但是新人的情況千差萬別，不能壹概而論。哪種情況下買婚房寫個人名字不疼？
結婚買房該寫誰的名字？2015新婚姻法需要掌握的幾個重要前提:
第壹，無論婚前還是婚後，父母買的房子登記在子女名下的，視為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
第二，婚前買的房子，登記在自己名下，屬於個人財產，離婚時不予分配。
第三，婚前買的房子和婚後房子升值沒有關系。
四、婚前買的房子，登記在自己名下，如果夫妻雙方* * *有貸款，離婚應考慮貸款的另壹部分補償。
五、男方婚前買房，婚後擅自出售房屋，如果妻子想收回房屋，法院不予支持。
六、結婚後，夫妻雙方以同壹財產參與購買父母房屋的，離婚後該房屋屬於壹方個人財產，不參與財產分割。
以上是婚房寫名字的幾個基本前提。掌握了基本前提，再來看看不同名稱所涉及的權益分配——
結婚買房該寫誰的名字？五個簽名對應房產分配:
首先，寫上“準夫妻”的名字
有了這個方案，房子會被認定為夫妻財產，貸款也會被認定為夫妻債務。如果沒有“借條”等其他證據，父母的出資也會被認為是對夫妻的贈與，屬於雙方。如果離婚，父母無權索回出資。
但是，如果“準夫妻”買房後沒有登記結婚，而是分手了，那麽“準婚房”仍然會被認為是雙方的財產，貸款也是雙方的同債。但如果有相應的證據證明父母的出資是基於“準夫妻”結婚的目的，法院也會認為這部分出資是有附加條件的贈與，前提是雙方結婚。但是，如果雙方沒有結婚，父母有權索回所交的錢。
第二，寫上父母的名字。
有了這個方案，房子將被認定為父母的財產，貸款也將被認定為父母的債務，相應的升值或貶值也將由父母享有或承擔。但夫妻以婚後收入還貸的，如果雙方離婚，壹方不能主張房屋，但已支付的貸款本息可以作為借款向父母主張，要求父母返還並均分。
第三，寫下這個男人和他父母的名字。
有了這個方案，房子將被視為男方及其父母的財產，貸款也將被視為他們的債務，相應的升值或貶值由他們分擔或承擔。而男方對應的財產權利份額屬於婚前個人財產。根據新婚姻法，這部分財產並不因為結婚而產生* * *壹些結果。
但如果夫妻以婚後收入還貸，如果雙方離婚，女方不能主張房屋，但可以主張已支付的貸款本息為夫妻財產，要求男方及其父母返還並均分。
產權證登記在女方及其父母名下的法律後果也是如此。
第四，寫上雙方父母和“準夫妻”的名字
有了這個方案，房子將被認定為“準夫妻”及其父母的* * *財產，貸款也將被認定為他們的* * *債務，相應的升值或貶值將由這些人分擔或承擔。如果婚後僅用夫妻的婚後收入還貸，雙方離婚，已償還的貸款本息可作為夫妻共同財產主張，而雙方父母無權享有這部分財產。
第五，只寫男方或女方的名字。
這種情況需要從兩個角度分析:壹是壹方或壹方父母出資只登記在孩子名下。按照新婚姻法的規定，這屬於孩子婚前個人財產，婚後不會自動轉為夫妻財產。離婚的情況下，房產仍歸原所有人。
但夫妻壹方婚後個人財產產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。房產自然增值也歸登記人所有，但婚後房產用於出租的，租金收入為夫妻共同財產。
其次，壹方或壹方父母出資，但登記在未出資的另壹方名下。法院通常認為是有條件的贈與。如果雙方未結婚，房屋歸房產證所列壹方名下，但另壹方可以要求返還已支付的款項。雙方結婚的，屬於產權證下壹方的個人財產。
結婚買房該寫誰的名字？買了婚房，想加個新名字。有哪些手續和流程？
房產證加名流程及費用
新婚姻法出臺後，為了保護自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產證上加上自己的名字。其實房產證上加名字不是那麽容易的，要經過壹定的流程和程序。
壹:加上妳配偶的名字
夫妻之間加個名字，只要有結婚證等相關證件，直接去當地房地產交易中心和產權變更窗口就可以了。辦理流程和費用分為兩種情況:
第壹種情況:有房無貸。
辦理流程及費用:
1.帶齊三證(結婚證、身份證、房產證)原件及復印件。
2.到房屋所在區域的房地產交易中心，先在預檢窗口告知妳，妳是來辦理房產證加配偶名字的。窗口工作人員會對提交的材料進行審核，如果材料齊全會給妳壹個號，然後拿著號去相關窗口。
3.房產證加名費用:110元手續費。具體如下:80元制作費，25元地籍圖費，5元貼紙費。如果20天成功，就可以拿到新的房產證。
4.新房產證可以設置密碼，房產交易中心會通知妳壹個初始密碼，以後可以更改。
第二種情況:有房有貸。
辦理流程及費用:
1.先去銀行辦理抵押變更手續(具體請咨詢銀行)。
2.房產證加名費用:除上述110元的手續費外，如果是純公積金貸款，還需額外支付100元的手續費；貸款形式為組合(公積金+商業貸款)的，另行支付200元。
3.其他步驟同“有房無貸”。
二:加上父母、子女或者沒有直接血緣關系的人的名字。
如果需要加上子女或者父母的名字，如果沒有結婚或者沒有直系血親關系，需要在房產證上加上自己的名字，情況會復雜很多，因為會被視為房屋買賣，辦理過程的費用也會按照二手房買賣來執行，各個地區會根據情況有所不同。
房產證加名所需文件及註意事項:
1.所需證件:房產證、戶口本、身份證、結婚證(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶夠證件，還需要準備各種證件的復印件。
2.註意事項:在當地交易中心添加名稱時，產權人和產權人必須同時在場。