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2020年工程結算審計新規

工程結算審核是指總承包商、監理、造價咨詢單位、施工單位對各承包商提交的工程結算資料進行的審核活動。

從狹義上講,工程結算審計主要是指甲方或甲方委托的造價咨詢機構對總承包商或承包商提交的工程結算資料的真實性、準確性和合規性進行的審計活動。

工程結算審核

壹般情況下,工程結算的審核應以《建設工程工程量清單計劃規範》及其配套定額為依據,針對承包商提交、監理單位審核、業主單位認可的工程結算中的分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單和零星工作項目清單,應用承包商投標文件中的工程量清單綜合單價,對照按竣工圖(或施工圖)計算的工程量,核對工程結算金額。

在工程結算審計中,審計人員需要根據竣工結算資料、施工圖紙(竣工圖)和圖紙會審紀要、設計變更通知單、施工現場工程簽證、設備材料價格確認單等資料,以合同價格為基礎,對設備材料進行驗收,主要針對構成工程造價的三要素——工程量、清單價格和各種費用(數量和價格)。核查時發現與事實、合同、國家規定不符的項目或錯誤,視為核減(核增)。

工程結算審核主要包括以下步驟

壹、合同數量審查

審核員應根據相關設計文件、圖紙和竣工資料計算合同工程量。工程量清單計價方式基本上是根據圖紙標註的尺寸計算工程實體的工程量(即凈消耗量),不考慮合理的施工損耗。審核人員應對工程量計算進行審核,重點審核是否存在工程量與實際工程不符、工程量重復計算、工程量計算錯誤、錯項遺漏等問題。

由於壹個項目的子項目較多,審計人員在審計中可以采用多種方法,如比較分析、抽查和利用經驗數據進行判斷。

二、工程數量的變更審查

審核員應根據施工合同,審核因設計變更而增加或減少的工程量,並核實所有工程量。其中,材料差價以《設備材料價格確認表》為準。按照合同約定的條款對工程聯系單(設計變更)和工程簽證單進行審查確認,對不符合合同和現場簽證制度要求的簽證單予以淘汰。

三、單價評審

審計人員應根據合同規定的相關結算條款、投標報價清單、相關定額和取費標準對結算書進行審計。

四、單價調整審查

審核員應核實材料消耗、材料差異和價格調整系數是否符合相關規定和適用時限。

動詞 (verb的縮寫)措施審查費

審計應核實措施費的計算依據和適用範圍。措施項目是技術、生活、安全、環保等方面的非物質項目的總稱。,必須發生在實際施工中,與工程實體的分部分項工程相比較。實際措施應根據招標文件中提供的措施清單確定。本工程措施以分部分項工程綜合單價計價,綜合單價根據措施清單中的工程量確定;以“項”計價的,除費、稅以外的所有費用按規定確定。具體來判斷:

-措施項目清單是否根據擬建項目的實際情況列出,列出的壹般措施和專業措施項目是否合理。審核員可以組合的材料有勘察設計文件、施工圖紙、招標文件。

-措施費的計算是否準確。能計算工程量的措施,應采用分部分項工程量清單方式,按綜合單價計價。審核員可參照建築安裝工程費用的構成、《建設工程工程量清單計價規範》和《安全防護、文明施工措施管理規定》及其使用,檢查招標控制價中所列措施的計算是否準確。

審核員應特別註意:措施清單中的安全文明施工措施應按國家或省、行業建設主管部門的規定計價,不得作為競爭性費用。

不及物動詞對臨時資金的審計

暫定金額是招標人暫定掌握和使用的壹筆款項,包含在合同價格中,由招標人用於采購簽訂合同協議書時尚未確定或預見的所需材料、設備和服務,以及施工過程中出現各種工程價格調整因素時的工程價格調整。暫定金額按施工過程中實際發生的金額計算。

不及物動詞臨時估價審計

暫估價預計在招投標階段發生,只是因為標準不明確或者需要專業承包商完成,暫時無法確定具體價格。暫估價包括材料暫估價和專業工程暫估價,按施工過程中實際發生的金額計算。

七。日工審計

計日工是對零星工程或工作的壹種計價方法,包括人工、材料、施工機械及其完成作業所需費用的計價,類似於定額計價中的簽證記錄。日工包括日工、材料和施工機械,按施工過程中實際發生的金額計算。

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