在國家經濟大力發展的背景下，房屋拆遷政策已經眾所周知，但是很多人對2022年拆遷政策的規定並不太了解。1.2022年拆遷政策有哪些規定？(1)有些房子沒有證件也可以補償。農民家裏祖祖輩輩傳下來的房子，尤其是五六十年代傳下來的，因為特殊的歷史背景，即使沒有任何證件也是合法的，可以全額補償。新家規，舊家規。簡單來說，只要房子是按照當時的政策建的，就可以交錢。祖屋代代相傳，只要立誌成功，都可以交。城市周邊經常會看到因城市發展需要拆遷的房屋。(二)新增拆遷農民過渡費在拆遷期間可獲得最低2萬元的拆遷補償安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費和每戶2萬元)。(三)拆遷補償方式1。貨幣補償，即把農民損失的利益總值折算成人民幣進行補償。2、等價置換，即農民可以本著多退少補的原則，在政府規劃區域內購買商品房，以彌補自己的損失。被征地村或村民小組建制被撤銷，建制未撤銷，但不具備異地建房條件的，被拆遷農民本著多退少補的原則，在政府規劃區購買商品房彌補損失。農民朋友可以自由選擇其中之壹。(四)拆遷補償算法拆遷補償金額=農民房屋評估+安置費+附著物+其他建築物拆遷補償範圍:包括農民房屋、房屋裝修、院內附著物，如農民自己種植的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建築。第二，農民的安置費用。今年的補償標準為:1900元/平方米；磚房2400元/平方米；錘式或預制磚混結構房屋2800元/平方米；建築(二層以上)3300元/平方米；附件采用等價補償原則(較低者)；安置補貼。(五)賠償停產停業損失。此費用用於補償非住宅房屋為經營性房屋。因為是個案，賠償標準無法統壹。壹般由征收相關各方協商確定。協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估確定。家用電器的搬遷也參照上述辦法執行。壹般按照市場價進行補償。目前家電的轉讓費是:200元壹臺空調；有線電視150元每戶；電話轉賬到88元；壹個熱水器100元等。拆遷過程中市場價格上漲的，相應增加補償款。但為了統壹方便，各縣市會根據市場價格發布具體補償標準，具體金額以發布時發布的補償標準為準。(6)三種禁止拆遷行為1，禁止強制拆遷和暴力拆遷；2、農村拆遷政府必須出具相應的拆遷文件，包括拆遷費用補償、拆遷事件、農民遷移事件等。；3.禁止拆遷後拿補償。做好取證工作。在強拆房屋的時候，盡可能的拍照取證，主要是拍攝領導的照片和強拆的過程，對於啟動法律程序，確認強拆主體，確認強拆，甚至申請國家賠償都是很有幫助的。拆除壹旦發生，就無法恢復。這個時候，只有通過法律手段，才能彌補損失，盡可能得到賠償。二、暴力拆遷中被征收人的救濟途徑1，申請調查。被拆遷人可以向房屋拆遷行政主管部門申請查處斷水斷電等相關違法行為。2.申請政府信息公開。對於打著惠民旗號暴力拆遷的政府行為，老百姓往往因為信息不對稱而束手無策。國家給了我們向政府申請信息公開的權利。3.提起復議或訴訟。如果對拆遷過程中的壹些決定、程序或政府部門的不作為有異議，可以申請復議或訴訟，註意復議時效在60天內，訴訟時效在6個月內。4.向法院提起訴訟。要求法院確認斷水斷電行為違法，同時要求法院要求對方賠償斷水斷電造成的損失，是最有效的辦法。5.報警立案。斷水斷電等行為導致其他損害，觸犯刑法的，被拆遷人也可以向公安機關報案立案。對於壹般的非法驅逐手段，及時撥打110是最有效的處理方式。110報警不及時或簡單處理的，被征收人可以起訴公安機關行政不作為。3.企業搬遷補償費1。搬遷資產的補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建築物及地上附著物，以及因搬遷確實損失的機器設備的補償；2.拆遷費用補償，包括搬遷前期發生的費用、搬遷過程中發生的停工費用、機器設備的調試和修理費用、材料的拆除、包裝和運輸及辭退員工的補償費用；3.基於拆遷政策的獎勵費，包括快速搬遷費和拆遷獎勵費。
法律客觀性:
2022年北京最新拆遷政策有哪些？1.宅基地面積的認定1拆遷補償款中認定的宅基地面積應依法核定，且不超過控制標準。未經合法批準的宅基地不予承認。2.1982後劃定的宅基地按0.3畝(折合200平方米)計算，山區鄉鎮不足0.25畝(折合167平方米)。1982之前劃定的宅基地，由鄉政府認定並出具證明，可按每戶最高不超過0.4畝(折合267平方米)的標準認定；超過0.4畝的部分，可按拆遷範圍內宅基地區位補償價格的5%進行補償；不足0.4畝的，按實際面積補償。3.宅基地上的房屋拆遷可以實行貨幣補償或者房屋安置。因拆遷需要另行審批的宅基地，鄉鎮新批宅基地條件，新批宅基地低於控制標準的，可按該宅基地當時的區位補償價格進行補償。二。宅基地位置補償價格的確定1。根據補償細則第四條規定的計算公式，宅基地位置補償價格以鄉為單位確定，由拆遷人委托有資質的評估機構在區政府規定的範圍內評估確定被拆遷房屋宅基地的實際情況。結合我區情況，新房置換房屋均價確定為500元/平方米，戶均安置面積確定為120平方米，戶均宅基地面積確定為0.3畝。宅基地區位補償價格=(當地普通住宅指導價-新建平均房屋重置價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積用於定向安置被拆遷人的，采用當地普通住宅指導價計算拆遷補償。三。合法房屋鑒定1。拆遷補償中認定的宅基地上的建築面積，以房屋所有權證註明的面積為準；未取得房屋所有權證但有規劃行政管理部門批準的建築文件的，按批準的建築面積認定。2 .本辦法實施前，已建在宅基地上的房屋未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門的批準文件，但已被長期拆遷的。3.租賃房屋用於生產經營的(符合本條第壹款規定的)，按照雙方租賃協議的約定補償承租人停產、停業損失；雙方有約定的，被拆遷人應當參照前款規定的標準對生產經營者給予適當補償。四、搬遷補助費1。拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷搬遷補助費按合法房屋建築面積計算，每平方米補助15元。由拆遷人用車搬遷的，不予補貼。拆除具有經營資格企業的廠房和設備，其設備搬遷安裝費按拆除面積每平方米補助25元。2.被拆遷人在規定搬遷期限屆滿前搬遷的，給予提前搬遷獎勵費，按提前時間計算，被拆遷人每套房屋支付200-2000元。3 .電視、電話、空調等轉讓費按相關部門標準給予補貼。五，其他1。征地拆遷補償標準按照《拆遷管理辦法》執行。2 .本辦法未盡事宜，按《拆遷管理辦法》和《補償細則》的規定執行。3.本辦法自2005年4月6日起施行。北京市房山區人民政府2003年6月3日發布的《房山區集體土地房屋拆遷補償辦法》(房建發[2003]58號)同時廢止。本辦法實施前已發布拆遷公告的項目，不適用本辦法。