法律分析:公積金公司轉公基金的程序；
1，英寸
2.貸款業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；
3.申請人需要與銀行結清貸款，同時向銀行申請提前結清貸款。壹旦銀行同意，就可以辦理下壹筆業務；
4.申請金額1年以上(含)，信用良好，無逾期行為；
5.申請人轉公時，確保所購房產已取得當地不動產登記部門核發的房屋所有權證，且已住房公積金貸款；
6、申請在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性住房貸款余額之內的，可以受理。執行住房公積金現行貸款利率。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第十五條單位招用職工的，應當在日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並憑住房公積金管理中心的審核文件辦理公積金賬戶設立或者轉移手續。部門、單位應當自勞動關系終止之日起30日內，到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件到受委托銀行為職工辦理住房手續。
第二，臨沂商貸可以轉為公積金貸款嗎？流程怎麽走？
是的，但是很麻煩。總的來說，我已經用第壹筆出資還了商業貸款。我準備公積金貸款，去當地公積金貸款中心咨詢。
3.臨沂市商轉公的流程是怎樣的？
臨沂商業貸款轉公積金貸款步驟如下:
1.原銀行貸款需要自籌解決，原房產抵押。重新申請房貸後，公積金中心會把錢貸到客戶的存款賬戶上。
2.繳存後以本人或配偶或其直系親屬的另壹套房屋作為抵押，公積金中心可以貸款，待原貸款還清後退還繳存。商業貸款成功轉入公積金後，按照公積金貸款利率計算利息。
四、如何將住房商業貸款轉為公積金貸款？
首先，妳需要向商業貸款銀行申請。然後拿到“個人住房公告資金拆借文件夾”，填好提交給商業貸款銀行。還需同時提交以下材料:貸款人身份證明、戶口本原件及復印件；婚姻狀況證明原件及復印件；房產證、國有土地使用證原件及復印件；商業貸款的《住房抵押貸款合同》原件及購房合同；公積金管理中心認可的房屋評估機構出具的房屋評估報告；所有產權人出具經公證的同意抵押的書面文件；其他公積金管理中心和銀行要求的材料。其次，提交材料後，銀行會查詢借款人及配偶的個人征信報告。符合條件的，銀行會在公積金系統進行初審；初審通過後，按照轉公業務的要求，銀行需要通知轉貸款人持相關材料到擔保公司辦理擔保手續，材料至少包括個人及配偶身份證件、戶口本、兩套住房證明、銀行出具的貸款審批信息確認單。第三，這壹步，簽訂合同。商轉公申請人在取得擔保公司的保函後，與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同，超過公積金貸款上限的商業貸款需要用自有資金補充。第四，公積金管理中心放款後，擔保公司幫妳取消商業貸款抵押手續，轉入公積金貸款抵押登記。應滿足的條件1。轉我們公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同壹個人，也就是說妳變相把商業貸款轉公積金是不能還貸的。2.原商業貸款正常還款65，438+0年以上，無貸款銀行提供的逾期還款記錄。這個時間不固定，要看原來商業貸款銀行要求什麽，比如建銀行要半年，但是匯豐好像要三年。3.轉讓公積金貸款必須征得原商業貸款銀行同意；4.已取得房屋所有權證(或房屋所有權證和國有土地使用證)。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。2012部分城市放寬公積金貸款條件，其中山東省臨沂市9縣6月1起住房公積金貸款上限由20萬元上調至30萬元。2014，10年6月，住建部、財政部、人民銀行發文，內容包括放寬公積金貸款條件，推進異地貸款，降低中間費用，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保，減輕貸款職工負擔。其中，繳存滿6個月的職工可以申請公積金貸款(目前為12個月)。8月17、15日，住建部聯合發布通知稱，9月15、1日起，公積金貸款購買二套房首付取消20%。