綠化工程的保修期在法律上沒有明確規定,壹般以當事人的意思自治為主,主要看合同。
《建築法》第六十二條明確規定了建築工程保修期的確定原則。確定建築物保修的具體期限,應當遵循第62條規定的原則,即保證建築物在合理的使用年限內正常使用。
建築施工企業應當在合理使用年限內對危及建築物安全使用的質量缺陷承擔保修責任。例如,根據《建築法》第60條,必須在建築物的合理使用壽命內保證基礎工程和主體結構的質量,建築企業對基礎工程和主體結構的保修責任期限應延長至建築物的合理使用壽命。
二、綠化工程承包模式
綠化工程合同
業主(甲方)
承包商(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律法規,甲乙雙方在平等、自願、等價有償、公平、誠實信用的基礎上,就甲方委托乙方進行建設工程,經友好協商,達成壹致意見,特簽訂本合同,以資信守。
第壹條:項目概況
1,項目名稱:
2.項目位置:
3.預定開工日期:YY月日。
第2條:施工範圍
回填種植土應按現場實際工程量結算,並經雙方代表認可,但單價不得超過甲方認可的預算單價限額..
第三條:施工方法
本項目由乙方以承包工程和材料的形式進行。
第四條:建設期
1.工期從計劃開工日起至乙方完成工程並通過合同規定的全部驗收之日止,預計為天(含法定節假日),不包括乙方通知甲方驗收後等待甲方驗收的時間。
2.如發生下列情況,乙方應在簽證原因發生後2天內書面通知甲方,經甲乙雙方代表簽發簽證後,工期相應順延,否則視為乙方放棄獲得簽證的權利,工程不予順延。
(1)因甲方原因影響工程施工進度,如未按時移交場地、接通水電、甲方變更設計等。
(2)不可抗力因素。
第五條:工程質量和驗收標準
1.工程質量必須合格(驗收標準按業主設計要求和行業規範執行)。如因乙方故意拖延導致工程未能按時結算或提交驗收,則該工程不能評定為合格。
2.乙方提供的苗木質量必須事先控制,苗木規格嚴格按照設計要求選擇,苗木種植質量必須嚴格按照綠化種植規範。
3.幼苗成活率達到100%。
4.工程完工後,乙方應通知甲方驗收。雙方應現場檢查工程質量,合格後,甲方應簽字認可。
第六條:工程價款及結算支付方式
1.工程預算總價為人民幣(大寫)。
2.結算方式:
(1)甲方應在計劃開工日期前個工作日內向乙方預付工程預算總價的30%;
(2)在乙方材料和工人進場並提交開工報告後個工作日內,甲方支付乙方工程預算總價的30%;
(3)甲乙雙方辦理竣工驗收結算手續後個工作日內,甲方向乙方追加支付工程結算總額的90%。
(4)工程結算總額的10%作為工程質量保證金和維修基金。維修期結束後個工作日內,甲方應與乙方在現場重新檢查,並辦理維修終止手續。甲方應根據本合同扣除乙方在維修期內應支付的各種款項和違約金後與乙方結算。
(5)以上支付方式均為支付形式。
第7條:維護期
1,苗木養護期為個月,從本工程施工完成合同約定的全部驗收合格之日起計算。
2.在養護期內,因乙方施工造成的任何質量問題,乙方應在接到甲方通知之日起天內無條件進行養護,不能成活的苗木應及時更換。否則,甲方有權另派施工隊進行施工和維修,所有費用將從維修基金中扣除,甲方有權就超出維修基金的部分向乙方索賠。
第八條:雙方的義務
1,甲方的義務
(1)任命現場代表負責項目施工的全面管理。
(2)為乙方提供施工場地,保證運輸道路暢通,提供施工用水、用電(水電費由甲方承擔)。
(3)提供本工程的施工圖紙,並負責組織圖紙會審和設計交底。
(4)甲方在收到乙方提交的竣工結算書和完整的竣工結算資料後,應通知乙方在兩周內核對工程價款,並在竣工驗收後兩個月內完成結算。
2.乙方的義務
(1)任命現場代表負責施工期間的全面管理。
(2)根據甲方確認的施工圖紙,按本合同約定完成承包範圍內的施工工作。
(3)按照有關安全法律法規進行安全施工,遵守甲方施工現場管理的有關規定,承擔施工過程中的防火、防盜、防事故等安全責任。如出現安全問題,責任由乙方承擔..
