“演講者會來——我來為群眾辦實事”發布活動。
進入彭水、秀山、酉陽、潛江。
來自市市場監管局
市住房公積金中心
市政法律援助中心
和當地政府的發言人。
論人們關心的農貿市場規範化建設
人員靈活繳納住房公積金。
民法典和其他主題
與市民面對面交流
彭縣發布活動現場。
農村林地建房需要辦理哪些手續？
王土家族自治縣人民政府副縣長:
根據國家林業和草原管理局《建設項目占用林地審批管理辦法》，任何農民在林地上建房都需要審批。如果沒有審批，先建是違法的。具體程序:
申請人必須符合壹戶壹宅的要求，即壹戶只能有壹處宅基地；
妳必須取得林地的許可，這個審批手續也在縣林業局；
具體標準，相關規定要求，每宗宅基地批準面積不得超過30平方米。3人及以下，按3人計算。如果家裏有兩個人，也可以批三個人的宅基地。壹家四口按四人計算；5人及以上，按5人計。如果妳家6口人，最多只能批5口人的宅基地，也就是只能批150平米。人口計算應以戶口簿上的人數為準，並盡可能確定戶口簿上的人數。
王翔介紹了相關情況。
如何將商業貸款轉為公積金貸款？
在成都交公積金卻在重慶買房。
可以申請公積金貸款嗎？
重慶住房公積金管理中心政策法規部幹部龍亞奇
與群眾面對面交流
回答群眾關心的問題。
住房公積金相關問題
哪些靈活就業群體可以繳納公積金？如何支付？
根據規定，凡年滿16周歲，未達到法定退休年齡，即男不滿60周歲，女不滿55周歲，從事個體經營和新形式非全日制就業的人員，均可自願繳存住房公積金。而且繳納的住房公積金屬於個人，沒有手續費，沒有成本。對於交押金的人不會有任何限制。比如外地戶口和重慶戶口沒有區別，農業戶口戶口和城市戶口沒有區別，收入也沒有區別。可以進入微信和支付寶小程序“重慶公積金”進行註冊。
提供三種存款方式:
如果收入比較穩定，可以選擇按月支付，連續支付超過24個月就有資格申請低息貸款。如果每月最高存款3500元，24個月後可獲得最高40萬元的低息貸款；
壹次性存款適合有壹定住房儲蓄的家庭。如果妳選擇存壹筆錢，24個月後就有資格申請低息貸款。如果他們最高支付43750元，24個月後可以獲得40萬元的貸款；
對於收入不穩定的人，適合選擇免押金。如果有，可以交壹點；如果沒有，就不用交錢，很靈活。但是，這種情況下獲得的貸款金額相對較低。如果真的有買房的需求，最好選擇按月存款和壹次性存款。
另外，請不要通過中介進行存款。中介通過收取費用的方式為妳辦理存款手續是違法的。壹旦妳這樣做了，就會影響到妳的個人信用和住房公積金繳存的相關權益。
為靈活就業人員繳納住房公積金後
可以享受哪些優惠政策？
主要有五項優惠政策。
靈活就業人員可享受與單位職工同等的住房公積金低息貸款政策。目前五年以下低息貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。如果妳現在申請住房公積金貸款40萬，商業用房貸款40萬，貸款申請年限30年，公積金貸款可以節省貸款利息20萬左右。同時
繳存的住房公積金自存入個人賬戶之日起，按壹年期定期利率計息。不管中間有沒有支取，利息都按1.5%計算，這個利息也免個人所得稅。
這部分沈澱資金可以在壹定標準範圍內免征個人所得稅。目前免征額的標準是每月不超過5902元。比如妳繳納的資本是7000元，那麽5902元在繳納個人所得稅的時候是免稅的。
靈活就業人員的另壹項政策是存款補貼。只要按要求按時足額存款，最後就不會出現貸款或取款的情況。當妳退出時，妳可以獲得存款補貼。目前存款補貼的標準是妳存款資金的0.6%。
戚龍介紹了情況。
如何將商業貸款轉為公積金貸款？
商業貸款轉為公積金貸款。目前重慶只接受第壹套家庭自住住房。如果房子符合首套房自住房條件，可以向委托銀行申請將商業貸款轉為住房公積金貸款，申請時需要。
要提供這些材料，包括身份證、結婚證、戶口本、收入證明、買房的房產證、向商業銀行申請貸款的貸款抵押合同、商業貸款余額證明等。，並可向受委托的商業銀行提交材料，申請向公眾轉讓該項業務的貸款。
將企業轉為公眾可以幫助儲戶節省貸款利息。建議有條件的購房者盡快將商業貸款轉為公積金貸款，可以減輕家庭住房消費負擔。
在成都交公積金卻在重慶買房。
可以申請公積金貸款嗎？
①在成都繳存公積金。符合相應提取條件的，可以在重慶申請提取公積金。因為成都和重慶都在推進住房公積金壹體化發展，目前已經取得了壹些成績，開通了壹批“川渝通”的問題，在住房公積金分中心辦事處開通了綠色通道。購房人符合提取相關條件的，可將相關材料交到分中心辦公室綠色通道，由分中心辦公室工作人員以代辦形式為購房人辦理住房公積金提取業務，無需兩地奔波，只需壹地。
(2)購房者在成都繳納住房公積金，在重慶購房可以申請住房公積金貸款嗎？根據相關規定，繳存人在就業地繳納住房公積金，在居住地購房的，可以向購房地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。如果購房者的戶籍是重慶，雖然在成都繳存，但是可以通過重慶申請公積金貸款。這是最新的政策規定，也是為了解決異地員工兩地跑的困難。
群眾現場提問
舊住宅區改造
可以提取公積金支付安裝電梯的費用嗎？
按照現行的住房公積金政策，老舊小區加裝電梯是可以提取住房公積金的。首先，有幾個條件:
(1)相關行為應符合舊住宅區改造的相關規定；
②帶電梯的住房需要是有產權的自住住房。
滿足這兩個條件，繳存人及其直系親屬就可以從賬戶中提取公積金支付實際安裝電梯的費用。
但提取是有期限的，即電梯安裝完成之日起壹年內，超過壹年就影響提取。此外，還可以提取員工的直系親屬，包括員工的配偶、父母、子女。還規定了提取限額，增加的金額不能超過實際安裝電梯的費用。
需要這些材料:壹是建設工程竣工規劃核實確認書復印件；第二份是這棟樓業主的詳細費用分攤復印件；第三是原始發票或收據；三、這套安裝了電梯的房子的產權證原件；第四，如果是直系親屬，要提供直系親屬證明，如果是單身，需要提供單身證明。
相關問題和答案: