房地產轉讓是指房地產權利人以買賣、贈與或者其他方式將其房地產轉移給他人的行為。其他方式包括互惠、繼承和遺贈。不動產的轉讓人必須是不動產的所有人，所有人必須是對不動產有處分權的人，如業主、抵押權人。
轉讓的客體是具體的不動產權利，包括:國有土地使用權和在國有土地上建造的房屋所有權。轉讓時，房屋所有權必須與土地使用權壹並轉讓。即房產轉讓時，土地上的房屋必須同時轉讓；房地產轉讓時，房屋所有權和土地使用權壹並轉讓。
與物業簽訂車位轉讓協議是否有效？要看車位的所有權是否屬於物業。不屬於物業協議的，應該無效。
沒有房產證的房屋轉讓協議有效嗎？不知道妳原來買的房子有沒有房產證，是不是違章建築。只要妳的房子不是違章建築，如果妳的房子有房產證，妳和開發商簽訂的轉讓協議應該是有效的；如果沒有房產證，轉讓協議應該是效力待定的合同。
這個房屋轉讓協議有效嗎？她父親給她買的是朋友的房子，購房合同和發票的名字都是她的，但手續是她父親辦的，簽字是她代簽的。但後來她父親食言了，通過熟人用假材料在派出所又開了壹個賬戶。名字和年齡都改了，然後他說不認識她。然後他用假戶口去公證，證明買房子的是他，不是他女兒。然後他拿著購房合同原件和公證書去房產局給他辦了個房產證，假戶口上的名字。房產證辦下來的半年前，他父親和別人簽了轉讓協議，說要把房子賣給第三人。現在公安局已經調查註銷了他的假賬號。法院還判令房產局吊銷他假戶名的房產證。現在第三人拿著他們簽的轉讓協議，還有購房合同和發票原件。現在房子確認了，第三方的轉讓協議是否有效，產權是否歸簽約人所有？他父親付了房子的錢。
我的拍賣轉讓協議有效嗎？朋友:朋友:帶房屋買賣合同的拍賣行轉讓，在法律上是附履行條件的合同。與普通二手房買賣的實時交易不同，此類合同的履行是有條件的，即在賣方的小產權證明出具後才開始交易。與預售商品房的權益轉讓不同，這類合同的小產證不是開發商直接管理在買方名下，而是由賣方過戶到買方名下。
變更房產轉讓協議簽字有效嗎？妳好！在安置房轉讓協議合同簽字處，乙方在甲方簽字處簽上自己的名字，找錯地方後用黑線劃掉，然後在乙方簽字處簽字，而甲方在甲方簽字處簽字，這個合同有效嗎？
甲乙雙方簽訂的房屋轉讓協議是否有效？符合法律規定的房屋轉讓協議有效。
合同法第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理審批、登記等手續的，從其規定。根據法律規定，甲乙雙方簽訂的房屋轉讓合同，只要不違法，簽訂後即生效。合同的生效並不意味著房屋產權的轉移。如果要轉讓，必須符合現行法律法規的規定。
鎮* * *與私人簽訂房產轉讓協議，合同本身無效，不管大隊簽字蓋章，都是違反土地法的。農村的土地屬於國家和集體所有。個人承包土地只有使用權，沒有所有權，不能轉讓出售，更何況轉讓時間是永久的。但是現在很多地方都有所謂的轉讓，其實就是轉租。合同只能寫租賃土地，上限30年。
和別人簽了賣房協議，孩子沒簽。協議有法律效益嗎？房產證上是誰的名字，誰的簽名就夠了？
別人不簽也沒關系。