應用領域
《實施細則》是指在國有土地上依法建成並投入使用的既有房屋，四層以上(含四層，不含地下室)、九層以下(含九層)無電梯。自建房、別墅、C級或D級危房、已納入危舊房改造或房屋征收範圍的房屋不在此列。其中，C級危房經加固後鑒定為B級及以上房屋，幾個自然人所有人在國有土地上建設的現有房屋仍可納入補貼範圍。
實施主體
所有同意安裝電梯的業主作為現有房屋安裝電梯的施工單位，也可以委托業主代表、物業服務企業、電梯生產安裝企業、原房改單位、原房地產開發企業等單位作為施工單位。
應用條件
既有住宅安裝電梯可以以單元(梯號)為單位，由實施主體作為申請人提出申請。在居民區或者建築物內申請安裝電梯的，申請安裝電梯的單位應當符合下列條件:
(壹)申請安裝電梯的業主擁有房屋的占有權和使用權，能夠出示證明材料(不能提供房屋所有權證的，可提供購房合同、發票或不動產登記證明代替)；
(二)申請安裝電梯應當符合建築結構安全和消防安全相關技術規範和標準的要求；
(三)申請安裝電梯的業主應當就電梯安裝方案、投資比例和電梯維護管理等相關問題進行充分協商，經安裝電梯所在單元專有部分占該單元總建築面積三分之二以上且占總戶數三分之二以上的業主同意並簽訂協議；安裝電梯擬占用業主專有部分的，還應當征得專有部分業主的同意。
籌資
(壹)籌集建設資金的方式
1.按照“誰受益，誰出資”的原則，建設資金主要由建設業主籌集。考慮到樓層的效益，由業主按壹定比例共同出資，比例由* *與出資業主自行協商確定；
2.同意安裝電梯的業主，可以在安裝電梯時申請使用涉及專有部分的住宅專項維修資金。具體提取金額和提取條件由市住宅專項維修資金管理部門確定並公布；
3.同意安裝電梯的業主，可以在安裝電梯時按規定申請提取房屋所有人及其配偶名下的住房公積金。具體提取額度和條件由市住房公積金管理部門確定並公布；
4 .屬房改的，經原單位同意可使用房改售房款；
5.財政補貼支持；
6.鼓勵社會資本投資和其他合法資金；
(二)後期費用的來源
電梯安裝後，運行、維護、保養、管理等後期費用由電梯安裝業主承擔。
經濟援助
補貼的範圍
在實施細則適用範圍內，2018年2月6日後申請建設工程規劃許可，2022年2月31日前完成安裝並取得電梯使用登記的，可申請自治區和我市財政補貼。
(二)補貼標準
1.自治區財政補助標準。自治區財政補貼標準為七層住宅最高補貼1.5萬元/套。每增加(減少)壹層，最高補貼增加(減少)10%，即自治區對應的財政補貼上限為:第四層10000元/套；五樓1.2萬元/套；六樓10000元/套；七樓654.38+0.5萬元/套；八樓萬元/套；九樓654.38+0.8萬元/套。住宅樓層計算按《住宅設計規範》(GB50096-2011)第壹條執行。
對在預留電梯井位置安裝電梯的既有住宅，補貼標準按相應樓層標準減半。無法在預留電梯井位置安裝電梯，需要在現有住宅平面外安裝電梯的(經相關部門在核發工程建設規劃許可證時核實)，仍按相應樓層正常標準執行補貼。
2.市級財政補貼標準。市級財政補貼最高額度為5萬元/套，不分樓層，補貼範圍為海城區、銀海區、鐵山港區。合浦縣財政補助標準可參照本細則執行。
3.各級政府對既有住宅安裝電梯的補貼總額上限不得超過電梯安裝總費用(包括建築結構安全鑒定、勘察、設計、施工圖審查、施工、電梯采購、安裝、管線遷建等費用)的50%；各級財政補貼總額超過電梯安裝總費用50%的，各級財政補貼金額應當同比例核減。
本細則自發布之日起試行，有效期至2022年2月31日。