農村住房可以抵押，但前提是農村住房有房屋產權和宅基地使用權。如果妳的農村住房沒有這“兩權”，是不可能申請抵押貸款的。目前，我國只有部分地區實行農村住房抵押貸款政策。可以咨詢當地的貸款機構。
抵押貸款，又稱“抵押貸款”。指壹些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款人提供壹定數量的抵押物作為貸款擔保，以保證貸款到期償還。抵押物壹般是易保存、易損耗、易出售的物品，如有價證券、票據、股票、不動產等。貸款到期後，如果借款人未能按時還款，銀行有權拍賣抵押物，以拍賣所得償還貸款。拍賣款清償貸款後的余額應歸還借款人。如果拍賣款不足以還清貸款，借款人會繼續還清。
住房抵押貸款與住房抵押貸款的區別
1.成本不同:主要是利率方面。對於按揭貸款來說，就是商業貸款，也叫個人住房貸款。抵押貸款是指借款人以壹定的抵押物作為擔保從銀行獲得的貸款。利率是中國人民銀行規定的基準利率。以前房貸利率買房有優惠。由於政策偏緊，額度小，利率不降反升。但抵押貸款的浮動性低於抵押貸款的浮動性。
2.法律關系主體不同:在抵押關系中，如果債務人是抵押人，法律關系主體只有兩個，即抵押權人和抵押人。在抵押關系中，至少要有三個法律主體，即抵押人(銀行)、抵押人(買受人)、第三人(原房屋所有人)。
3.前置條件不同:借款人想向銀行申請抵押貸款，是以壹定的抵押物從銀行獲得的貸款。抵押貸款可以用於買房或其他用途。但按揭貸款是購房者以所購房屋作為抵押物，購房房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務，但只能用於購房。
抵押和質押的相似之處:
抵押貸款是指借款人以壹定的物品作為擔保從銀行獲得的貸款。兩者都是銀行借貸的常見形式之壹。
抵押、質押屬於擔保。擔保是指法律為保證特定債權人實現其債權，以債務人或第三人的信用或特定財產，督促債務人履行債務的制度。
承德市承德縣下板城鎮東窯村2022室可以按揭貸款嗎？
可以貸款抵押，但需要有房產證，且沒有限制其對外出售或限制對外轉讓期限已過。
根據相關法律規定，如果部分安置房已經取得了房屋權利，並且沒有特別規定不能對外出售，或者已經過了不得轉讓的期限，這類安置房與普通房屋沒有區別，這類安置房是可以買賣的。也就是說，如果遇到資金問題，可以用安置房抵押申請貸款。根據《中華人民共和國物權法》第壹百八十四條規定，所有權和使用權不明確的財產或者有爭議的財產不得抵押。
普通住宅可以抵押嗎？
可以貸款，但是有具體條件。
1.不是所有的房子都可以抵押申請貸款。
申請抵押的房子必須滿足。房屋限於大中城市市區或縣(市)政府所在地鎮，或省政府認定的重點鎮。建房占用的土地是通過出讓方式取得的。借款人已足額繳納土地出讓金，並以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證。規劃用地必須是住宅，申請抵押貸款前土地出讓時間不得超過2年。同時，不同地區貸款額度不同，可以咨詢各地區銀行後確定。
2.用私房申請抵押貸款時，需要準備好所有需要的材料，包括:
(1)土地使用證、村委會證明、工程預算；
(2)購買材料的發票收據、抵押的房產證、產權證、土地使用證；
(3)借款人夫妻雙方的身份證和結婚證；
(四)抵押物評估報告；
(5)借款雙方收入證明、借款人存折復印件、抵押證明所有人身份證、結婚證復印件。
當相關材料準備充分，符合要求後，就可以帶著相關材料到借款機構申請抵押貸款了。
在我的家鄉有壹座私人住宅。我可以申請抵押貸款嗎？
可以貸款。銀行現在可以辦，但是必須同意妳拿著房產證抵押，去房管部門辦理抵押備案。
這種貸款是消費貸款，流程方便快捷:
1，向銀行申請；
2.銀行指定評估公司進行評估；
3.貸款額度最高不超過評估價的70%(關鍵看房齡和妳個人收入)；
4.簽訂借款合同和抵押合同(抵押合同需要產權人簽字)；
5.處理抵押文件；
6.貸款。
溫馨提示:不同地區情況不同。評估辦理房貸需要3天左右，壹周左右就可以搞定。希望介紹對妳有幫助。
農村的房子可以有房產證和土地使用證抵押貸款嗎？
有房產證和土地使用證的農村房屋可以抵押。
1.農村自建房，如果手續齊全，壹般可以抵押貸款。這裏指的最重要的手續是房屋的產權證。目前我國農村有壹些自建房，只有土地使用證，沒有房屋產權證。這種情況是不可能申請貸款的。
2.農村自建房能不能抵押，要看實際情況。如房屋使用年限、新建房屋的地理位置、實現價值等。如果房子年限長或者地段差，變現價值低，即使手續齊全也不能作為抵押獲得貸款。
銀行抵押貸款
壹、個人住房貸款
1.個人住房商業貸款
個人住房商業貸款是銀行信貸資金發放的自營貸款，是指具有完全民事行為能力的自然人在本市城鎮購買自住住房時，作為償還貸款的擔保向銀行申請的商業性住房貸款。
2.個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款是政策性住房公積金發放的委托貸款，是指繳存住房公積金的職工在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自有住房時，以自有產權房屋作為擔保償還貸款而向銀行申請的住房公積金貸款。
3.個人住房組合貸款
符合個人住房商業貸款條件的借款人，可以同時繳存住房公積金，也可以在辦理個人住房商業貸款的同時向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人可以以在本市購買的城鎮自住住房作為抵押，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款(這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。
關於房子能不能抵押，房子能不能抵押的介紹到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？