問題二:沒有工作，想買房，可以從銀行貸款嗎？您好，如果您需要辦理壹手房產貸款，可以先和開發商確認壹下是否和我行有合作關系。如果有，可以直接聯系樓盤的駐場工作人員，把資料交給工作人員。如果沒有，需要直接聯系當地櫃臺個貸部，提供個人信息和購買的房產進行申請。
貸款申請壹般需要的申請材料:1。身份證明材料:身份證、軍官證等。2.結婚證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。；3.用途證明:所購房產原產權證明、購房合同、購房合同、賣方確認的首付款收據(交易資金有監管的，監管資金入賬證明即可)；4.還款能力證明如果您需要提供此筆貸款的其他資料，經辦銀行會及時通知您，您也可以在申請貸款時通過經辦銀行詳細確認這些資料。
如果您還有問題和意見，請登錄在線客服forum.cmbchina/...ncmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關心和支持！
問題三:沒有正式工作可以貸款買房嗎？我不同意樓上的說法。我經營房貸已經五年了，樓上的說法根本行不通。
必須出具正式的收入證明，而且必須是工作單位蓋章。銀行也會進行電話調查核實。根據妳的情況，我不知道妳說的有車是什麽意思。如果妳有壹輛從事運營的車，也可以作為妳收入的壹部分。只需出具運營證明和月供證明即可。如果妳的車是妳的私家車，那就沒用了，所以不要跟銀行說妳有車，不然銀行會認為妳的還款壓力更大。
針對妳的情況，我可以幫妳想辦法找壹個朋友，這個朋友壹定要有自己的生意或者專賣店。總之他有營業執照和公章，給妳壹個收入證明就行了。然後公司的聯系人會寫妳朋友的名字。如果銀行打電話來問，就讓妳朋友說妳是他的員工。我給客戶做過這個，屢試不爽，呵呵。
問題四:沒有工作如何申請銀行按揭貸款買房？妳現在需要做的就是讓保障房中心給妳開壹張5萬房款的33%的收據，保存好付款收據(原件和復印件都可以)，簽保障房合同，去房產局備案，拿著備案合同去提取妳的8000公積金。妳在這上面只能付3.7萬首付，加上公積金提取總額* * * 4.5萬，也就是妳總房款的30%來滿足銀行的最低首付要求。接下來向銀行提交妳的個人貸款申請材料:妳和妳父親必須打印身份證復印件，戶口本復印件，首頁和我頁。然後，妳的三本收入證明，妳父母管理養老金的地方，妳可以在任何單位開。現在妳借101245，家庭收入2500。最長貸款期限是60減去妳的老人。房子重要，妳先簽合同！
問題五:沒有固定工作可以貸款買房嗎？銀行貸款買房的條件:
1，有合法居留身份；申請政策性個人住房貸款，應當有當地常住戶口；
2.有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議；
6.申請貸款時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，按規定在建設銀行繳存住房公積金；
7.貸款銀行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要哪些材料？
1，貸款申請表；
2.認購協議或銷售合同；
3.身份證明；
身份證明是指外國人的護照，臺灣省人的護照和戶口本，港澳身份證，回鄉證，工作證。結婚證是指購買者和配偶所在國家的登記證明。
4.收入證明(包括稅單、銀行存款記錄、雇主確認)。
第三，銀行貸款買房的流程是怎樣的？
第壹步:買賣雙方準備完整的資料去見律師。
第二步:評估公司對房屋進行評估，律師出具法律意見書；
第三步:銀行審核評估報告，行長簽字放款。
第四步:貸款。
註意:銀行對買賣雙方的資料要求不同，流程細節也有差異。請參考每月貸款手冊。
四、貸款買房要註意的六大問題
1，貸款前不使用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額支付房款，那麽妳公積金賬戶中的公積金余額為零，那麽妳的公積金貸款額度也為零，也就是說妳不能申請公積金貸款。
2.壹年內不要提前還貸。按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款要在貸款還清壹年後，妳歸還的金額要超過六個月的還款額。
3.還貸有困難別忘了找身邊的銀行。貸款期間還款能力下降，還貸有困難時，不要自己堅持。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經銀行調查，工行將受理您延長貸款期限的申請，確實不存在拖欠本息的情況。
4.貸款後租房時不要忘記告知義務。貸款期間出租抵押房屋時，必須將抵押事實書面告知承租人。
5.貸款還清後別忘了取消房貸。當您還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明及抵押房產的其他房地產權利證書，到您之前居住的區、縣房地產交易中心辦理註銷抵押。
6.不要弄丟借款合同和借條。申請貸款，銀行跟妳簽訂的借款合同，借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，妳應該妥善保管好妳的合同和借條。
問題6:我還沒有工作。可以貸款買房嗎？相比房貸，公積金更劃算。
公積金貸款買房必須有連續壹年的公積金繳納記錄，中途不能停繳。
有公積金的貸款利率會低很多。目前公積金貸款利率為4.90%，商業貸款利率為7.050%。如果貸款10萬，按照貸款20年計算，公積金只存利息104000元。
如果買房比較劃算，就找公積金打折的樓盤。。。
兩限房全稱為限價、限量普通商品房，也稱“兩限房”。“兩房”是指在限定邢弢比例、限定銷售價格的基礎上，以競爭性地價、競爭性房價等方式，經市區群眾同意，以約定價格向符合條件的居民出售的中低價位、中小套型普通商品住房，住宅項目開發建設單位通過招投標方式確定。這個主要是針對開發者的。
希望我能滿意。。。
問題7:沒有工作單位可以貸款買房嗎？妳可以找壹個有工作單位又方便蓋章的熟人，幫妳在收入證明上蓋他們公司的章就行了，寫明妳是他們單位的員工，每個月賺多少錢(壹般銀行或者中介會給妳壹個收入證明格式，收入的金額是每月還款額的兩倍以上)。其實銀行只是走個形式。如果妳到那時還不付款，銀行將拍賣妳用錢買的房子。
問題8:沒有正式工作，沒有固定收入，可以貸款買房嗎？這要看妳所在的城市是否有限貸政策。
如果是本地戶口，年齡在18歲以上，壹般首付30%就可以買房。
如果是外地戶口，壹般需要在當地繳納社保或者納稅壹年以上。
如果沒有正式工作，申請房貸時能提供公司或企業蓋章的收入證明也是可以的。看有沒有朋友開了公司，讓他給妳在收入證明上蓋章。收入證明的收入金額壹般是根據妳每個月還房貸多少*2+1000，比如3000/月，那麽收入就是7000。
完全手寫！如果妳有任何問題，請再問我。我從事房地產工作。。
問題9:沒有正式工作，可以貸款買房嗎？1.抵押貸款需要提供的信息:
1.3 .申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)；
2.原始購買協議；
3.65438+房款30%及以上的預付款收據原件及復印件0份；
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。；
5.開發商收款賬號1份。
二。抵押貸款條件:
1.年齡在18-65周歲之間，具有完全民事行為能力；
2.付首付；
3.有穩定的合法收入和償還利息的能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.所購二手房產權清晰，符合北京* * *進入房地產市場的要求；
6.所購房屋不在拆遷公告範圍內；
7.貸款銀行要求的其他條件。
問題10:個人沒有工作可以貸款買房嗎？其實，這很簡單:
如果選擇銀行貸款，其實開具收入證明只是走個形式，因為妳的房子已經在銀行抵押了。
可以通過親朋好友幫妳蓋章。它是圓形的，裏面有壹顆五星。況且很多現在已經工作壹年的人，或者幾年之內不會在原公司，即使妳現在在壹家公司工作，將來離職，妳的原公司也不會對妳的收入承擔任何責任。所以只是目前的壹個程序信息，假設停止月供，銀行只拍賣妳的房子。妳不會因為在哪裏開了收入證明就去找誰。