湖北黃石的住房公積金貸款怎麽貸？需要什麽條件？很多問題壹直是購房者關心的。以下是具體的操作步驟。
程序為規範貸款行為，維護住房公積金所有者的安全和利益，根據《住房公積金市職工住房公積金貸款暫行辦法》，制定本操作程序。
壹、借款人基本情況凡正常繳存住房公積金壹年以上，為購買、建造、翻建、建造或修繕住房的境內職工，符合下列條件的，均可申請住房公積金貸款。
1，具有黃石市(含大冶市和陽新縣)城鎮常住戶口或有效居住身份證件；
2.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買、建造和修繕住房及建房批準文件；
4、自有資金不低於總價的30%或50%；
5.同意以貸款人有代償能力的單位或個人為保證人辦理住房抵押貸款和房屋保險；
6.貸款人或受托銀行
第二，提供建議
1.借款人持購房證明、配偶身份證、住房公積金繳存證明，到黃石住房公積金管理中心貸款管理科或大冶辦事處管理部咨詢、申請、登記。
2.貸款管理網格來計算可貸金額。對符合貸款條件的借款人發放《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》壹式三份。
三。受理申請時，借款人應按要求向黃石市住房貸款管理部提交填寫完整的《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》及以下證明材料:
1，戶籍和婚姻狀況證明(原件和復印件都要)壹式兩份。
2.借款人夫妻雙方單位出具的經濟收入及繳納住房公積金證明(提供原件)。
3、購買住房的，應提供法律規定的購房合同或協議、規劃、土地管理部門的批準文件(提供原件和復印件)。
4、購買住房須提供不低於(二手房評估價的50%)的首付款發票或收據，自建、大修住房的自有資金不低於50%(提供原件和復印件)壹式兩份。
5.抵押(質押)物品清單、所購房屋權屬證明、有權處分人同意抵押(質押)的證明、具有評估資質的部門出具的抵押評估證明。
6.擔保人同意提供貸款擔保的書面文件和資信證明。
7.貸款人和委托貸款銀行要求的其他證明材料。經辦人員應對借款人提供的信息和證明材料進行核對。復印件與復印件壹致的，應當在復印件上加蓋“此復印件與原件壹致”的印章，並由借款人簽名按手印確認復印件的真實性，原件返還借款人。借款人應與經辦人當面在《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》上簽字並按手印。
四、貸前調查人員調查核實借款人提供資料的真實性和合法性，主要內容有:
1.借款人是否符合住房公積金貸款的基本條件；
2.借款人是否具有完全民事行為能力；
3.借款人申請住房貸款的真實目的、貸款金額和期限是否合理；
4.對借款人或擔保人提供的抵押、質押情況進行現場調查核實；
5.調查借款人的社會信用狀況。查明是否有賭博、吸毒、酗酒等不良嗜好；
6.調查核實家庭成員收入，評估其還款能力。
動詞 （verb的縮寫）放款核準
1.經辦人員在對借款人進行認真調查核實後，在《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》上簽署了明確意見，提出了貸款額度、期限、擔保方式等建議。
2.貸款管理部負責人根據經辦人的初審意見和提供的資料進行全面認真的分析、評估和確定，簽署意見後提交領導小組審批。
3、貸款審查領導小組根據上報材料和初審意見，按照《黃石市住房公積金貸款審批領導小組工作規則》召開專題會議，集體討論，形成結論性意見。黃石住房公積金管理中心主任或受委托的副主任(審批人)在《黃石職工住房公積金貸款申請審批表》上簽署最終意見。
4.經辦人員應及時將審批意見通知借款人，並向受委托銀行出具《住房公積金委托貸款發放通知書》，對同意發放貸款的，辦理貸款手續；對不同意發放貸款的，說明理由並將相關材料退回借款人(貸款經辦人員應在收到借款人貸款申請及符合貸款條件的材料之日起15個工作日內給予借款人正式答復)。
不及物動詞簽訂合同
1.黃石住房公積金管理中心和受委托貸款銀行與借款人簽訂借款合同。
2.黃石住房公積金管理中心與抵押人、出質人或保證人簽訂抵押合同、質押合同或保證合同。
3.借款人憑相關材料和合同辦理抵押(質押)登記手續，抵押房屋的借款人還應辦理房產保險。
4.抵押(質押)登記完成後，抵押人應將房屋所有權證或質押登記證明交由黃石住房公積金管理中心貸款管理部保管。
七。委托貸款
1.貸款管理部和財務管理部根據年度貸款計劃，本著借款人公積金存入哪家銀行，哪家銀行有利於還款的原則，向受委托銀行發放《住房公積金委托貸款計劃分配單》(壹式三份)，由貸款審批人簽字。
(以上回答發布於2013-08-22。目前的購房政策請參考實際情況。)
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二、裝修貸款需要什麽條件？
買房是很多大城市人的目標，但是現在房價很貴，光是首付就把積蓄都拿走了。其實可以申請裝修貸款，那麽如何貸款裝修貸款呢？有什麽要求？下面小編就給大家帶來相關的內容分享，感興趣的朋友看看吧。裝修貸款條件:具有當地常住戶口和合法有效的身份證明；有合法職業，在當地有固定住所，有合法有效的身份證明和穩定收入，有到期償還貸款本息的能力；借款人能提供相關資產證明等。新購房屋的，應提供房屋買賣合同等資料；合作組織規定的其他條件。需要註意的是，銀行裝修貸款的錢是不能支取的，銀行會直接把裝修貸款打到指定的裝修公司賬戶，做到專款專用。銀行這樣做是為了防止借款人挪用貸款做其他用途，造成不可預知的風險。國家也可以通過這種方式控制資金的流向，從而更好地控制經濟發展的方向。以上是裝修貸款怎麽貸，需要什麽條件的介紹。希望對大家有幫助。
3.申請裝修貸款需要哪些材料？
申請裝修貸款，需要提交以下材料:
1、有效身份證、居委會出具的常住戶口證明、本人身份及固定住所確認；
2.單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月以上穩定工作證明(或個人還款能力證明)；
3.房產抵押的房產證(抵押貸款需要)；
4、銀行存款對賬單、水電稅單確認，確認其信用質量；
5.與裝修企業簽訂的裝修工程合同、裝修材料購買證明等材料，確認貸款用途；
6.裝修企業營業執照和資質證書復印件，確認合夥人是否在規定範圍內；
7.銀行或金融機構要求的其他條件。