壹個
(壹)第壹階段:建築工程實習
1，按圖紙參觀施工現場，了解制圖方法的基本規定，了解工程的結構組成和具體結構特點；
2.通過在施工現場的實習，學生可以更深入地了解施工圖的作用，以及施工圖所反映的工程數據如何通過現場施工來實現。
3.了解常用工程材料的外觀、特性、適用條件和範圍。
4、了解新技術、新工藝、新材料、新設備的應用，了解其優缺點，並做好詳細記錄。
5、了解土木結構的類型、基本結構和組成，以及不同類型建築的用途。
6、深入施工現場，了解施工現場的建設和管理模式。進壹步了解土木工程中采用的施工工藝、施工技術、施工組織管理等知識，加深鞏固課本上學到的材料。
(二)第二階段:房地產項目實習。
1.重點走訪我市重點房地產項目，了解項目名稱、物業類型、開發商、總開發面積、環境配套、總平面、結構類型、優惠價格等情況。
2.分組、分塊進行柳州房地產項目市場調查的實踐，包括五星商圈商鋪、柳州房地產項目的調查。了解商業地產市場的基本情況和房地產的發展趨勢。
實習時間表:
2015 4月17日周二上午9點出發，參觀華展花苑或保利大江郡售樓部。
2015 4月18日星期三，我們上午9: 30出發，拜訪了京藍保障房小區建設項目部。
2015 4月19-21(周四-周六)房產調查實習
三、總結與經驗
通過這次實習，我了解到作為壹名工程管理專業的學生，首先應該對“管理”的信息有更多的了解和研究。我院工程管理專業講授工程管理的基本理論、方法和土木工程技術知識，帶來工程項目管理的基礎培訓，培養具有土木工程技術和管理科學基礎知識，掌握現代管理科學的理論、方法和手段，能夠在國內外工程建設領域從事項目決策和全過程管理的復合型高級管理人才。
我想此時此刻，在21世紀，順應時代發展，我們應該傾向於掌握各種新技術、新工藝、新材料、新設備的應用、管理水平和管理技能，尤其是貫穿於整個項目過程。因此，掌握項目管理的知識，並巧妙地運用到工作中，可以使項目獲得更大的利潤空間，更大程度地提高項目團隊的整體素質。
首先說壹下建築工程實習。
我們這次去實習的地點是由柳州市劍龍投資發展有限公司開發建設的京蘭都秀苑安置房二期29#-34#樓..靜蘭獨秀花園項目是柳州市靜蘭村改造建設移民安置項目，位於西江路北側。項目分兩期建設，總用地面積約為126932。86?，總建築面積316607。65?地下室總建築面積74009？，總建築密度為26。3%，容積率為3。0，綠地率34。7%，可為棚戶區改造安置帶來2472套住房。壹期工程已完工，為多層住宅；小區二期在建，層數從11-24不等，其中18層以住宅樓為主。
其實我之前從來沒有聽說過“安置房”這個詞。通過這次實習，我了解到安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，為安置拆遷戶而建造的房屋。安置的對象是城鎮居民的拆遷戶，包括征地拆遷的農民。本工程屬於框剪高層和小高層結構。整個實習過程中，我重點問了關於模板的規則和底部基礎鋼筋的綁紮問題。
模板的作用是在結構施工過程中，剛從攪拌機中攪拌出來的混凝土處於液態，需要倒入與構件形狀大小相同的型號，待混凝土凝固硬化後，才能形成所需的結構構件。模板是用於形成鋼筋混凝土結構或構件的模型。
1，安裝牢固，尺寸準確，保證工程結構構件的截面尺寸和外觀質量；
2.支撐體系具有足夠的強度、剛度和穩定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量和側壓力，以及施工過程中產生的荷載；
3、結構簡單，拆裝方便；也便於鋼筋的綁紮和安裝，以及混凝土澆築和養護的工藝要求。
4、模板接縫應嚴密，不得漏漿。
在施工過程中，支撐體系的基礎往往被忽視。特點是底部支撐基礎往往不平整，沈積物不密實，在上部荷載作用下容易下沈，造成平板變形，平整度不夠。
