範項目業主(甲方)，建設項目委托代理合同:
項目代理人(乙方):
XXX
第壹部分委托代理合同
甲方(項目業主):
乙方(項目代理):XXX
根據《XXX市政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，乙方作為建設項目的代建方開展相關建設工作。據此，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、行政法規的規定，甲方委托乙方承擔建設工程(以下簡稱？項目？)的工程建設事宜，經協商壹致，訂立本委托建設協議。後續建設項目由總部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。
壹、項目概述
1，代建項目:XXX隧道涵洞搶險加固工程。
2.項目建設地點:延平新城範圍內。
3.項目建設內容及規模:XXX隧道涵洞搶險加固工程建設規模及內容:XXX隧道涵洞為鋼筋混凝土結構，全長846.5m，於2008年6月5438+10月進行加固。
K0+000~K0+060及XXX本次搶險加固設計主要針對+060 ~+480段破損未加固段。
4.項目總投資及資金籌措:項目總投資約500萬元，由甲方撥付..
二、代建方式:項目代建方式采用全過程代建方式，即代建單位對代建項目從項目設計到竣工驗收進行全過程代理。
三。項目代建範圍
項目前期包括項目設計委托和審批。實施階段涉及的項目咨詢、監理、施工隊伍選擇、項目建設管理、項目竣工驗收、項目資料收集與歸檔、財務決算、資產移交、工程保修等工作的組織、協調與控制。
管理等工作。
四、項目施工管理目標
1.投資控制目標:根據批準的投資估算、初步設計估算和批準的施工圖預算，分階段控制投資。
2.工程質量目標:工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準的合格水平。
3.工程工期目標:以乙方與建設單位簽訂的具體工程施工合同的工期為控制目標。
4.前期工作目標:以滿足相關行政審批為目標。
甲方:
(蓋章)
法定代表人:
相關人員:
地址:
負責人:
聯系電話號碼:
乙方:XXX(蓋章)
法定代表人:
代理人:
地址:
負責人:
聯系電話號碼:
於2015年X月X日簽署。
第二部分合同通用條款
壹.責任和工作範圍
(1)作為項目業主，甲方主要負責:
1，依法組織代建單位的招標工作，與代建單位簽訂項目代建合同，並將招標文件、招標情況、代建合同報市發改委、住建局、財政局等部門備案；
2、項目建設內容布局，明確建設項目具體實施意見，為項目提供用地；
3、建設單位項目建議書；項目可行性研究報告；初步設計；預算估計；施工圖設計；工程預算等文件的編制和審核。
4.審核匯總代建單位編制的項目年度投資計劃和年度基建支出預算；
5.根據市政府及其授權部門下達的項目年度投資計劃和市財政局批復的年度基建支出預算，向市財政局提出工程款支付申請；並負責項目建設資金的管理和撥付；
6.監督建設項目實施的全過程。代建單位中不稱職的項目部人員可提出更換；
7、協助項目建設單位辦理項目前期相關手續；
8、負責建設資金的籌措，並根據工程進度及時支付前期資金、工程進度款和建設管理費；
9、《X市市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》(X政綜
[2010]171).
(二)作為項目代理，乙方主要負責:
1.根據項目建議書批準的內容，組織編制項目可行性研究報告，審批項目可行性研究報告，辦理項目規劃選址、用地預審、環境影響評價、項目規劃許可、開工報告或施工許可、消防、人防等行政許可手續。
2.在項目業主的監督下，依法組織項目可行性研究、水土保持、環境評價、勘察設計單位的招標工作，並將招標文件和招標情況報項目業主和有關行政監督部門備案；
3.在項目業主的監督下，依法與可行性研究、水土保持、環境評價、勘察設計單位簽訂合同，並報項目業主和有關行政監督部門備案；
4、依法組織開展項目初步設計和編制概算，並報項目業主和有關行政監督部門備案，經批準的概算作為投資控制和限額設計的依據；
5、按照基建財務管理的規定及時向業主提交會計報表；
6、根據批準的初步設計和概算，負責施工圖限額設計；
7.在項目業主的監督下，組織編制項目預算(施工圖預算及相關費用)，經業主審核後報財務部門審批；
8.在項目業主的監督下，依法組織工程監理、施工、主要材料設備采購等招標活動，並將招標文件、招標情況及相關合同文件報業主及相關行政監督部門備案；
9、編制項目年度投資計劃和年度基建支出預算；
10，審核施工單位提交的工程量和進度款，按月向業主單位提交進度和資金使用情況，申請資金撥付，編制項目年度財務報表；
11.在項目業主的監督下，負責辦理項目建設過程中的設計變更，配合業主辦理預算調整等審批手續；
12.會同業主組織竣工驗收(工程質量驗收)；
13，負責組織工程竣工結算，編制工程竣工財務決算報告，經業主單位審核後，報市財政局審批；
14會同監理單位，有權通知施工方停止使用不符合設計要求和國家質量標準的材料、構配件和設備；對於不符合規範和質量標準的工序、分項工程和不安全施工作業，我們有權通知施工方停工、整改和返工。施工方在得到乙方認可和監理單位指令後方可復工。
15，負責項目的完成及與項目建設相關的技術資料；
16《××市政府投資項目代建制管理規定(試行)》(南
[2010]171).
