樓霸主要指裝修樓霸，就是裝修的時候，壹群有組織的地頭蛇讓業主自己請來的搬運工幫業主搬東西，但是他們強行搬運，價格由他們定。很多裝修材料買的時候都是免費幫忙搬的，但是不讓別人搬，只能自己搬。這是樓巴，我裝修的時候遇到的，很氣人，但是處理方法不多。
“樓霸”來了，主人荷包疼。
網友“瘋龍壹家”說，他最近裝修房子的時候，遇到了“樓霸”。該網友叫了壹個搬運工來搬運裝修材料，但是到了小區門口，突然出現壹個人，要求把搬運工作交給他，並威脅說:“誰敢動手，我就打斷妳的手！”告訴小區物管，物管態度曖昧。該網友無奈，只好掏錢，把工作交給了小區的搬運工。
關河路某樓盤的業主吳先生在裝修時也嘗到了“樓霸”的痛苦。他說，由於耿小區物管不允許外人攜帶物品進入小區，“樓霸”的要價要貴很多，使得業主的裝修成本不得不大大增加。吳先生原本訂購了壹批板材，商家承諾免費送貨上門，但到了小區門口，卻被保安攔下，拒絕進入。最後，小區的搬運工只能以每層20元每立方米的價格搬到10層。最後，陳先生和他們討價還價，付了800元。
我市壹家搬運公司的經理吳先生說，他們公司在怡康花園、禦龍花園、江景花園都有業務，收費還算合理。所以其他物業的業主也想請他們搬。“雖然討論後可以拿，但不太可能牽扯進去。”因為他們之間有“條條框框”，各有領地。吳經理說，每種材料的收費根據體積和樓層高度而不同，價格由每個搬運團隊決定。但時間長了，業內約定價格形成了統壹價格，浮動幅度不會超過10%。
面對活躍在小區的“欽點”搬運工，業主意見很大。他們認為，這種行為不僅擾亂了正常的市場秩序，隨意擡高材料價格，而且剝奪了居民的選擇權。為了買房裝修，他們精打細算，最後不得不承受這額外的負擔。他們不禁感嘆:家裏最後的500米距離怎麽這麽難走！
我們來看看“樓霸”是如何“獨占”的
“樓霸”半路攔下業主運送物資的車輛，業主自然會有意見，但遇到不服的業主，“樓霸”自然有他們的解決辦法。壹位姓康的隊長說，如果主人不肯磨，他就打。
方法壹:用規章制度困住妳
湖塘某樓盤業主趙先生原本不想向“欽定”搬運工低頭，但物管發布的壹則通知讓他不得不妥協。趙先生說，物管要求每壹個請外地車輛來運裝修材料的業主，都要交200元押金，才能進小區。如果送貨車在小區漏黃沙水泥，甚至碰到樓道墻壁，200元就得沒收。趙先生算了壹下，請這些“國王指定”的搬運工需要160元，但權衡再三，他妥協了。
方法二:軟磨硬泡纏著妳。
沒有物管的支持，壹些搬運工為了找工作，也有自己的絕活。他們三三兩兩地在小區門口轉悠，看到外來的搬運工，就團結起來“與外界聯合”——圍著業主轉。他們威脅要向外國搬運工收取他們想要的任何費用，甚至更低。主人無法說服他們，只好向他們投降。
方法三:惡語相向，拳頭威脅
“樓霸”們既然是惡霸，自然不會總被哄。如果遇到不想“配合”的業主，他們也會露出兇相，互相打起來。貨車司機童先生見到了上面這位網友...> & gt
問題二:樓霸樓霸介紹，是指裝修時，壹群有組織的土豪，不讓業主自己請來的搬運工幫業主搬東西，而是強行搬運，價格由他們定。他們在主要建築之間穿行，帶著壹二十個工人和壹些小貨物或三輪。只要有新交付的小區要裝修，他們就會出現。不是靠妳那麽容易，而是跟罵人壹樣不好，業主在小區裝修的時候接手搬運工作。最後業主只能出壹筆錢，把搬運工作交給他們。“樓霸”也很講究策略，壹般不會和業主發生直接沖突，采用軟磨硬繞的方式。武力恐嚇的對象主要是業主雇傭的工人，這也是壹種過激的手段。如果工人跑了，樓房業主自己搬是不現實的，最後只能高價‘配合’他們。有的“樓霸”同時壟斷小區的水泥、沙子等物資。比如“吊裝隊”對業主采購的材料采取禁止吊裝等措施，材料的質量和數量往往難以保證。“業主太弱，得罪不了‘樓霸’，相關部門管理缺位，‘樓霸’成了常態。”雖然這種現象在全國各地都不同程度存在，但在接受《中國經濟周刊》采訪時，我感覺這類案件“取證太難，很少有人出來作證，又擔心遭到報復。”
問題三:樓霸律師表示，《物業管理條例》第三十六條明確規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。“樓霸是典型的強迫交易行為，不僅違反了消費者權益保護法等惡劣行為，也違反了治安管理處罰法。但真正走法律途徑的公民很少，因為* * *成本高，風險大。”律師蔣猛建議，如果市民遇到“樓霸”，可以向房管局、工商局、物價局等* * *相關部門舉報，尋求解決辦法。金牌律師事務所劉福洲律師表示:在“樓霸”現象中，物業管理公司負有不可推卸的責任。業主在向物管公司交錢時，物管公司應該給業主提供壹個可以自由移動物資的方式，並且沒有威脅。如果業主遇到“樓霸”，物業管理公司不作為，業主可以根據相關法律履行自己的權利，要求更換物業管理公司。另外，如果“樓霸”欺行霸市，業主可以向有關部門投訴。如果涉及治安問題，比如“樓霸”打人，可以報警。劉福洲律師認為，“樓霸”現象還會造成城市臨時工的不公平競爭，使他們失業，難以轉移，給* * * *的就業安置帶來負擔。而且如果長期得不到解決，可能會更加猖獗，為城市社會治安埋下隱患。
問題4:遇到惡霸怎麽辦？妳可以嘗試使用媒體。每個地方臺都有幾個類似為民發聲的節目。讓他們報警！畢竟那些流氓搶的是生意，不是錢，說明他們還沒那麽大膽去做真正的掠奪。他們只是認識這個小區的負責人，那個人會給警察壹點好處。這種吃力不討好的事，上壹級的警察是不會罩著的。記住，那些流氓要是能報復，那就幹脆把錢搶了！
如果實在害怕，就先躲起來，過壹段時間再裝修。
問題5:什麽是惡霸？惡霸就是惡霸。
問題6:治理樓霸的相關法律有哪些？相關部門有哪些投訴？10分，只要他不構成犯罪，毆打勒索不構成“黑惡勢力”，妳只能自己舉證，自己起訴他。
問題7:妳買的高層住進去，裝修用電梯，物業收費裝貨，合理嗎？這不是樓霸嗎？10分現在很多小區都收材料費。他們不交錢，就不能裝修，投訴無人理睬，說明這個社會不合理。
問題8:靜海的樓為什麽沒人管？為什麽會有樓霸不敢對業主怎麽樣？他們只欺負裝修工。我在裝修的時候，壹個業主報警了，但是他們也不敢怎麽樣。