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農村拆除豬圈如何補償?

壹、農村拆除豬圈的補償如何?

根據《中華人民共和國國家賠償法》的規定,賠償請求人在申請行政復議和提起行政訴訟時,可以同時請求國家賠償,也可以在行政行為被確認違法後,先向賠償義務機關提出,賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內予以賠償;逾期不支付補償或者補償金額有異議的,拆遷補償申請人可以自期限屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

強拆後我們可以要求行政賠償。

1,房屋價值損失

房子的價值應該根據實際面積來確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》沒有明確規定房屋價值應當以房屋實際面積確定,還是以產權登記證書記載的面積確定。但《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條第(三)項規定,登記房屋的性質、用途、建築面積壹般以房屋所有權證和房屋登記簿的記載為準。也就是說,《國有土地上房屋征收評估辦法》並沒有規定房屋面積的確定必須以產權證為準。同時,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條和《國有土地上房屋征收與評估辦法》第九條都規定,房屋征收部門在評估前應當對被征收房屋進行調查,也從側面肯定了在特殊情況下,應當按照房屋的實際面積進行補償。

由於歷史原因,部分房屋的實際面積遠大於房屋產權證記載的面積。後來征收人征收房屋時,並不考慮特殊情況,只是為了減少補償。房屋面積和補償的機械確定,不僅沒有達到保障居住條件的目的,反而降低了居住水平。這種做法明顯違背了相關法律的立法意圖。

另外,房屋的價值應該以訴訟時房屋的市場價值來確定。

2.強制拆遷補償應當補償被埋物品和房屋裝修損失。

面對房屋被強制拆遷,被征收人無法冷靜保存證據證明自己遭受的損失。對此,《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規定,行政賠償、補償案件,原告應當就行政行為造成的損害提供證據。因被告原因,原告不能提供證據的,由被告承擔舉證責任。被征收人未對房屋內物品進行清點登記的,應當承擔未舉證的不利後果。

3.因違法拆遷房屋造成的租金損失及搬遷、臨時安置補償等其他損失由本人自行賠償。

此類案件屬於房屋征收過程中違法拆遷引發的行政賠償案件。因此,確定補償範圍既要依據《國家賠償法》,又要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補貼等。上述費用屬於違法拆遷造成的直接損失,被告應予賠償。

如果對相關情況的處理不清楚,可以咨詢律師來界定。

第二,家裏建的養豬場面積比較大,今年全部違規拆除。拆除農場,

妳好,政府在拆遷過程中強制拆遷是違法的,但是可能會面臨拆遷違規的風險,這也是很多地方普遍存在的情況。拆遷價格不合適就以拆遷違規為名強拆是常用伎倆。面對這種行為,要積極做好證據保全,同時利用相應的程序維權。當然,盡量避免強拆,因為強拆造成的損失是非常大的。如需進壹步解答,可致電詳細咨詢。

三、房屋強制拆遷如何補償?

(1)房屋價值損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條規定,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查,這也肯定了應當根據房屋的實際面積進行補償。(二)被埋物品和房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條規定,對於行政行為造成的損害,原告應當舉證。因被告原因不能提供證據的,由被告承擔舉證責任。被征收人未對房屋內物品進行清點登記的,應當承擔無法證明的不利後果。(三)搬遷、臨時安置補償和其他損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,征收房屋的補償包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補貼和獎勵等。除了房子價值。上述費用屬於強制拆遷造成的直接損失,被拆遷人可以向被拆遷人要求賠償上述費用。

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