模板支撐系統是保證模板面板形狀和位置，承受模板、鋼筋、新澆混凝土自重和施工荷載的臨時結構。模板的豎向支撐主要包括分散組裝的管架、可單獨使用的帶高度可調裝置的鋼柱和門式架。
底部基礎鋼筋的綁紮:首先，每跨鋼筋的接頭數僅為25%，即四根鋼筋只有壹個接頭，接頭應盡量放在受壓區。在砌墻的過程中，如果墻與墻之間有轉角處或交叉處，兩堵墻要砌在壹起，在留的過程中可以留壹個斜槎；如果妳想離開壹個直的，妳必須離開壹個積極的，妳必須有瑞秋酒吧，而不是壹個消極的。在混凝土施工過程中，應註意混凝土的配合比，並註意趁熱養護。
二
經過近兩周的實習，我們參觀了六個工地，聽了壹場講座，看了壹段相關視頻。從各方面學到了很多書本上沒有的知識。通過參觀學習，對建築構造和結構有了初步的了解，對我們今後的學習和實踐起到了指導作用。此時此刻，我將這部分關於參觀工地的信息，以及我對工程造價專業的理解做壹個總結。
實習第壹天的早上，我們參觀了壹棟17層的居民樓。當我們到達集合地點時，我看到所有的學生都戴著工程帽；同時，工地生活區和施工區的門上也寫著:不戴安全帽者不得進入工地；當然，標語也寫在了建築主體結構外的防護網上:安全責任重於泰山；這說明建築施工首先要註意的是安全。以前很多工傷死亡事故都是因為生產企業不重視農民工的安全，給勞動者和企業帶來了巨大的傷害！同時，為了保證施工的順利進行和施工的安全，施工現場要用磚墻圍起來，只有施工中的各種車輛和內部人員才能進出，我們的實習也要經過他們的批準！
進入施工區域，壹眼就看到了建築的結構主體。主體前面有壹大片場地，用來堆放建築材料。我們看到堆放的建築材料主要是鋼筋，沒有水泥、沙子和石頭等建築材料。這就是為什麽成品混凝土被用來澆註結構。這樣可以保證混凝土的質量，減少建築垃圾，降低生產成本。在鋼筋堆放區，可以看到不同型號的鋼筋分開擺放，鋼筋的型號和進場時間也標註在前面。
我們跟著老師上樓。我們踩在鋼管和鐵網做成的梯子上，開始覺得很危險。到處都有鋼管或鐵條伸出來。二樓和三樓的模板和支撐都拆了，可以清楚的看到支撐上部重量的柱子好大，我們都感覺樓層的高度變小了。承重柱周圍有很多構造柱，用來增加墻體的強度，避免因墻體較長而容易倒塌。壹路上，我們看到上面樓層的支撐物沒有被移除。這些支架都是用鋼管和模板做的，鋼管很密。可見，要承受完全沒有強度的混凝土板和梁，需要很大的支撐力。另外，老師講了樁的種類，墻體外的保溫層，混凝土中各種管道的作用以及各層的大致構造。
三
通過這次實習經歷的積累，我對工程造價的知識有了更好的了解和認知。以下是我的實習報告:
工程造價業務範圍
建設工程造價全過程的分析、控制、管理和服務；建設項目投資估算、預算編制和審計；建設工程合同價格的確定、合同價格的簽訂和調整、工程款的支付；工程結算、決算報告的編審，工程造價經濟糾紛的鑒定，仲裁咨詢。
工程造價設定的管理
實行董事會領導下的董事負責制。有總審計局、質量監督辦公室、辦公室、財務部、成本審計和投資審計部門。我們制定了壹套符合現代企業管理和行業規範的規章制度。具有完備的公司章程、財務管理制度、人事管理制度、業務質量控制制度和業務檔案管理制度。本著“服務第壹、誠實信用”的經營理念，我們將恪守獨立、客觀、公正的原則。
工程造價業務的發展現狀
壹.情況說明
1.為全面掌握20xx年本市建設工程咨詢行業造價咨詢和招標代理業務開展情況，今年壹季度，根據協會要求和安排，各會員單位提交了相關材料，協會進行了專題匯總。本市有***198具有造價咨詢招標代理資質的成員單位。到3月20日，提交材料的單位有160個，占應報單位總數的80%。8%，還有近20%的單位沒有上報。雖然收到了行業內壹些主要企業的資料，但還是不夠全面。在提交的材料中，我們發現有些數據不盡合理，或者合同金額和營業收入報得過高，或者員工人數報得過少。我們在了解和核實後，對這些不切實際的情況進行了必要的修正。當然，可能還有壹些未被發現的問題。
