戶口房是沒有產權的房子。妳可以在裏面住壹輩子，但是如果妳想再賣掉它，基本上是很難的。戶口房沒有保障，需要註意產權糾紛，比如賣給妳的房東去世，兒子要回妳的房子。這些都會發生。只要有錢就可以買戶口房，基本沒什麽條件。但是，丹建議妳不要買，少給自己添麻煩。
產權房和戶口房有什麽區別？
很簡單！產權房就是有自己的戶口，有自己的產權！戶口房就是有戶口，有的是集體產權！我沒有產權！查看原帖> & gt
什麽是帳房？
帳房是只有使用權，沒有所有權的房子。
市場上所說的“戶口房”，其實是國家直接控制的公房，其產權歸國家所有，由房管局管理。這種房子是福利性質的，承租人只有使用權，要交租金。戶口房賣不了產權，也辦不了產權證。對此，業內人士提醒消費者，購買二手房壹定要謹慎，要看對方是否有房產證、契稅證、土地證，以防買到“戶口房”。“戶口房不能私自買賣，但經產權人同意，使用權可以轉讓。”業內人士表示，轉讓使用權要註意以下幾個方面:
1.使用權轉讓雙方必須親自到場；公房承租人應提供申請轉讓公房使用權的報告；
2.當事人提供雙方戶口簿、身份證、租賃合同原件及復印件；
3.公房承租人死亡的，須提供死亡證明，續租承租人須提供其為合法有效使用人的證明；
4、拆遷範圍內的公房，不能辦理使用權轉讓；
5.辦理公房使用權轉讓手續時，必須經產權單位同意。沒有產權單位的同意，雙方的合同就成了壹紙空文。因此，在辦理房屋使用權過戶手續前，壹定要事先了解房屋產權單位是否同意過戶，辦理手續時最好有房屋產權單位的書面證明。
戶口房可以買賣嗎？
在二手房買賣中，最需要提醒購房者的是，如果買商品房被騙，至少會負債，買了二手公房之後，追究和賠償的難度要大得多。
首先，確認產權的可靠性
1，註意房產證上的業主是否與賣方為同壹人；
2.搞清楚是成本價房還是標準房還是保障房；
3.產權證確認的面積是否與實際面積不符；
4.壹定要核對產權證原件，並和房管局核對這個產權證的真偽。
二、調查原單位是否允許轉賣。
1，確認按標準價購買的公房是否已按成本價支付或按比例分割給原單位；
2.大部分公房改制時，原單位保留優先回購權，需要確認原單位是否同意轉讓；
3.壹般來說，軍品、醫院、學校生產的公房，必須由原單位蓋章後才能出售。
第三，檢查是否有私建部分。
1.是否有平臺、走廊占用屋頂；或者房子裏是否建有小閣樓；
2.房屋內外結構是否有改動，如將陽臺改為臥室或廚房，將壹室壹分為二；
3.陽臺是業主自己封閉的嗎？這就涉及到陽臺面積怎麽算了。
第四，確認房子的確切面積
1，包括建築面積、使用面積、室內實際面積；
2.房產證上壹般會註明建築面積；
3.最保險的方法是測量房子裏從壹個角到另壹個角的面積，也就是所謂的地毯面積。
五、觀察房子的內部結構
1，戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；
2.管線是否過多，布線是否不合理；
3.天花板是否有滲水跡象，墻面是否有明顯的裂縫或起皮等問題。
六、房屋市政設施的評估
1，打開水龍頭觀察水的質量和壓力；
2.打開電視，看看圖像是否清晰，能看幾個節目；
3.確認房子的供電能力，避免夏天開不了空調的現象；4.觀察室內外電線是否老化；
5.電話線的連接，無論是普通電話線還是ISDN電話線；
6.氣體是否已轉換為天然氣；
7.小區是否有熱水供應，或者房屋本身是否有熱水器；
8、冬季供暖的供應和收費，暖氣片數量足夠，供暖溫度足夠。
七、追溯老房子的歷史
1，哪年建的，土地使用年限多久；
2.誰住在那裏，什麽背景，什麽目的；
3.是否發生了不好的事情，是否有人欠錢，是否發生了盜竊；
4.是否拖欠物管公司的費用以及水電煤暖氣的費用。
？八、產權是否完整。
？1，確認產權完整，是否有抵押(包括私人抵押)，* * *有人等。要知道，即使在法律完善的香港，也會出現這樣的糾紛。
2.只能相信自己的眼睛，辦完戶口必須把房款轉給原戶主。
？九、小心房款和產權的交接。
？1，不要隨便相信對方的信譽，先付款後轉賬，還是先轉賬後付款，這是壹個重要的問題；
？2.可以考慮把房款放在壹個雙方都可以信任的單位，比如律師事務所或者信譽好的中介機構，等過戶完成後再把房款轉到賣家的賬戶上。
X.確保產權的順利轉讓
1，必須在當地房屋土地管理局辦理完產權後，辦理過戶手續；有代理行、律師、公證等擔保。不是交易過程的完成；
