1.二手房中介的傭金是多少？
房屋買賣手續費為1.5%(含買賣雙方傭金)。擅自提高收費是違法行為，需要由物價檢查機構依據相關法律法規進行處罰。國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知房地產經紀人收費是指房地產專業經紀人接受委托擔任中介代理時收取的傭金。房地產經紀費用根據代理項目的不同收取不同的費率。房地產中介服務的傭金收費多年來壹直實行政府指導價。壹是雙方平分，二是按照總價累進。實行市場調節價後，具體傭金由買賣雙方和中介協商確定，並在合同中明確買賣雙方分攤的金額，以體現“物美價廉、質價相符”的市場原則。
民法典(2021.1.1起生效)第九百六十三條居間人促成合同訂立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當根據居間人的服務合理確定。居間人為訂立合同提供媒介服務的，居間人的報酬由合同雙方平等承擔。居間促成合同成立的，居間活動的費用由居間人承擔。
二、買二手房如何選擇中介
(1)弄清楚中介公司的名稱和長期經營地址，註意公司地址是否與妳註冊拜訪的店鋪在同壹個地方或同壹個行政區域，向周圍人了解公司的經營情況和信譽度，防止做空公司行騙。
(2)註意執照中所列的註冊資本。看公司的規模，辦公地點，員工人數，妳就可以判斷這樣的企業可能是執照上註明的註冊資金是百萬元還是千萬元。
(三)確保公司有合法的房地產經紀人，二手房中介從業人員必須具備房地產經紀人資格。如果在從事二手房代理的過程中出現違法或對客戶不利的情況，相關部門可以依據相關規定進行處罰。
(4)明確房地產代理合同是否經有關部門備案。委托方與中介公司簽訂房地產代理合同時，應向工商局備案，工商局在備案時會對相關條款進行審查。
(5)在與業主簽訂購房協議之前，購房者要多去幾次中介公司的店鋪。每次拜訪時，觀察店裏的業務員是否固定，是否有其他買賣雙方與公司發生糾紛。
(6)明確房地產中介機構是否有法人負責人。房地產交易應由房地產經紀人進行前端房地產開發、展示、交房，並設立專門部門辦理過戶、貸款、領證等手續。
第三，二手房中介按照法律規定應該承擔什麽責任？
(壹)因中介機構工作人員的過錯給承租人造成損失的
中介公司工作人員因其過錯給購房者造成損失，購房者可以找中介公司承擔責任。中介公司作為用人單位，不得以員工個人責任為由推卸責任，自然中介公司也不能聲稱自己辭退了員工而推卸責任。
(二)因中介過錯給購房者造成的損失。
如果中介機構故意提供虛假信息，實施違法行為，給購房者造成經濟損失，那麽中介機構就要承擔民事或行政責任，甚至刑事責任。給購房者造成損失的，中介機構應當予以賠償。
如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為，購房者可以要求中介機構雙倍賠償。
(3)由於賣方提供的信息不正確而造成的損失
中介機構保證已提前核實為買方提供的房源信息，滿足買方的特殊要求。但由於賣方提供的資料有誤或有欺詐行為，中介機構應承擔損失並先行賠償承租人。
《民法典》第585條，當事人可以約定壹方違約時應當向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。為了妳更好的維權。