2.在收集統計20xx年160家企業的合同額和業務收入時，主要統計了造價咨詢和招標代理的合同額和業務收入，也統計了以造價咨詢和招標代理為主的企業的項目管理和工程咨詢的合同額和業務收入。
二、幾個主要數據
1.20xx年本市造價咨詢和招標代理企業的合同額和營業收入。
根據以上解釋，20xx年160具有造價咨詢資質的企業簽訂的造價咨詢合同金額約為11。88億元，約占本行業協會所有企業年度合同額的22%。7%;具有招標代理資格的企業簽訂的招標代理合同約為4份。7億元，約占該行業協會所有企業年度合同額的7%。8%。2007年具有造價咨詢和招標代理資質的企業營業收入分別約為12。48億元，約4。31億元，占本行業協會所有企業全年營業收入的28%。4%和9。8%。據不完全統計，2007年，造價咨詢和招標代理機構承擔的工程數量分別為19778和5934。
從以上情況來看，20xx年造價咨詢與招標代理行業營業收入較2006年有必要幅度的增長，其中造價咨詢增長18。2%，招標代理機構提高了33%。與2006年相比，2007年承擔的工程數量在造價咨詢方面增加了12。9%，招標代理機構增加565，438+0%。
2、本市行政區域內及外省市的造價咨詢和招標代理業務。
在認真分析了今後本市基本建設的發展趨勢後，壹些具有造價咨詢和招標代理資質的企業開始到外省市承接造價咨詢和招標代理業務。據統計，2007年，外省市企業占7。7%和6 1% .可以看出，本市造價咨詢和招標代理企業已經註意向外省市拓展。
3、本市具有造價咨詢和招標代理資格的企業從事兩個工種的從業人員和註冊人員。
根據提交材料匯總，截至20xx年底，在160家具有造價咨詢和招標代理資格的企業中，造價咨詢從業人員3103人，招標代理從業人員1353人(部分單位在申報從業人數時應包括在冊人員情況。註冊造價工程師2602人；上海招標工程師人數1281。
三、本市造價咨詢和招標代理企業合同額和營業收入的壹些分析。
1.20xx年160企業合同金額及營業收入詳細分析。合同金額:20xx年合同金額在5000萬元以上的企業有5家(其合同金額占全市造價咨詢招標代理總合同金額的24%)。3%);合同額3000-5000萬元的企業12家(合同額3000萬元以上的企業17家占54。2%);合同金額1000 ~ 3000萬元的企業有26家(合同金額1000萬以上的企業有43家，僅占160家企業的27%，但卻占總合同金額的83%)。
營業收入:20xx年營業收入在5000萬元以上的企業有7家(其營業收入占全市造價咨詢和招標代理企業總營業收入的28%)。2%);營業收入在3000萬元至5000萬元的企業有11家(合同額在3000萬元以上的企業有18家，營業收入占總營業收入的54%)。1%);營業收入654.38+00萬至3000萬元的企業有23家(合同額654.38+00萬元以上的企業有465.438+0家，僅占企業總數的25%)。6%，但他們的營業收入卻占到了78。8%)。
從以上情況可以看出，在造價咨詢和招標代理行業中，約有25%的企業占據主導地位。
2.本報告中造價咨詢和招標代理企業年人均營業收入分析的實習報告。
為了簡單起見，這次在分析企業的營業收入時，沒有單獨計算兩類營業收入，只考慮營業總收入和期末生產人員數。上述營業收入超過10萬的41企業，年人均營業收入基本在40萬元左右，而部分具有建設監理、造價咨詢、招標代理三級資質的企業和部分只有獨立造價咨詢或招標代理資質的中小企業，年人均營業收入低於這壹水平。
20xx年，造價咨詢和招標代理企業年人均營業收入壹般不超過60萬元，但也有企業確實超過80萬元。根據我們的分析，這些企業可能是漏報了人員數量，或者有其他提高人均營業收入的有利因素，如前期咨詢業務發展較好，承接的項目規模較大，保證合理收費等。