2.從買房的角度來說，這套房壹定是產權結束後才真正屬於妳的。在此之前，賣方可以隨時毀約。
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戶口房屋產權歸屬
這個問題很簡單。公民的合法財產在死亡時繼承，可以在生前處置，比如不動產:可以免費贈送，也可以賣給別人。
1.區分房產性質:房子是單位改造的，還是私有財產，自己購買的。
2、夫妻雙方的財產所有人是壹人死亡，還是兩人都死亡，沒有其他* * *某人。
3.有沒有有效的遺囑，比如公證遺囑？
4.如果沒有遺囑，死者的配偶、父母、子女(第壹繼承人，不分先後)是否都同意放棄繼承，將由其中壹人繼承。
購買帳房的協議怎麽寫？
房屋買賣合同(簡單範本)
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方經協商，就該房屋買賣合同達成如下條款:
1.甲方自願將位於濟南市路小區1號樓單元房的房地產(建築面積:平方米，儲藏室:平方米，產權證編號)出售給乙方，同時將與所售房屋相關的土地使用權出售給乙方(附產權證復印件及該房屋位置圖)。
2.雙方同意上述房地產及附屬建築物的總價為人民幣大寫；也就是人民幣小寫。
三。簽訂本合同時，乙方應支付定金，即，小寫。
四。乙方應在支付首付款之日起個月內向甲方支付首付款(首付款應從中扣除)，首付款以外的款項以銀行住房按揭方式交付(相關期限和程序按其所在地按揭銀行的規定辦理)。
動詞 （verb的縮寫）甲方保證該房產合法，權屬清晰，土地使用權合法(已繳納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的相關稅費由當事人承擔。
7.乙方支付首付款後，甲方將積極配合乙方辦理相關產權過戶手續。該房屋過戶至乙方名下時，乙方應向甲方付清全部房款余額..
八。甲方應於日前將該房屋交付給乙方；屆時該房產無任何擔保、抵押及財產瑕疵，無人出租或使用；無債務，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、上網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如壹方違反本合同條款，應向另壹方支付違約金人民幣元；壹方未按規定交付房產或支付房價款的，每逾期壹天，應向另壹方支付50元罰款，逾期30天視為違約；因本合同所涉及的房地產手續不能客觀過戶或銀行不能辦理抵押而解除本合同的，不適用本條款。
X.交付該房屋時，甲方不得損壞該房屋的結構、地面、墻壁及不適宜移動的物品，並應提供排氣扇壹臺(型號:)、空調兩臺(型號:)、熱水器壹臺(型號:)、浴霸壹臺(型號:)、飲水機壹臺(型號:)、音響兩臺(型號:)、衣架、房內燈具、前後門窗窗簾等。
XI。本協議壹式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
十二。附加條款:
甲方(賣方):(蓋章)身份證號碼:
地址:電話:
年月日
乙方(買方):(蓋章)身份證號碼:
地址:電話:
年月日
怎麽查出房子戶口是誰的？
根據相關法律規定，可以向房管部門提供相關證件進行查詢。希望對妳有幫助！
什麽是圖書館頭部空間？
小區裏壹條路的第壹棟別墅和最後壹棟別墅叫端別墅，房子是每棟樓兩邊的房子。
帳房可以交易嗎？辦理轉學需要註意什麽？
二手房過戶註意事項
1，核實產權是否清晰。
賣方必須是房屋所有人，查產權證和產權人身份證可以核實。只有做到這壹點，才能防止無效買賣合同或合同欺詐的發生。否則，糾紛在所難免。
2.註意房款的交付時間。
房款的支付盡量放在產權過戶之後，也可以申請以代管的方式支付房款，將風險降到最低。
買賣雙方必須到* * *指定的房地產交易場所辦理產權過戶手續，按國家規定繳納各種交易費用，取得* * *頒發的產權證，買賣雙方可以壹手交錢，壹手交房(指產權證)。
3.了解房地產相關費用的支付。
壹定要查看公共維修基金、物業費等其他費用的繳納結算情況，落實過戶等相關手續，確定是否對以後的生活有影響。
4.計算轉讓費，指定買家數量。
買受人應在過戶後確定產權證上登記的所有權人，避免出現簽約後家庭成員變動後再考慮變更或增減房屋所有權人的情況。
戶口房目前可以過戶嗎？
妳不能。
因為戶口房是只有使用權沒有所有權的房子。