不建議這樣做,妳的行為可能涉嫌貸款詐騙。
騙取貸款罪
“獲得貸款、票據承兌、信用證、擔保等的任何人。欺騙銀行或者其他金融機構,致使銀行或者其他金融機構遭受重大損失或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金;給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。”
另外,做假銀行對賬單的人需要承擔法律責任。
根據《刑法》第二百八十條,偽造公司、企業、事業單位、人民團體印章的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者拘役。制作銀行備忘錄的人偽造了銀行印章,涉嫌偽造公司印章。
現實
如果提供的房產抵押真實、充分,且按期還款,銀行流水偽造的,銀行壹般不會追究。
對銀行來說,個人住房貸款有房產做抵押,安全性高。同時,銀行議價能力強,可以持續加息。為了最終獲得房產,大多數抵押借款人會按時還貸。所以,即使在貸款申請階段使用假流水單,對銀行來說風險也不大。這也是部分銀行對跑單審核不嚴格的原因。
只要借款人按時還款,不會給銀行造成任何損失。銀行出於風險考慮,要求借款人有收入和流水,最終是為了保證還款。“有些客戶為了多貸點款,會願意做銀行高流量,但壹般買房都是家庭行為,全家人壹起還貸,個人還房貸的意願也比較強烈。如果客戶貸後不能還款,調查發現是偽造流程,即銀行貸前調查不全,風險控制不到位。
用假流水賬貸款涉嫌的犯罪,可能是騙取貸款罪(刑法第175條),也可能是放貸罪(刑法第193條)。如果按期還款,或者提供了合法的抵押物,對銀行沒有實質性的損害,壹般不會判定為這兩個罪。多數情況下,如果只是偽造銀行流水,但按時還房貸,同時提供的房產抵押真實、充分,銀行壹般不會追究,只要繼續還貸即可。
其他風險
很多中介和置業顧問就是這樣忽悠客戶的,可以無條件給點錢。給銀行裏的人弄點假自來水。可以貸款。但風險在於,如果妳已經付了房子預付款或認購款。然後貸款就沒了。無法繼續履行合同。妳將構成違約,並適用押金罰款。妳的存款將會丟失。
我見過很多這樣的受害者。我希望妳不是下壹個。
第二,流水不夠銀行能貸款嗎?
銀行沒有足夠的流動資金來貸款。壹般申請銀行貸款,借款人的月均銀行流水必須是最近半年月供的兩倍以上,才能通過審核。但如果借款人能提供其他材料證明自己有還款能力,還是可以申請銀行貸款的。以下是解決銀行流水不足申請貸款的壹些方法:
1.提供* * *同壹借款人:個人銀行流水達不到申請貸款要求的,可提供壹名直系親屬作為* * *同壹借款人,同時提供* *同壹借款人的銀行流水,在正常銀行流水情況下基本可滿足銀行審批要求;
2.提供有效擔保抵押:借款人提供單位出具的有效擔保證明和收入證明,能夠證明其整體還款能力符合要求的,例如以其名下現有房產作為抵押擔保,壹般可以申請貸款;
3.提供財產證明:如果銀行流水不足,借款人可以向銀行提供其他財產證明,如資金、債券、房產、汽車產品等。,只要他能向銀行證明自己有還款能力。
第三,銀行流水不夠,可以抵押嗎?
壹方面,妳可以同時提供妳的大額財產或銀行賬戶中的存款。銀行的目的是懷疑個人的還款能力,所以只要能證明還款能力就ok。住房貸款銀行流水少,還可以延長貸款年限,提高首付,降低貸款額度。
4.銀行辦不到半年可以貸款嗎?
銀行流水可以印在那裏,它只是證明貸款人還款能力和資產的輔助證明。貸款人滿足貸款銀行的要求很重要,如當地社保證明或納稅證明,還款能力的收入證明等。