(4)在工程交付給甲方之前,負責已完工工程的保護。在此期間如有損壞,乙方應按合同約定自費修復並交付給甲方,由此造成工期延誤,按違約責任中的逾期完工條款處理。
(5)乙方應確保工程質量達到驗收標準。
(6)乙方應在工程竣工驗收後兩周內向甲方提交竣工結算書和完整的竣工結算資料,並在收到甲方發出的核對工程價款通知後兩個月內與甲方核對工程價款..
第九條:違約責任
1.如因甲方工程量或圖紙變更造成工期延誤,竣工日期順延。
2.如甲方未按本合同約定進行竣工驗收,甲方應承擔工程保管和風險責任。
3.如果甲方未能及時付款,導致施工無法進行,乙方可以停止施工。
4.工程質量未達到約定標準的,乙方應承擔相應責任。
5.施工過程中,除不可抗力或甲方原因外,乙方不得以任何理由停工。無上述原因停工超過兩個工作日的,甲方應終止合同,乙方應賠償甲方工期延誤或其他損失。
6.乙方應向甲方支付的違約金由甲方從未付金額中扣除。如果違約金不足以彌補甲方的損失,甲方可以繼續向乙方索賠..
第10條:轉讓條款
未經雙方書面同意,任何壹方不得單方面全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第11條:合同的終止
1,因解散終止
(1)由於乙方違約,導致本合同無法履行或無法完全履行。如果甲方認為沒有必要繼續履行本合同或乙方在收到甲方要求其糾正違約行為的通知後仍未糾正其違約行為,甲方有權向乙方發出書面通知終止本合同,該通知自送達乙方時生效,乙方應按本合同承擔違約責任。如果違約金不足以彌補甲方的損失,甲方可以繼續向乙方追償..
(2)由於甲方違約,導致本合同不能履行或不能完全履行。如果乙方認為沒有必要繼續履行本合同或甲方在收到乙方糾正其違約行為的通知後仍未糾正其違約行為,乙方有權向甲方發出書面通知終止本合同,本合同自送達甲方時生效,甲方應按本合同規定向乙方支付雙方確認的工程量並承擔違約責任。
(3)合同壹方依據本合同行使解除權的,本合同自解除通知送達之日起終止。
(4)合同終止後,不妨礙壹方追究違約責任。
2.有下列情形之壹的,合同權利義務終止:
(1)合同已按約定履行完畢;
(2)經各方協商壹致,本合同終止;
(3)在本合同中,因壹方違反本條第1條(包括壹方擅自轉讓本合同項下的權利和義務),另壹方發出終止合同的通知;
(四)法律法規規定的其他終止情形。
第12條:適用的法律條款
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。
第13條:爭端的解決
因執行本合同或與本合同有關的壹切爭議應由合同各方通過友好協商解決;協商不成的,任何壹方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第14條:其他
1.本合同未盡事宜,甲乙雙方應友好協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同的附件是本合同不可分割的壹部分,與本合同具有同等法律效力。
3.本合同及其補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效,至維修期屆滿、余款結清之日自動終止。
4.本合同壹式兩份,雙方各執壹份,每份具有同等法律效力。
以上是邊肖對“綠化工程保修期有多長”的回答。我們可以理解,法律對綠化工程的保修期沒有明確的規定,當事人的意思自治壹般是基於合同的約定。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次咨詢。