目前，中國綠色建築的發展包括幾個層次。首先是政府層面。國家強調建設節約型社會，建設部制定並頒布了壹系列節能法律法規，大力推進建築節能工作，還發布了綠色建築評價手冊，這很好。然而，在中國推廣綠色建築的意識起步很晚。改革開放以來，我們壹直強調發展是硬道理，重視GDP，過度消耗有限的資源，破壞我們本已惡劣的環境。學術界早在十多年前就提出了綠色建築的概念。當時，政府沒有采取具體措施，未能在中國具有前瞻性的重要建築中體現綠色導向。它註重建築的風格和什麽可以顯示所謂的成就。其次是專業水平。盡管壹些學者對綠色建築的研究非常熱情，但建築師中存在壹些問題。相當多的建築師只知道壹些關於綠色和生態的概念，許多建築師並沒有將其應用於設計實踐。既有市場的原因，也有建築教育的原因。第三是社會需求水平。目前，許多甲方將綠色和生態作為房地產的賣點，他們在項目開發的早期階段對生態和綠色的概念非常熱情。壹旦初步設計完成，他們就開始“做減法”，然後在施工圖中再次做減法，有時甚至在施工中做減法。當然，所有的減法都是“多余的”綠色和生態策略。其實這不能怪甲方，市場經濟下，誰會為社會多投入，為自己少產出呢？幸運的是，各級政府已經開始關註綠色建築，學術界和企業界也積極參與其中。盡管如此，在缺乏剛性約束的情況下，市場經濟僅僅依靠意識是不夠的。除了考慮經濟承受能力之外，政府還應該為建築師提供壹些操作策略，因為大多數建築師不是研究人員，盡管他們有意識，但他們可能不知道如何做。如果研究機構能夠提出方便的策略，通過建築師的重要作用實現綠色建築將是自然的。因此，綠色建築對整個社會來說是壹個概念問題，而對建築師來說，除了概念，更重要的是技術。從中國的實際情況來看，技術問題相對容易解決，轉變觀念是最重要的任務。
綠色建築評價體系應上升到法律法規層面才能更快發展。
雖然目前中國有許多綠色建築的評價標準，但推廣起來仍然很困難。問題是評估系統不是壹個規定，人們可以參與或不參與。這就像評估建築專業壹樣。在中國120多所大學中，只有20多所大學參與了評估。如果其他人不參與評估，他們可以照常辦學，學生也不錯。妳沒辦法。因此，從評價體系到行業法規，關鍵不在於綠色建築評價標準本身，而在於其是否具有強制性規範。如果評估系統沒有法律效力，對於那些參與評估系統的企業來說，他們花了很多錢來獲得綠色的名稱，但對於那些不參與評估系統的企業來說，他們在市場上更具競爭力，因為投資成本低得多，這對積極參與的開發商來說是不公平的。最終結果是多少人會增加對綠色建築市場的投資？同壹家房地產開發商應不同於出租方和出售方。出售房屋的公司必須制定強制性規定，以產生限制作用，否則運營費用與此無關。他為什麽要重視並加大前期投入？對於出租人來說，市場自然會約束他們。如果建築不節能且運營成本高，租房將受到影響。但是賣家的情況不壹樣，未來運營成本高與其無關，買家壹開始也不了解情況，買了之後就算了。未來運營成本高意味著前期投入低，投入低意味著成本低成本低，但市場好。因此，有必要對待售房屋實施強制性法律法規，以產生限制作用，從而約束和約束中國的基本建設。國外已經有這樣的先例。如果基礎設施受到抑制，整個經濟會受到影響嗎？這是壹個大問題。在中國這樣壹個快速發展的國家，壹旦基本建設受到綠色法規的限制，所有行業都可能受到影響，問題將非常嚴重。
還有壹點，中國的很多研究缺乏深度。到目前為止，在中國有許多問題強調為什麽和什麽，但很少有問題談論如何。許多年前，發達國家主要開始研究如何進行，這包括區域問題和操作問題。然而，國內的壹些研究缺乏實質性內容。他們熱衷於總結流派、學說和風格的特點。壹些研究生態建築造型特征的建築師就像研究感冒藥形狀和顏色的“研究人員”，而忽略了藥房本身。感冒患者會要求醫生開“綠色橢圓形藥丸”嗎？這兩個方面是中國與國外的差距。
因此，綠色建築的推廣需要政府發揮強有力的決策作用，或者國家層面應體現鼓勵政策。例如，許多開發商為了實現綠色戰略已經花費了大量資金來保護環境，包括他們在宣傳戰略上的投資，但畢竟他們投入了更多。他們對整體環境進行了更多的投資，而不僅僅是為了自己；另壹個例子是再生水和太陽能的利用。有多少企業能從政府那裏獲得稅收減免優惠政策？這樣的開發商最後還會有動力嗎？如果政府沒有這樣的政策，就不可能真正推廣綠色建築，有意識和興趣的人也很難成功。如果德國使用太陽能光伏板，將得到政府補貼，美國也是如此。這樣，投資者和開發商更願意這樣做，市場前景良好。產量擴大後，價格自然會下來，形成良性循環。
做好適應區域經濟的綠色建築研究
綠色建築是壹個區域性問題，沒有放之四海而皆準的答案，因此不能簡單地說壹項成熟的關鍵技術或幾項技術就能涵蓋綠色建築的所有問題。例如，“溫室效應”是高緯度地區冬季利用太陽能的綠色設計策略，但卻是低緯度地區建築能耗增加的主要原因；另壹個例子是“煙囪效應”，這是壹種在炎熱地區的冷卻方法，但在寒冷地區的冬天絕對不應該使用它。
就像這樣，國內許多高等院校和科研機構，如清華大學、東南大學、重慶大學、同濟大學、天大、華南理工大學、Xi建大、華中科技大學、中國建築科學研究院、深圳建築科學研究院等，並且許多企業在各自的領域做了大量的研究工作。例如，在臺灣省，壹些人寫了很多關於濕熱地區綠色設計策略的文章，華南理工大學的教授更多地研究了亞熱帶問題，而東北地區的教授更多地研究了高山地區。可以說，通過研究局部問題，從壹個側面深入研究可以將問題具體化，然後再做全面研究，這對於研究綠色建築的技術進步更具有現實意義。以華中科技大學為例，該校綠色建築研究中心計劃從三個層面重點研究綠色建築問題。壹是加大對地域性的研究；二是著力加大從單體建築到城市設計尺度的研究，目前尚屬空白。說到單體建築，在朝向、墻體厚度、窗墻比、材料、自然通風和遮陽方面可以做些什麽，尤其是在夏熱冬冷地區？這是壹個值得重點研究的領域。第三，除了研究，我們應該做壹些綠色建築實踐。很多綠色建築在設計完成後幾乎沒有綠色的影子，所以我們必須堅持下去。
中國地大物博，每個地方都不壹樣。我們不能簡單地列出開發綠色建築的技術清單，而是應該專註於開發什麽。根據中國的實際情況，我們仍然應該把重點放在推廣和發展適當的技術上，這些技術不等於低技術，但不完全是高技術。各地應根據自己地區的實際情況發展綠色建築，這是我們的發展需求所在。
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