第二，保險
1.在本合同有效期內，乙方應為其派遣人員辦理人身意外傷害保險以及與其擁有和使用的設備、設施和交通工具相關的保險，相關事宜由乙方負責。
2.乙方負責督促本項目所有工程承包商辦理本合同規定的各種保險，並將執行情況書面報告甲方。
三。廉政建設規定
1，應嚴格遵守國家有關市場準入、工程招投標等相關政策的法律法規，以及廉政建設的各項規定。
2、認真執行建設工程承包合同文件，嚴格按照合同執行。經營活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(法律法規另有規定的除外)，不得違反工程建設管理等法律法規，以獲取不正當利益，損害國家、集體和對方當事人的利益。
3.甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本項目第三方索要或接受回扣、補貼及其他利益。
4.甲乙雙方工作人員應與本項目第三方保持正常的業務往來，不得接受第三方的禮品、有價證券和貴重禮品，不得在第三方報銷任何應由個人支付的費用。
5.甲乙雙方工作人員不得參加影響項目管理公正實施的宴請、健身、娛樂等活動。
6.甲乙雙方工作人員不得要求或接受本項目第三方為房屋裝修、婚喪嫁娶、配偶子女工作安排、國內外旅遊等提供便利。
7.甲乙雙方的工作人員不得介紹其家人或親友到本項目第三方從事與本項目相關的材料設備供應工作。分包等經濟活動。
8.甲乙雙方工作人員不得在工程量簽證、材料價格審批、工程結算等事項上徇私舞弊，改變公共利益，謀取私利。
9.甲乙雙方工作人員違反廉政建設規定的，按照管理權限和有關法律法規規定，提請項目廉政監督工作組取消相關人員的職業資格，吊銷其職業資格證書；取消建設代理人在我市的投標資格、評優晉級資格和罰款待遇；給業主造成經濟損失的，應經
經濟補償；性質嚴重的，責令停業整頓、降低資質等級直至吊銷資質證書；構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
四。通知的送達
1.甲乙雙方保證本合同載明的住所真實有效，並以該住所作為雙方書面聯系的通訊地址。如有變更，應及時書面通知對方，否則，本合同載明的住所仍視為通訊地址。
2.在本合同履行期間，任何壹方發送給另壹方的任何通知均應采用書面形式，並由專人遞送或通過掛號信或特快專遞遞送。如果需要反饋，應確定反饋時間。人工送達自收件人收到之日起視為送達；掛號信自寄出之日起第三天視為送達；特快專遞在投寄日期的第二天即被視為已送達。
3、除需要提交的項目建設決策請示、文件等。，合同壹方接受另壹方提交的壹般工作聯系函，原則上在24小時內給予書面答復。
動詞 （verb的縮寫）不可抗力
因不可抗力致使合同不能全部或部分履行時，合同雙方應協商解決，任何壹方均不承擔違約責任。不可抗力包括戰爭、動亂、空中落物或非合同責任引起的爆炸、火災，以及壹定級別的風、雨、雪、洪水、地震等自然災害。
不及物動詞糾紛調解
因執行本合同而產生的爭議，應本著理解和信任的原則協商解決。協商不成，可提交當地政府協調。經協調仍未解決爭議的，任何壹方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
第三部分合同專用條款和條件
壹、代理管理費及支付方式
代理管理費按照《XXX市政府投資項目代建制管理規定》(南171號)規定的費率標準收取。雙方約定項目建設管理費的費率標準為項目投資的2.5%；建設管理費根據工程進度分期支付，每項工程每半年結算撥付壹次。乙方每半年向甲方提交壹份申請撥付相關代建項目管理費的付款報告，列明每壹個代建項目完成投資應撥付的管理費，甲方審核後及時撥付。項目竣工前撥付不超過80%，項目財務決算批復後撥付20%。
二、項目建設資金的分配和管理
乙方應嚴格管理項目建設資金，專款專用。
(1)支付方式:建設資金由乙方申報，甲方撥付..
(二)建設資金申請的審批流程:
1.每月25日前，乙方根據代建項目、進度控制目標和施工計劃，以書面形式向甲方上報當月完成的建設資金申請和下月的建設資金需求計劃，並提交甲方審批。
2.根據批復，甲方將在壹周內將資金轉入乙方建設資金賬戶。
(3)項目各項資金撥付要求:
1.施工單位當月申報完成的資金申請，必須經監理單位和乙方審核簽字後，才能提交甲方審批。
2.建安工程進度款由乙方按月支付給施工單位，完成工程量的比例按工程合同約定。
3.其他類型的資金由乙方審核後報甲方審批，乙方根據相關合同支付給相關單位。