出資，其余部分在子女結婚後由自己或通過銀行貸款支付。這種情況下，父母出資的部分，按照上述第壹、二種情況分別處理。子女婚後自己支付的部分或者婚後銀行貸款支付的部分，按照約定辦理，沒有約定的，按照夫妻財產平均分割。銀行貸款的未償還部分，由夫妻共同承擔債務。
婚後購買的房產雖然屬於夫妻共同財產，但如果有父母出資的部分，離婚時仍會特別處理。所以在離婚財產分割中，屬於個人婚前財產的，不參與離婚時的財產分割。