農村房屋買賣合同
乙方(買方)，男，某縣、鎮、村村民，身份證號:
根據國家《合同法》及其他法律的有關規定，甲乙雙方經協商壹致，簽訂本合同，共同遵守。
第壹條:本合同的標的是房屋狀況。
1.交易房屋位於縣、鎮、村(或路邊)。
2.房子是(比如兩層磚混結構樓房)，南北長米，東西長米，樓層* * *。房子占地面積約平方米，院子占地面積約平方米。左邊旁邊的房子，右邊旁邊的房子。
3.房屋為(如宅基地上的自建房或村鎮開發的自建房，宅基地批準文號:)
第二條:本合同房屋成交價格:人民幣壹萬元整。
大寫:
第三條:付款時間和方式
1.月日支付人民幣10，000.00元。
2.房屋產權證。辦理完土地使用證過戶手續當日支付人民幣10，000.00元。
3.交房當日付清余款10，000.00元。
收到每筆款項後，甲方將開具收據。
第四條:甲方的權利和義務
1.甲方應在簽訂本合同前確保該房屋真正歸自己所有，並由村級以上單位出具甲方擁有該房屋的證明，交付給乙方..
2.甲方有權收取乙方按本合同交付的全部房款，並有義務開具收據交付給乙方..
3.甲方應確保不存在任何第三方主張任何未被告知交易房屋的權利的情況。
4.甲方保證該房屋不屬於違法建築，不屬於已經或已經確定列入新規劃的拆遷或征用範圍。
5.甲方應告知乙方該房屋的質量情況。
6.甲方應向乙方交付宅基地批準文件及其他相關手續..
7.本合同簽訂後，甲方應將整棟房屋交付給乙方，甲方不得以自己的行為使本合同無效。
第五條:乙方的權利和義務
1.乙方應按合同約定向甲方支付本次交易的房款，並向甲方索要收據..
2.乙方購買該房屋後，如能按有關規定辦理相關權屬登記，甲方有義務提供協助。
第六條:特別協議
1.由於乙方所購房屋建在農村集體土地上，甲方應積極全力配合乙方解決房屋買賣過程中需要村委會同意或相關部門審批的房屋交易或過戶手續。如有相應爭議，由甲方負責處理。
2.如日後房屋改建，甲方應承認乙方的住房面積..如國家征地、土地補償、房屋面積補償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條:違約責任
1.任何壹方違反合同，另壹方可以要求違約方在壹定期限內改正，違約方應當改正。
2.若甲方違反第四條的相關規定，在本合同簽訂後，乙方無法行使該房屋的所有權，乙方可要求解除本合同，同時要求甲方全額退還房款及相應的銀行定期存款利息和總房款的20%作為違約金。
第七條:本合同如有爭議，雙方應首先協商解決；如有失敗或分歧，可通過相關法律途徑解決。
甲方:乙方:
地址:地址:
現住址:現住址:
電話:電話:
簽名時間:簽名時間:
上面的例子是關於農村房屋買賣合同的書寫參考格式，從中我們可以知道，雖然農村房屋買賣的流程比較簡單，但是要參考正確的合同來書寫，才能保護雙方的利益不受損害。這樣，如果後期出現不必要的麻煩和糾紛，合同也可以作為法律證據，為保護自己的利益和權益不受損害提供參考。所以有興趣學習的朋友可以參考上述的深入學習來了解分析，從而維護自己的合法權益。