第壹，個人經歷
其實這個問題已經成為我身邊的同學朋友面臨的問題。比如我是研究生，但是年紀大了，女朋友也跟我談過結婚買房的事。尤其是我們這些年紀大了但還沒工作的人，只能靠父母的研究生買房，對這個問題的思考往往更多。好在父母已經給我付了首付，以後貸款由我來還，女朋友也知道，也同意。其實我女朋友也考慮過下班後壹起付首付，因為她家裏還有壹個弟弟，父母不可能幫她付首付，所以我們就這個問題達成了諒解，由我父母付，後期償還。
但是我有壹個同學在這個問題上會很糾結，因為他家庭條件不好，在南方省會城市買房壓力還是有點大，而他女朋友家庭條件不錯，又是獨生女。他跟我聊過這件事，表達過想讓女方幫他付首付，先結婚，然後壹起努力還房貸，但是他又不好意思跟女朋友說那個。最後不歡而散。
女生交首付嗎？
二是因為房產打官司的夫妻。
另外，因為離婚和財產分割而鬧上法庭的夫妻真的越來越多了。我之前的舅舅因為夫妻不和，結婚不到三年就離婚了。他婚前用首付買的房子，婚後雙方共同還貸，所以離婚財產分割時，經雙方協商，房子仍歸他所有。但他分割了財產，補償了對方兩人還貸的部分和婚後房子增值的部分。另外，在新婚姻法下，房產證上寫誰的“名字”不再決定財產分配，也就是說，我們壹直認為的“房子誰寫名字誰就有壹份”不再成立。所以希望大家多多關註相關法律，促進婚姻和諧。以下是大多數人想知道的相關問題和法律解答。
雙方簽署了婚前財產協議。
新婚姻法相關法律(幹貨)
(1)如果壹方婚前買房，離婚的房子怎麽分？
夫妻婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並向銀行借款，婚後以相同財產償還貸款，房產登記在首付款支付人名下的，離婚時房產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記方所有，未償還的貸款為登記方的個人債務。離婚的，不動產登記壹方應當賠償另壹方婚後雙方支付的錢款及相應的財產增值部分。
說實話:誰買誰歸他，婚後還貸的部分由產權人償還給對方。
(2)婚前和婚後房產證上加名字壹樣嗎？贈與如何分配財產？
在產權證上加名字，本質上是壹方對另壹方的贈與。所以婚前和婚後的法律效力沒有區別。婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將壹方所有的財產贈與另壹方或者* * *，贈與人可以在贈與財產變更登記前撤銷贈與。如果贈與成功，離婚時房產正常分割。當贈與被撤銷時，房產不會被分割。
對人傾訴:即使結婚多年，只要財產沒有轉移，贈與人也可以撤銷贈與。離婚時，財產仍歸贈與人所有，不會分割。
(3)父母壹方投資買房，離婚財產如何分割？
當事人結婚前，父母出資為雙方購房的，該出資視為對子女的個人贈與，但父母明確表示是對雙方的贈與的除外。如果婚後父母壹方投資買房，子女名下的產權登記是對子女的贈與，在婚姻關系的封存期內與另壹方無關。離婚時，不作為夫妻個人財產分割。
跟人說實話:父母壹方買房算子女財產，跟另壹半沒關系，除非明確說明給夫妻雙方。父母雙方同時出資的，離婚時按照出資比例分割財產。
(4)以父母名義買房離婚財產如何分割？
婚姻關系存續期間，雙方使用夫妻共同財產以壹方父母名義購買參加房改的房屋並登記在壹方父母名下，另壹方主張離婚時按照夫妻共同財產分割房屋的，人民法院不予支持。購房時的出資可以作為債權處理。
跟人說:夫妻雙方用同壹套房產以父母名義買房，產權登記在父母壹方名下的，房屋產權歸父母所有。離婚時，不屬於夫妻財產，不能分割。對方的出資只能作為債權。
我們在婚姻中更多的是愛和互相幫助，當然也不能讓自己受到傷害和被欺騙。希望大家好好了解相關法律，在不損害感情的前提下合理確定婚前財產協議！